Kommande försäljning

Soldränkt balkong i söderläge

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2020
  • Våning
    4 av 5
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    74 m²
  • Avgift
    4 995 kr/mån
    inkl. .
    I månadsavgiften ingår avgift för för digital-TV, bredband och bredbandstelefoni enligt fastighetsavtal.
  • Pris
    2 695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Mitt i Regementsstadens gamla kvarter – mitt i lugnet med bara kort promenad från stadens puls – finner ni dessa välplanerade 74 kvadrat med över 2,80 m i takhöjd. Lägenheten talar sitt eget språk med en ton av värme i både färg, stil och de noggrant valda materialen. Det här är ett hem man blir glad av att stiga in i!

Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck ger ett härligt ljus genom bostaden. Lägenheten är i nyproducerat skick och stod klar sensommaren 2020. Här bor du med modernt kök från exklusiva Vedum och helkaklat badrum, även här är inredningen från Vedum. Separat tvättdel med såväl tvättmaskin, torktumlare och bänkyta för att underlätta i vardagen.

På den stora balkongen har solen fritt tillträde över hustaken från lunch och in mot kvällen. Välkommen att trivas!

Detta är en kommande försäljning, anmäl ditt intresse redan idag för chans till en exklusiv förhandsvisning.
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniela Börjesson

Fastighetsmäklare
Daniela Börjesson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Regementet
Adress Brigadgatan 4
50431 Borås
Lägenhetsnr BRF B41304
Lägenhetsnr LM 1304
Våning 4 av 5
Boarea (BOA) 74 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Förråd finner ni i källaren.

Andel i föreningen

1,74689

Andel av månadsavgift

1,74689

Andel av BRF netto­skuldsättning 1 070 132 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 995 kr/mån
Ingår i avgiften

.
I månadsavgiften ingår avgift för för digital-TV, bredband och bredbandstelefoni enligt fastighetsavtal.

Avgifts­förändringar

Föreningen beslutade sig för att höja avgiften med 2 % per den 1 januari 2023.

Pris 2 695 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkeringsplats i öppet garage finns att hyra om man önskar mot en kostnad om 500 kr/mån. P-plats med laddstolpe kostar 675 kr/mån exkl. kostnad för el vid laddning.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hushållsel 210 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Kall-/Varmvatten 310 kr/mån
Summa driftkostnad 620 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaden kan variera beroende på antal boende, olika avtal, användning m.m. I posten för hushållsel ingår den fasta kostnaden för el om 63 kr/mån.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-07-04
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 85 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 73 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2020
Hiss Ja
Allmän information

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande och utan utan tidsbegränsning.

Fastigheten Bostadsrättsföreningen har bebyggt fastigheterna Regementet 9 & 10 med två hus om totalt 57 bostadslägenheter samt två verksamhetslokaler.
Fastighetens adress är Brigadgatan 2-4 och 1-9, 504 31 Borås. Inflyttningar påbörjades i augusti 2020. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. 

Föreningens fastigheter ingår i gemensamhetsanläggning Regementet Ga:1 avseende kvartersgata Brigadgatan med tillhörande belysning och dagvattenanordningar. Föreningens andel är 50 %. Förvaltning av Regementet Ga:1 sker genom Brigadgatans samfällighetsförening.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme/FTX-ventilation

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns ett förråd
Cykelförråd och källsorteringsrum finns i byggnaden.

Förening

Namn Brf. Majoren 1914
Grundad 2017
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta