-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1960
-
Våning
2 av 4
-
Rum
3 rum
-
Boarea
76 m²
-
Avgift
4 521 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
| Aktuellt bud | 950 000 kr |
|---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniela Börjesson
Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkomnade hall med ljusa väggar och avhängning till vänster. I hallen finns två garderober till förvaring av ytterkläder.
Kök
Vitt kök med praktisk diskbänk. Gott om skåp till förvaring. Nyare stänkskydd i form av vitt, fasat kakel samt en modern frihängande fläkt. Kyl och frys samt spis med integrerad ugn.
Matplats
Intill köket finner ni den inbjudande matplatsen med trevligt fönster som ger gott om ljusinsläpp. Här får större matbord för 6-8 personer plats.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med trevligt fönsterparti mot den inglasade balkongen. Vardagsrummet rymmer soffgrupp med tillhörande möblemang.
Inglasad balkong
Till den inglasade balkongen finns två altandörrar. Balkongen är belägen i rakt söderläge med trevlig utsikt över föreningen innergård och lekplats. En bit bord syns också föreningens grillplats till. Här får mindre bord med stolar och en soffa smidigt plats.
Sovrum 1
Bostadens ena sovrum rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finner ni en blommig fondtapet men i övrigt ljusa väggar.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är något större och är idag inrett med 120-säng, skrivbord och garderob. Här finns balkongens ena utgång. I direkt anslutning till detta sovrum finns lägenhetens klädkammare.
Badrum
Badrummet är under pågående stambyte och planeras stå klart i slutet av april 2023. Här blir det ljusgrå klinker på golvet, vita kaklade väggar, dusch med glasdörrar, kommod och spegelskåp från Svedbergs och WC. Vattenburen handdukstork och eluttag.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Borås |
| Ort | Borås |
| Område | Sjöbo |
| Adress |
Björksätersgatan 4 50646 Borås |
| Lägenhetsnr BRF | 7 |
| Lägenhetsnr LM | 1102 |
| Våning | 2 av 4 |
| Boarea (BOA) | 76 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Förråd |
Vindsförråd och matkällare. |
| Andel i föreningen |
1,31195 |
| Andel av månadsavgift |
1,31195 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 34 091 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är inte pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
4 521 kr/mån Avgiften börjar gälla från 1/1 -2023.
|
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen har precis höjt avgiften 20 % p g a stambytet, sedan planerar föreningen för ytterligare höjning den 1 juli 2023 med 15 %. |
| Pris | 995 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Parkering enligt kösystem. 39 p-platser och 27 garage. P-plats utan el 100 kr/mån, med el ca 150 kr/mån. Vill man ha 2 platser så får man ställa sig i kö till en andra och ha den så länge det inte är brist på platser. Garage finns för ca 280-310 kr beroende på storlek. Även här gäller separat kösystem. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 200 kr/mån |
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 300 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-06-05 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 125 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 128 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1960 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Bolmörtsskivlingen 14 i Borås. Byggnaderna innehåller 88 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adresser är Björkhemsgatan 33-37, Björksätersgatan 2-6 samt Källbogatan 1-7. Föreningen har även 3 lokaler, 27 garage och 39 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själva hemförsäkring och bostadsrättstillägg. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme/självdragsventilation. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finns cykelförråd och härlig grillplats/lekplats på gården, samt bastu med tillhörande dusch finner ni i källaren trappuppgång Björksätersgatan 2. |
| Utförda renoveringar |
2023: Stambyte av all el samt jordat upp i hela föreningen. Nya elskåp i samtliga lägenheter. |
| Kommande renoveringar |
2023: Stambyte av samtliga avlopp och vattenledningar ska ske under våren, även all el i hela föreningen ska stambytas och jordas upp. |
| TV/internet |
Grundutbud TV och bredband (Fiber 250/250) ingår i avgiften. |
Förening
| Namn | BRF Bolmörtskivlingen |
|---|---|
| Grundad | 1956 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Sjöbo
Sjöbo är beläget norr om centrala Borås. Längst med västra utkanten av stadsdelen rinner Viskan med trevliga promenad och träningsmöjligheter, och mynnar ut i Öresjö där badplatsen Almenäs finns till förfogande. Sjöbo består av blandad bebyggelse med både villor och flerfamiljshus.
Mitt på Sjöbo ligger Sjöbo torg. Där finns mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek, pizzeria och skola. Utöver detta finns idrottsplatsen Sjöbovallen med konstgräs samt cykelbanor och frisbeegolfbana.
I närhet till Sjöbo finns också Borås djurpark, Alidebergsbadet och Borås simarena, Almenäs badplats och inte minst Knalleland där det finns mängder av butiker, restauranger samt IF Elfsborgs hemmaarena Borås arena.
Bussarna går med täta förbindelser till Knalleland och centrum.