Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Äntligen ett hus till salu i Sjömarken!

Villan ligger lugnt och barnvänligt på en återvändsgata med gångavstånd till Sjömarkenskolan. Detta äldre hem är välbevarat och bjuder bla. på ett rymligt vardagsrum på hela 48 kvm med öppen spis, 3 sovrum, kök med sep. matplats, badrum, allrum med öppen spis, bastu+dusch, garage samt ett flertal förrådsrum. Bergvärme som uppvärmning. Närhet till påfart R-40 till Göteborg.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 695 000 krutgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea: 112 m²
  • Biarea: 112 m²
  • Tomtarea: 811 m²

Aktuellt bud: 3 250 000 kr Information om budgivning

Visningar

Vg och boka tid som passar just er. Obs. Anmälan krävs! Visningen kommer att ske med 2 st sällskap/15 min. i bostaden. Önskas privat visning vg. Kontakta oss! Vänligen håll er tid och tack för visad hänsyn!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 26 nov fredag 27 nov lördag 28 nov söndag 29 nov måndag 30 nov tisdag 1 dec onsdag 2 dec torsdag 3 dec fredag 4 dec lördag 5 dec söndag 6 dec måndag 7 dec tisdag 8 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fasadbild
  • Altanen
  • Entrén
  • Infart garage
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Vardagsrum med utgång till uteplatsen
  • Matsal i vardagsrum
  • Vardagsrum mot hall
  • Hall/Entré
  • Hallen
  • Mäklarbild Anki ny
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum
  • Kök
  • Matplats i kök
  • Matplats i kök
  • Badrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Dusch och bastu
  • Hobbyrum
  • Gästtoalett
  • Idéskiss trädgård
  • Planritning entréplan
  • Planritning källarplan

Interiör

Interiör

Då det är ett dödsbo som säljer sker försäljningen med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen förbinder sig att avstå från i framtiden föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten.

Entréplan

Hallen känns öppen och trivsam med ett fönsterparti som släpper in ljuset. Ett flertal garderober ger plats åt ytterkläder och skor. Ett  gediget parkettgolv i ek finns på golvet och ligger enhetligt även i vardagsrummet.  Hallen har uppgång till vinden. 

Från hallen har man ingång till en gästtoalett med handfat och wc. Här finns också ett fönster. 

Köket består av en arbetsdel med separat matplats.  En bardel avgränsar köksdelen mot matplatsen. Inredningen har originalskåpen kvar. På golvet ligger en slitstark korkoplastmatta. Spis, fläkt, kyl/frys. Det finns två fönster i köket, som fint släpper in dagsljuset. 

Vardagsrummet  bjuder på ett rum på hela 48 kvm! Ett härligt rum med mycket sällskapsyta! Det rymmer både god plats för soffgrupp och matsal med rum för ett större bord med många sittande gäster. En uppmurad spis har skänkt detta hem många fina braskvällar. (Dock bör skorstenen åtgärdas innan bruk- se bif. dokument).Rummet får in mycket ljus från flera större fönster. Rummet har också utgång till trädgården och till en träaltan som ligger i sydöstläge. 

Samtliga sovrum ligger praktiskt tillsammans och har närhet till badrummet.

Sovrum 1. har laminatgolv, en inbyggd garderob med överskåp. Rummet har utgång till trädgården. 
Sovrum 2. har laminatgolv. Två garderober med överskåp ger extra förvaringsyta. Även detta rum har utgång till trädgården. Plats finns för dubbelsäng.
Sovrum 3 har laminatgolv. Två garderober med överskåp. Plats finns för dubbelsäng.


Badrummet är bevarat i original (badkaret är borttaget). Här finns dubbla handfat, bidé, toalett, badrumsskåp. Bänkskåp med bänk. Rummet har fönster. På väggarna finns ljusa  kakelplattor och våtrumsmatta. På golvet ligger mosaikplattor. 

Källaren:

En trätrappa leder ned till källaren och till Allrummet. Allrummet har en fin uppmurad öppen spis (dock bör skorstenen åtgärdas innan bruk- se bif. dokument). Ett rustikt plankgolv finns på golvet.Med ingång från allrummet kommer man in i ett hobbyrum/groventré, där både garderob och hatthylla ger plats för klädförvaring. En fristående frys ingår också. Från rummet har man ingång till ett duschutrymme med tillhörande bastu och till en matkällare.

Stort garage med extra förrådsyta. Garaget har direkt en praktisk ingång till huset. 

Tvättstugan har tvättho och tvättmaskin. Rummet har ingång till ett separat torkrum/förråd.

Pannrum med bergvärmepump.

Fastighet

  • Område

    Sjömarken
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Sandhult-Bredared
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Sjömarkens samhälle (1967-06-08)
  • Beteckning

    MELLTORP 2:5
  • Rum

    4
  • Area

    • Boarea 112 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 112 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 811 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning BORÅS RÄVESKALLA GA:3
  • Pris

    2 695 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1968, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 939 000 kr
    • Tomt 623 000 kr
    • Total 1 562 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 205 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1968
  • Fasad

    Tegel/träpanel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Det finns 2 st öppna spisar (har ej eldats i på senare tid, bör kontrolleras innan eldning)
  • Fönster

    2-glas, kopplade
  • Uppvärmning

    Bergvärme (vattenburet system)
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber är ej indraget i huset, finns möjlighet att dra in från gatan
  • Besiktigad

    Oktober-2020
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    93 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2020-10-27

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    18 935 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 900 kr/år
  • Samfällighet

    300 kr/år
  • Renhållning

    2 300 kr/år
  • Försäkring

    3 061 kr/år
  • Summa

    30 496 kr/år
  • Kommentar

    I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning. Samfällighet= vägförening
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Renoveringar

2006- Ny värmeanläggning- Bergvärmepump

2013 Kompressorbyte

  • Länkar

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad