-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1942
-
Rum
4 rum
-
Boarea
122 m²
-
Biarea
94 m²
-
Tomtareal/mark
3 125 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Martin Strömberg
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Underbart läge
-
Välkommen
-
Huset
-
Huset
-
Huset
-
Framsidan
-
Fasadsidan
-
Härlig vy
-
Fasadsidan
-
-
-
Utsikten
-
Ovanifrån
-
Altan på framsidan
-
Altan med sjöutsikt
-
Altan med tak över
-
Huset
-
Pool området
-
Pool området
-
Pool med utsikt
-
Garage med smörjgrop
-
Välkommen in
-
Köket
-
Kök med köksö
-
Stora köket
-
Köket med köksö
-
Köket
-
Matplats med härligt ljusinsläpp
-
Matplats
-
Det underbara vardagsrummet med härligt ljusinsläpp
-
Vardagsrummet
-
Vardagsrum
-
Kaminen
-
Sovrum
-
Badrum på övre plan
-
Badrum på övre plan
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Utsikt från sovrummet
-
Vinkyl
-
Häll med fläkt
-
Designbild kök
-
Det stora badrummet med bastu, dusch och badkar
-
Badkar
-
Bastun
-
Duschen
-
Extra rum
-
Tvättstugan
-
Groventré
-
Detaljbild
-
Planritning
-
Entréplan
-
Källarplan
Fakta
Beskrivning
Interiör
Välkommen in!
Här möts du av den nybyggda entrén. Här ligger det ett klinkergolv med golvvärme. Garderober med skjutdörrar.
Längre in möts man av det stora hemtrevliga köket som renoverades under 2021, här får hela familjen plats. Gott om kökskåp, förvaring och arbetsytor. Köket som kommer från Länghemskök går i vitt och svart. Ljus kökskåp med ljusa klinker plattor ovanför bänkskivorna i granit. I den inbjudande köksön har man den stora hällen där det finn en inbyggd fläkt. På golvet ligger det ett mörkare laminatgolv med golvvärme, ljusa väggar. Spotlights i taket. De flesta vitvarorna är från 2021 Vinkyl, häll, ugn 2020, kyl, frys, inbyggd kaffekokare ca 8 år och diskmaskin.
Mellan köket och vardagsrummet finns matplatsen. Samma golv som i köket, ljusa väggar. Här kan man se ut över områden genom de stora fönstren i vardagsrummet.
Huset hjärta är det fantastiska vardagsrummet med sjöutsikt. Här har man stora fönsterpartier upp till nock. Rummet får även en härlig rymd tack vare att taket går upp i nock. Det finns 2 st öppningsbara skjutdörrar som tar en ut på altanen. Braskaminen värmer gott i rummet. Från vardagsrummet har man en magisk utsikt ut över Sparsör. På golvet ligger ett laminatgolv med golvvärme, ljusa väggar. Spotlights i taket.
Sovrum nr 1 har en ljusgrå heltäckningsmatta. Här får man plats med en dubbelsäng. Garderober med skjutdörrar.
Sovrum nr 2 även i detta rum får man plats med en dubbelsäng. Fint ljusinsläpp från de två fönstren som ger en viss sjöutsikt samma golv som i vardagsrummet. 4 garderober.
Sovrum nr 3 med laminatgolv och golvvärme, ljusa väggar. Fin sjöutsikt. Här finns det 4 garderober samt en klädkammare och en trappa upp till vinden.
Källarplan
Groventré med klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning.
Badrummet är hämtat från en inredningstidning. Stilrena materialval. Här finns bastu, dusch och badkar. Badrummet renoverades under 2021. Här har du ljusa klinkerplattor med golvvärme, ljusa kaklade väggar. Spotlights i taket. Snygg designspegel med lampa i, wc och handfat.
Tvättstuga med stor arbetsyta med skåp under. I arbetsbänken finns diskho och möjligheter till att stryka. På golvet ligger ett klinkergolv, ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum/förråd
Klädkammare.
Extra rum/ tonårsrum med laminatgolv. Ljusa väggar. Golvet är ventilerat. Här finns inget fönster.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORÅS GINGRI-KIL 1:37 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Sparsör |
| Område | Sparsör |
| Adress |
Åsvägen 12 51350 Sparsör |
| Boarea (BOA) | 122 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 94 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 3125 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 3 125 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3-4 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1957 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 444 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 693 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 137 000 kr |
| Tillträde |
Enligt ök |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 4 |
|---|---|
| Sotning av skorsten | 466 kr/år |
| Vatten & avlopp | 10 051 kr/år |
| Försäkringskostnad | 5 197 kr/år |
| Uppvärmning | 29 247 kr/år |
| Samfällighet | 800 kr/år |
| Summa driftkostnad | 45 761 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
De har haft elbil, pool och spabad. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 524 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 plans villa med källare |
|---|---|
| Byggår | 1942 |
| Om-/tillbyggnadsår | 2006 |
| Utförda renoveringar |
2021 Byggt ny entré på ca 8 kvm. Nytt kök På övre plan har man golvvärme i köket, vardagsrummet, hallen, 1 sovrum och badrummet. Nya golv och nymålade väggar på övre plan. Ny el. Nytt badrum övre plan. Tvättstugan med nya maskiner 2021 Ftx anläggning Nytt badrum 2021 på nedre plan med vattenburen golvvärme och el samt nya avlopp i bottenplattan. Bergvärme ny panna. Taket lades om 2007 Dränering 2007 platonmatta på 3 sidor. 3- glass fönster bytta från 2007 och framåt. 2006 byggdes vardagsrummet. |
| Grundmur | Betong |
| Grund | Platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Trä och tegel |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Skorstenstyp | Skorsten |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2018 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
| Skick på värmeanläggning | Bra |
| Typ av ventilation | Ftx |
| TV/Internet |
Fiber finns |
| Uteplatsbeskrivning |
På tomten finns det gott om altaner. På framsidan har man en altan för morgonkaffet. På baksidan med utgång från vardagsrummet har man en altan med tak över. Poolområdet inbjuder till många härliga bad. |
| Övriga byggnader |
Stilrent garage med klinkergolv, billyft och luftvärmepump. Här kan man meka i lugn och ro. På den stora garageuppfarten får man plats med ett flertal bilar. Tomten nedanför huset ingår också. Idag är det en naturtomt. |
| Fel och brister |
Finns ett gammalt hönshus som är omgjord till en bastu. Denna byggnaden är inte så bra. Hönshuset ligger på kommunens tomt. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning BORÅS GINGRI-KIL GA:1 Officialservitut väg i samfälld vägmark, Förmån Officialservitut väg, Förmån |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
Borås Gingri-Kil Ga:1 |
| Planer och bestämmelser |
Sparsör,hovalida 1:4 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20091022, Registreringsdatum: 20100129) |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423) |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Väg |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Väg |
Inteckningar
| Inteckningar | 13 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 648 000 kr |
Övrigt
| Övrig information |
Vattenskyddsområde Byggt ny entré på ca 8 kvm. Nytt kök På övre plan har man golvvärme i köket, vardagsrummet, hallen, 1 sovrum och badrummet. Nya golv och nymålade väggar på övre plan. Ny el. Nytt badrum övre plan. Tvättstugan med nya maskiner 2021 Ftx anläggning Nytt badrum 2021 på nedre plan med vattenburen golvvärme och el samt nya avlopp i bottenplattan. Bergvärme ny panna. Taket lades om 2007 Dränering 2007 platonmatta på 3 sidor. 3- glass fönster bytta från 2007 och framåt. 2006 byggdes vardagsrummet. På tomten finns det gott om altaner. På framsidan har man en altan för morgonkaffet. På baksidan med utgång från vardagsrummet har man en altan med tak över. Poolområdet inbjuder till många härliga bad. På den stora garageuppfarten får man plats med ett flertal bilar. Stilrent garage med klinkergolv, billyft och luftvärmepump. Här kan man meka i lugn och ro. Tomten nedanför huset ingår också. Idag är det en naturtomt. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |