Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt, garage.

Välkommen till ditt nya hem! Bra läge i Villastan, på återvändsgata hittar du detta Parhus. Huset innehåller bla 2-3 sovrum, vardagsrum, källarplan, 3 toaletter, helkaklat badrum, dusch och bastu. Garage på tomten med snygg stensättning. Uterum och altan på den lättskötta tomten. Gångavstånd till det mesta såsom affär, bussar, lasaretten, pizzeria, Annelundsparken. Välkommen hem hälsar Mäklare Martin Strömberg

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 095 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 116 m²
  • Biarea: 58 m²
  • Tomtarea: 252 m²

Visningar

  • Boka dig för visning! Välkommen

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entrésidan
  • Fasadsidan
  • Träaltan på tomten
  • Välkommen in
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 20 mar torsdag 21 mar fredag 22 mar måndag 25 mar tisdag 26 mar onsdag 27 mar torsdag 28 mar fredag 29 mar måndag 1 apr
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entrén
  • Hallen
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum
  • Inglasat uterum
  • Uterummet
  • Köket
  • Matplats i köket
  • Köksluckor
  • Toalett
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum
  • Allrum öp
  • Allrum öp
  • Allrum
  • Helkaklat badrum
  • Källarplan
  • Toalett i källaren
  • Tvättstugan
  • Bastu
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Övre plan

Interiör

interiör

Entréplan:

Entré med klinkerliknande matta ljusa väggar samt skjutdörrsgarderober. Entrén övergår till inredningsbar hall. Här ligger ett parkettgolv i ek, ljusa väggar. 2 garderober. 

I anslutning till entrén ligger en toalett. WC och handfat. Vita väggar. 

Kök med plats för köksbord. Från köket har man en öppning till vardagsrummet. I köket är det ljusa väggar och en vinylmatta på golvet. Ljusgula köksluckor med rostfria handtag. Mörkare kakelplattor. Diskmaskin, ugn, kyl, frys, häll och fläkt. 

Ljust och härligt vardagsrum. Parkettgolv i ek, ljusa väggar. Luftvärmepump. 

Från vardagsrummet har man utgång till det inglasade uterummet. Den ligger i sydväst läge med mycket sol. 

Övre plan:

Stort allrum som går att göra om till ytterliggare ett sovrum samt ett allrum. På ritningen är detta 2 rum. 

Idag ligger det en heltäckningsmatta på golvet, tapet på väggen. 4 garderober.

Fräscht och fint helkaklat badrum. Klinkergolv med golvvärme, ljusa kaklade väggar. Spotlights i taket. Här finns wc, handdukstork, bidé, dusch och handfat. Fönstret är bytt. Det finns ett nytt handfat som följer med köpet. 

Sovrum med parkettgolv i ek, tapet på väggen 4 garderober. 

Sovrum med parkettgolv i ek, tapet på vägggen. 3 garderober.

Källarplan:

Stort allrum med korkmatta och blå tapet. Förråd under trappan.

Toalett med plastmatta och tapet på väggen. Handfat och wc. 

Tvättstuga med gott om plats. stor arbetsbänk, tvättho och tvättmaskin. Röd matta och röd matta på väggen. 

Här finns en dusch och bastu. 

Stort förråd med 3 garderober samt matkällare finns också i källaren. 

Fastighet

  • Område

    Villastan
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Gustav Adolf
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Tjädern (1941-04-22) Stadsplan: Villastaden (1919-08-15)
  • Beteckning

    TJÄDERN 3
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 116 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 58 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 252 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Garage 21 kvm är inte med i arean.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    15-IM3-76/3578 - 1/Avtalsservitut ledning/1976-05-05
  • Pris

    3 095 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1976, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 201 000 kr
    • Tomt 773 000 kr
    • Total 1 974 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 315 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 -plans parhus med källare
  • Byggnadsår

    1976
  • Fasad

    Tegel och trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåtisol
  • Stomme

    Lättetong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas kopplade och 3-glas isoler
  • Uppvärmning

    Direkt el, luft värmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    121 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2019-02-27

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    15 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 801 kr/år
  • Försäkring

    6 716 kr/år
  • Summa

    26 517 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Renoveringar

Inglasat uterum 1998. 

Garageport 2001.

Badrummet renoverat av Högbergs rör 2006.

Köksluckor 2006.

Nytt tak på uterummet 2009.

Lutvärmepumpen 2009.

Stensättning på garageuppfarten 2011. 

Fönster nya på entrèplan och övre plan förutom vardagsrummet som är mot uterummet samt källaren. 3-glasfönster. 2017.

Bredband 2018.

Tomten

Bra läge på lugn återvändsgata. 

Lättskött tomt med stensatt garageuppfart, uterum och träaltan på baksidan. Baksidan ligger skyddat. 

Garage med förråd. 

Gångavstånd till Centrum, Sjukhuset, pizzeria, affär, bussar, Kulturhuset här finns restaurang samt teater och Annelundsparken.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad