Ljust vardagsrum

Superfin lägenhet med modernt kök och helkaklat badrum med egen tvättavdelning.

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1966
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    76,5 m²
  • Avgift
    5 531 kr/mån
    inkl. .
    värme, vatten, kabel-tv
  • Pris
    1 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Modern och fint renoverad lägenhet som bjuder på ett extra stort kök med köksö och rymlig matplats, vardagsrum, nyrenoverat helkaklat badrum och sovrum samt klädkammare. Lägenheten har byggts om från en 3:a, till en rymlig 2:a. För den som önskar 2 sovrum, är det enkelt att återskapa rummet.
Balkong med härligt läge mot grönområde. Diskussioner förs för att glasa in balkongerna! l Fin innergård med plats för barnens lek och uteplatser för umgänge. Tillgång till bastu, övernattningsrum och samlingslokal. Nära till busshållplats och affärer och till påfart R-40 mot Göteborg och Ulricehamn.

Välkommen på visning

Måndag

Välkommen på visning!

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Anki Johansson

Fastighetsmäklare
070-999 90 32 Skicka mejl Mer om mig
Anki Johansson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Ljust vardagsrum
  • Ljust och fräscht!
  • En köksö skapar extra plats i denna fina lägenhet!
  • Badrummet är helkaklat och har även egen tvättavdelning.
  • Vardagsrummet mot hallen
  • God plats för dubbelsäng i sovrummet.
  • Mycket ljusinsläpp i vardagsrummet och härifrån når man också balkongen.
  • Ljust vardagsrum

    Ljust vardagsrum

  • Ljust och fräscht!

    Ljust och fräscht!

  • En köksö skapar extra plats i denna fina lägenhet!

    En köksö skapar extra plats i denna fina lägenhet!

  • Badrummet är helkaklat och har även egen tvättavdelning.

    Badrummet är helkaklat och har även egen tvättavdelning.

  • Vardagsrummet mot hallen

    Vardagsrummet mot hallen

  • God plats för dubbelsäng i sovrummet.

    God plats för dubbelsäng i sovrummet.

  • Mycket ljusinsläpp i vardagsrummet och härifrån når man också balkongen.

    Mycket ljusinsläpp i vardagsrummet och härifrån når man också balkongen.

  • Detaljbild/vardagsrum

    Detaljbild/vardagsrum

  • Vitt kök med svart klinkergolv

    Vitt kök med svart klinkergolv

  • Snyggt stilrent kök med rostfria maskiner.

    Snyggt stilrent kök med rostfria maskiner.

  • Detaljbild/badrum

    Detaljbild/badrum

  • Tvättavdelning i badrummet

    Tvättavdelning i badrummet

  • Köket har utökats genom att ett av sovrummen nu blivit matplats. (Det är lätt att återställa till ett sovrum).

    Köket har utökats genom att ett av sovrummen nu blivit matplats. (Det är lätt att återställa till ett sovrum).

  • Öppenhet mellan kök och matplats.

    Öppenhet mellan kök och matplats.

  • Från hallen har man fin öppenhet till vardagsrummet.

    Från hallen har man fin öppenhet till vardagsrummet.

  • Hallen har även fin öppenhet mot köket

    Hallen har även fin öppenhet mot köket

  • Hallen

    Hallen

  • Hall med klädkammare och yta för klädförvaring.

    Hall med klädkammare och yta för klädförvaring.

  • Balkongen vetter mot den lugna innergården. (Ev kommer balkongerna att renoveras och glasas in).

    Balkongen vetter mot den lugna innergården. (Ev kommer balkongerna att renoveras och glasas in).

  • En lugn innergård

    En lugn innergård

  • Fina gräsytor på gården

    Fina gräsytor på gården

  • Lekplats finns på gården

    Lekplats finns på gården

  • Uteplats på gården

    Uteplats på gården

Planritning

Fakta

Beskrivning

Ljus och välkomnande hall med praktiska klinkerplattor på golv. Dessa löper enhetligt och snyggt ut till köket. För att hänga av sig ytterkläder och skor finns plats både i hallen och i en angränsande klädkammare.

Köket har vita köksluckor med bänkskivor i laminat och med vita kakelplattor över diskbänk och diskho. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn och mikro i bra arbetshöjd samt kyl/frys.
En köksö skapar extra arbetsyta och en matplats med barstolar. Köket har byggts om och gjorts större. Där sovrummet var tidigare (i anslutning till köket) har man tagit bort väggen och öppnat upp ytan mot köket. Därmed så har man skapat ett rymligt rum för ett större matbord. På golvet ligger ett fint parkettgolv.
Behöver man ett sovrum till, kan man enkelt återställa matrummet.

Vardagsrummet har god plats för en soffmöbel och rummet får in ett härligt dagsljus från ett flertal fönster. På golvet ligger det ett parkettgolv.

Sovrummet har god plats för en dubbelsäng. Som golvmaterial finns ett parkettgolv. Plats finns för att ställa in garderober.

Badrummet är totalrenoverat 2020 och är helkaklat. Inredningen går i svart och vitt. Vita kakelplattor på väggar och svarta klinkerplattor på golv. Dusch med glasade duschväggar, handfat med underskåp , belyst badrumsspegel och wc. I badrummet finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. En arbetsbänk och väggskåp finns också.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Hulta
Adress Skillingsgatan 81
50750 Borås
Lägenhetsnr BRF 8-3092-2-160-3
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 76,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 1-2 sovrum)
Förråd

Källarförråd finns till lägenheten
Andelstal insats

0,45919
Andel av månadsavgift

0,45919
Andel av BRF netto­skuldsättning 231 528 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 5 531 kr/mån
Ingår i avgiften

.
värme, vatten, kabel-tv
Pris 1 395 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Juli-2023 eller enl. ök.
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering:
P-plats finns att hyra om så önskar. Man blir tilldelad en p-plats sen är det kö/turordning om man önskar någon annan p-plats. Parkeringsfrågor och önskemål om parkering kontaktas Jari Salmi tel:
010-442 37 70.
P-plats 150 kr/mån
Garage 350 kr/mån
P-plats m.motorvärmare 200 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hushållsel 458 kr/mån
Hemförsäkring 341 kr/mån
Summa driftkostnad 799 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-08-17
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 120 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 91 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1966
Hiss Nej
Hiss finns i vissa uppgångar
Allmän information

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås. Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga och torkrum i källaren på varje hus.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren på varje hus.
- Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, och 77.
- Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.
- Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden
- Varje lägenhet har ett källarförråd. Kan finnas möjlighet att hyra ytterligare förrådsutrymme.
- Trevlig innergård med flera lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (obs! medtag egen grill).
Utförda renoveringar

1989-91: Hela området stambyttes
2006/2007: Balkongerna är renoverade
2007/2008: Nya lekplatser med handikappanpassning, 12 st nya garage
2008: Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus
2009: Ny besöksparkering
2012: Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning i samtliga trapphus, justering och nytt styrreglage av värmen.
2012/2013: Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering
2013: Besiktning av alla lägenheter. Nytt skalskydd, nytt låssystem i alla ytterdörrar.
2017/2018: Utförde man ny tätningslist i fönstren. Det är uppsatt öppningsknapp på våning 2 och 3 som går till ytterdörren, tvättstugor är målade
2019: Renovering av bastu, fönsterbyte
2020: Byte belysning i källaren
2021: Påbörjat arbetet med solceller, provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger
2022: Färdigställt solceller
TV/internet

Digital-TV via Tele2 - Ingår i avgiften
Bredband via Tele2 - Ingår EJ i avgiften
Eller Telia fiber (Telia hus) - Ingår EJ i avgiften

Förening

Namn HSB Brf. Ekarängen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Länkar

Karta