-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1954
-
Våning
2 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
60 m²
-
Avgift
4 359 kr/måninkl. .
-
Pris
995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniela Börjesson
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Avlång hall med avhängning direkt till höger. Vidare mot badrummet finner ni flertalet garderober till såväl ytterkläder som förvaring av städartiklar. Hallen är vit med parkett på golvet.
Kök
Modernt och nyrenoverat kök från 2022 i grått. Praktiskt och snyggt med integrerad kyl och frys i full höjd. Frihängande köksfläkt i svart, vitt stänkskydd, spotlights och påkostade vitvaror. Mindre köksbord för 4 personer gör sig perfekt intill fönstret.
Badrum
Badrummet är från stambytet 2002. Här finns spegelskåp med belysning, dusch, WC och handfat. Delvis förberett för tvättmaskin men mycket smidigt att tvätta i föreningens tvättstuga i källaren. Önskas mer förvaring går det enkelt att installera en kommod här.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och idag inrett med dubbelsäng och byrå. Önskas fler garderober finns det möjlighet att komplettera med detta. Väggarna är vita och golvet har en ljusgrå laminat.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum som tidigare delats av för att rymma ytterligare en sängmöjlighet. Annars går det att inreda med både soffa och större matbord. Inred efter eget önskemål och behov. Fin, välbevarad fiskbensparkett och vitmålade väggar.
Inglasad balkong
Från vardagsrummet når ni ut till den härliga inglasade balkongen. Här får en mindre soffgrupp tacksamt plats. Ett riktigt lyft för lägenheten sedan föreningen installerade dessa balkonger under 2022. Välkommen att besöka bostaden på visning!
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Sandared |
| Område | Sandared |
| Adress |
Alingsåsvägen 6 51830 Sandared |
| Lägenhetsnr BRF | 8-3022-1-4-6 |
| Lägenhetsnr LM | 1101 |
| Våning | 2 av 3 |
| Boarea (BOA) | 60 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Förråd |
Matkällare och vindsförråd tillhör lägenheten. |
| Andel i föreningen |
4,95539 |
| Andel av månadsavgift |
4,95539 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 142 824 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 359 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen höjde avgiften med 5 % fr.o.m 1 januari 2023. De planerar också för ett tillägg för balkonginglasningen under 2023 men hur mycket är ännu inte bestämt. |
| Pris | 995 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
P-plats finns att hyra för 120 kr i månaden. I nuläget finns det ledig plats för |
|---|---|
| Garage | 300 kr/mån |
| P-plats | 120 kr/mån |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 150 kr/mån |
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 250 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-12-29 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 157 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 118 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1954 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen äger två hus med adress Alingsåsvägen 6 och Skolvägen 18A-B med sammanlagt 22 st lägenheter. Föreningen har också 8 st lokaler, 5 garage och 26 parkeringsplatser som föreningen hyr ut. Fastigheten är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme/FTX ventilation |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren. Till varje lägenhet hör en matkällare och ett vindsförråd. |
| Utförda renoveringar |
Stambyte gjordes 2002. |
| Kommande renoveringar |
De närmsta åren planerar styrelsen inte för några större åtgärder. |
| TV/internet |
Bredband och TV-paket lagom ingår i månadsavgiften. |
Förening
| Namn | HSB Brf. Karpen |
|---|---|
| Grundad | 1953 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Sandared
I Sandared kan man vara aktiv året om. Från sommarens bad och grillkvällar runt Viaredssjön till vinteraktiviteter som pimpelfiske, skridskor och skidåkning. Tennisklubben har både inomhushall och utebanor nere vid sjön. Nyligen renoverades badhuset mitt i centrum, granne med idrottshallen där man spelar innebandy och bordtennis.
En stor fördel med just Sandared är att här finns den service man behöver i vardagen ett stenkast bort. I centrala Sandared har man tillgång till bland annat ICA Supermarket, restauranger, gym, frisör samt bageri. Här har man också apotek, vårdcentral och folktandvård. Pendlingsmöjligheterna är bra med buss och tåg och dessutom har man närhet till riksväg 40 som snabbt leder vidare till Borås, Landvetters Flygplats eller mot Göteborg.