Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Större hus i Bosnäs 3-4 sovrum. Bara att flytta in och njuta då det mesta är renoverat!

"Välkommen!
Nu kan du sluta leta om du söker boende i Bosnäs! Huset har ett högt och fint läge på lugn återvändsgata. Insynsskyddad tomt med altan på fram- och baksidan.
Huset är på 113 kvm med 3 sovrum, men där man har möjlighet till 4 sovrum om man så vill. Huset har öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, det har ett allrum på övre plan och helkaklad toalett från 2018.
Huset är ombyggt 2006-2009 med ny fasad, de flesta fönstren, yttertak. Under 2018 och framåt har man renoverat badrummet, ny sep tank, ny el entréplanet, nya golv och ytskikt på entréplanet. Isolerad friggebod på tomten. Gott om parkeringsmöjligheter på både fram- och baksidan.
Välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 245 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 113 m²
  • Biarea: 2 m²
  • Tomtarea: 906 m²

Aktuellt bud: 2 910 000 kr Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen hem
  • Framsidan
  • Altanen på framsidan
  • 500 meter till bad
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    söndag 5 jul måndag 6 jul tisdag 7 jul onsdag 8 jul torsdag 9 jul fredag 10 jul söndag 12 jul måndag 13 jul tisdag 14 jul onsdag 15 jul torsdag 16 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen in
  • Entrésidan
  • Friggebod
  • Baksidan
  • Altan med utgång från huset
  • Baksidan
  • Parkeringsplatser
  • Altan
  • Framsidan
  • Friggebod
  • Välkomnande entré
  • Entrén
  • Luftigt kök
  • Köket
  • Köksbild
  • Köket ut mot vardagsrummet
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum mot köket
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Allrum övre plan
  • Badrum
  • Snygga helkaklade badrummet
  • Allrum övre plan
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Detaljbild sovrum
  • Detaljbild badrum
  • Detaljbild badrum
  • Detaljbild kök
  • Vardagsrum
  • Allrum
  • Detaljbild sovrum
  • Detaljbild sovrum
  • Detaljbild badrum
  • Tomten
  • Tomtkarta
  • Övre plan
  • Övre plan

Interiör

Entréplan

Välkommen in till ditt nya boende, här kommer du att trivas i den rogivande miljön.

Det första man möts av är den stora träaltanen utanför entrén, här kan du njuta av förmiddagskaffet.

Inne i huset möts man av en entré med praktiskt mörkt klinkergolv, ljusa väggar. Entrén övergår till hall. Här ligger ett ljust furugolv, ljusa väggar samt vit pärlspont samt en blommig tapet som snyggt bryter av. Smart placerad skohylla under trappan, här finns även möjlighet att hänga av sig sina ytterkläder.

Luftigt och trivsamt kök som är öppet till vardagsrummet.

Ljusa köksluckor med gott om förvaring och arbetsyta. Massiva bänkskivor i ek, ovanför löper vita kakelplattor. Barbord där man har gömt diskmaskinen i. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Köket renoverades 2008 spis, diskmaskin och fläkt 08, kyl, frys ca 15 år. Ljust furugolv, ljusgrå väggar. I köksdelen sitter det vit panel på väggen. Här finns även en platsbyggd soffa som löper under fönstret.

Vardagsrum med utgång till altanen på baksidan där man njuter av eftermiddagssolen. På golvet ligger samma enhetliga ljusa furugolv och det är ljusa väggar. Här finns en täljstenskamin som installerad 2017 som både höjer myskänslan och värmer gott. 

Rymligt sovrum med ljust furugolv, ljusgrön tapet på väggarna. Plats för en dubbelsäng med nattduksbord. Ingång till en rymlig klädkammare. Här har var sak sin plats med hjälp av ett flertal hyllplan och stänger.

Stilrent och snyggt badrum med golvvärme. Badrummet renoverades 2018. På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv, ljusa vita kakelplattor. Spotlights i taket. Här finner vi WC, dusch, kommod och handdukstork. Vidare in i badrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin 2017 och torktumlare 4 år. Även groventré ut till baksidan. 

Övre plan

Från entrén ligger trappan som leder en upp till övre plan.

Man möts av ett allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Ingång till en sidovind. Riktigt mysigt rum med tak upp till nock och balkar i taket. Perfekt för tv-rum eller extra sovrum. Takfönster för ljusinsläpp. 

Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och fondvägg

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Fastighet

  • Område

    Bosnäs
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Kinnarumma
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Bosnäs (1968-10-25)
  • Beteckning

    BOSNÄS 14:35
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 113 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 2 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 906 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Vatten från samfälligheten/Sluten tank och bdt avlopp
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning BORÅS BOSNÄS GA:3
  • Pris

    2 245 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1991, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 052 000 kr
    • Tomt 269 000 kr
    • Total 1 321 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 1 603 750 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1978, Ombyggt/tillbyggt 2006-09
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåtisol
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Renoveringar

Renoveringar 2016 och framåt .

All el på entréplanet är utbytt. 

Ny kamin

Nytt badrum

Nytt avlopp med septi tank.

Nytt golv entréplanet.

Trygghetsvakt installerad i krypgrund.

Fiber installerat.

Huset är ombyggt 2006-2009. Taket lyftes, ny fasad, nya fönster, nytt tak och nya golv och väggar på övre plan.

Alla fönster är inte bytta.

I grunden finns en avfuktare och en dräneringspump för säkerhetsskull.

Kök renoverat 08.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    13 865 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 000 kr/år
  • Sotning

    1 000 kr/år
  • Samfällighet

    3 000 kr/år
  • Renhållning

    2 612 kr/år
  • Övrigt

    1 500 kr/år
  • Summa

    25 977 kr/år
  • Kommentar

    Övrigt vedkostnad
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Här bor du i en lugn och fridfull miljö, huset är beläget på en återvändsgata.

Insynskyddad rymlig tomt. Här finns en altan på framsidan och en på baksidan.

Gott om parkeringplatser både på fram och baksidan.

Isolerad friggebod med el indraget. Under friggeboden finns ett förråd.

Endast ca 10-12 minuters bilväg till centrala Borås.

Vatten och väghållning ingår i samfälligheten för 3000:- per år.

Borås kommun planerar att dra in vatten och avlopp i området.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad