Kommande försäljning

Tillfälle! 3:a till mycket fördelaktigt pris!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1966
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    76,5 m²
  • Avgift
    5 531 kr/mån
    inkl. .
  • Pris
    795 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna 3:a belägen 1 trappa upp. Hiss finns i huset vilket gör det smidigt att ta sig mellan husets alla våningar. Här har du möjlighet att sätta din egna prägel efter tycke och smak då bostaden är i behov utav totalrenovering. Bra planlösning fördelat på hall, vardagsrum, kök, badrum, två rymliga sovrum samt en klädkammare som rymmer det mesta i klädväg. I varje rum finns stora fönster som skänker mycket ljusinsläpp! Balkongen ligger skyddad under tak och vetter mot den trivsamma innergården. På balkongen kan du njuta av härlig kvällssol! Det pågår dialog ang. inglasning av balkonger. P-plats finns att hyra om så önskas.

Här bor du i en stabil och välskött förening med tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40 mot Göteborg och Jönköping.

Detta är en kommande försäljning. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
MVH Linda Bjurklint

Mäklare

Ansvarig mäklare Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare
Linda Bjurklint

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in! Rymlig hall i vinkel med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt 1 garderob. Ytterligare förvaring finns i en klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar.

Direkt till vänster om hallen finns bostadens första sovrum. Bra storlek med plats för dubbelsäng. På golvet ligger en plastmatta som ger intrycket utav parkett. Väggarna är tapetserade.

Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om naturligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöbel, tv-bänk m.m. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är tapetserade. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger skyddad under tak och vetter mot den lugna innergården. Balkongen ligger i ett uppskattat västerläge som erbjuder kvällssol.

Kök i vinkel med gott om förvaring. Vita skåpsluckor, bänkskiva i ekliknande laminat samt ljusa kakelplattor som stänkskydd. Den maskinella utrusningen består av spis, fläkt, ugn kyl och frys. Matplatsen har trivsam placering vid fönstret. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Bostadens andra sovrum finns invid köket. Även detta sovrum bra storlek med plats för dubbelsäng. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade.

Rymligt badrum med wc, badkar, tvättställ och överskåp. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet i ljusa toner.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Hulta
Adress Skillingsgatan 59
50750 Borås
Lägenhetsnr BRF 8-3092-1-99-1
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 76,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Balkong

Ja

Förråd

Källarförråd

Andel i föreningen

0,45919

Andel av månadsavgift

0,45919

Andel av BRF netto­skuldsättning 216 132 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 5 531 kr/mån
Ingår i avgiften

.

Avgifts­förändringar

Avgiften höjdes med ca 13% fr.o.m. 2023-01-01.

Pris 795 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering:
P-plats finns att hyra om så önskar. Man blir tilldelad en p-plats sen är det kö/turordning om man önskar någon annan p-plats. Parkeringsfrågor och önskemål om parkering kontaktas Jari Salmi tel:
010-442 37 70.

P-plats 150 kr/mån
P-plats m.motorvärmare 200 kr/mån
Garage 350 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Summa driftkostnad 450 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Uppgifter enl. schablonberäkning

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-08-17
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 120 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 91 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1966
Hiss Ja
Hiss finns i vissa uppgångar
Allmän information

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås. Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga och torkrum i källaren på varje hus.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren på varje hus.
- Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, och 77.
- Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.
- Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden
- Varje lägenhet har ett källarförråd. Kan finnas möjlighet att hyra ytterligare förrådsutrymme.
- Trevlig innergård med flera lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (obs! medtag egen grill).

Utförda renoveringar

1989-91: Hela området stambyttes
2006/2007: Balkongerna är renoverade
2007/2008: Nya lekplatser med handikappanpassning, 12 st nya garage
2008: Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus
2009: Ny besöksparkering
2012: Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning i samtliga trapphus, justering och nytt styrreglage av värmen.
2012/2013: Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering
2013: Besiktning av alla lägenheter. Nytt skalskydd, nytt låssystem i alla ytterdörrar.
2017/2018: Utförde man ny tätningslist i fönstren. Det är uppsatt öppningsknapp på våning 2 och 3 som går till ytterdörren, tvättstugor är målade
2019: Renovering av bastu, fönsterbyte
2020: Byte belysning i källaren
2021: Påbörjat arbetet med solceller, provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger
2022: Färdigställt solceller

TV/internet

Digital-TV via Tele2 - Ingår i avgiften
Bredband via Tele2 - Ingår EJ i avgiften
Eller Telia fiber (Telia hus) - Ingår EJ i avgiften

Förening

Namn HSB Brf. Ekarängen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Länkar

Karta