Tillfälle! 3:a till mycket fördelaktigt pris!

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Våning
2 av 3
Rum
3 rum
Boarea
76,5 m²
Avgift
5 531 kr/mån
inkl. .
Pris
795 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna 3:a belägen 1 trappa upp. Hiss finns i huset vilket gör det smidigt att ta sig mellan husets alla våningar. Här har du möjlighet att sätta din egna prägel efter tycke och smak då bostaden är i behov utav totalrenovering. Bra planlösning fördelat på hall, vardagsrum, kök, badrum, två rymliga sovrum samt en klädkammare som rymmer det mesta i klädväg. I varje rum finns stora fönster som skänker mycket ljusinsläpp! Balkongen ligger skyddad under tak och vetter mot den trivsamma innergården. På balkongen kan du njuta av härlig kvällssol! Det pågår dialog ang. inglasning av balkonger. P-plats finns att hyra om så önskas.

Här bor du i en stabil och välskött förening med tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Detta är en kommande försäljning. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
MVH Linda Bjurklint

Mäklare

ERA Borås Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare

073-051 49 27 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in! Rymlig hall i vinkel med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt 1 garderob. Ytterligare förvaring finns i en klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar.

Direkt till vänster om hallen finns bostadens första sovrum. Bra storlek med plats för dubbelsäng. På golvet ligger en plastmatta som ger intrycket utav parkett. Väggarna är tapetserade.

Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om naturligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöbel, tv-bänk m.m. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är tapetserade. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den lugna innergården. Balkongen ligger i ett uppskattat västerläge som erbjuder kvällssol.

Kök i vinkel med gott om förvaring. Vita skåpsluckor, bänkskiva i ekliknande laminat samt ljusa kakelplattor som stänkskydd. Den maskinella utrusningen består av spis, fläkt, ugn kyl och frys. Matplatsen har trivsam placering vid fönstret. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Bostadens andra sovrum finns invid köket. Även detta sovrum bra storlek med plats för dubbelsäng. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade.

Rymligt badrum med wc, badkar, tvättställ och överskåp. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet i ljusa toner.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Borås
Ort	Borås
Område	Hulta
Adress	Skillingsgatan 59 50750 Borås
Lägenhetsnr BRF	8-3092-1-99-1
Lägenhetsnr LM	1101
Våning	2 av 3
Boarea (BOA)	76,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum	3 (varav 2 sovrum)
Balkong	Ja
Förråd	Källarförråd
Andel i föreningen	0,45919
Andel av månadsavgift	0,45919
Andel av BRF nettoskuldsättning	216 132 kr
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantförskrivning	Är inte pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	5 531 kr/mån
Ingår i avgiften	.
Avgiftsförändringar	Avgiften höjdes med ca 13% fr.o.m. 2023-01-01.
Pris	795 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Parkering: P-plats finns att hyra om så önskar. Man blir tilldelad en p-plats sen är det kö/turordning om man önskar någon annan p-plats. Parkeringsfrågor och önskemål om parkering kontaktas Jari Salmi tel: 010-442 37 70.
P-plats	150 kr/mån
P-plats m.motorvärmare	200 kr/mån
Garage	350 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	1
Hushållsel	300 kr/mån
Hemförsäkring	150 kr/mån
Summa driftkostnad	450 kr/mån
Beskrivning av kostnader	Uppgifter enl. schablonberäkning

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2022-08-17
Energiklass
Specifik energianvändning	120 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	91 kWh/m²

Byggnad

Byggår	1966
Hiss	Ja Hiss finns i vissa uppgångar
Allmän information	Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås. Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Värme- och ventilationsanläggning	Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen	- Tvättstuga och torkrum i källaren på varje hus. - Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren på varje hus. - Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, och 77. - Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden. - Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden - Varje lägenhet har ett källarförråd. Kan finnas möjlighet att hyra ytterligare förrådsutrymme. - Trevlig innergård med flera lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (obs! medtag egen grill).
Utförda renoveringar	1989-91: Hela området stambyttes 2006/2007: Balkongerna är renoverade 2007/2008: Nya lekplatser med handikappanpassning, 12 st nya garage 2008: Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2009: Ny besöksparkering 2012: Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning i samtliga trapphus, justering och nytt styrreglage av värmen. 2012/2013: Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2013: Besiktning av alla lägenheter. Nytt skalskydd, nytt låssystem i alla ytterdörrar. 2017/2018: Utförde man ny tätningslist i fönstren. Det är uppsatt öppningsknapp på våning 2 och 3 som går till ytterdörren, tvättstugor är målade 2019: Renovering av bastu, fönsterbyte 2020: Byte belysning i källaren 2021: Påbörjat arbetet med solceller, provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger 2022: Färdigställt solceller
TV/internet	Digital-TV via Tele2 - Ingår i avgiften Bredband via Tele2 - Ingår EJ i avgiften Eller Telia fiber (Telia hus) - Ingår EJ i avgiften

Förening

Namn	HSB Brf. Ekarängen
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.