Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fantastiskt hus med närhet till naturen

Ett fantastiskt hus med en härlig blandning av det moderna och bevarade detaljer. Huset har totalrenoverats 2011. I entréplanet har man kök och vardagsrum med öppen planlösning samt en badrumsdel med badkar, dusch och bastu. Flera utgångar till den stora altanen på ca 200 kvm som sträcker sig runt huset. På övervåningen har man fyra rum och en toalett.
Dubbelgarage finns på tomten. Ett gårdshus som idag används som kontor men kan med mindre åtgärder användas som en lägenhet för uthyrning eller generationsboende. (Helrenoverad de senaste åren)
Välkommen att boka dig för visning.

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 140 m²
  • Biarea: 58 m²
  • Tomtarea: 6 827 m²

Aktuellt bud: 4 500 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    söndag 28 nov måndag 29 nov tisdag 30 nov onsdag 1 dec torsdag 2 dec fredag 3 dec lördag 4 dec söndag 5 dec måndag 6 dec tisdag 7 dec onsdag 8 dec torsdag 9 dec fredag 10 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gårdshuset
  • Gårdshuset
  • Pentry i gårdshuset
  • Gårdshuset
  • Gårdshuset

Interiör

Beskrivning

Entréplan

Hela planet värms upp med golvvärme.

Välkomnande farstu med svart klinker och en blommig tapet.

Hall med parkettgolv och synliga takbjälkar. Härliga ursprungsdetaljer finns här bevarade.

Vardagsrummet är stort och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. På golvet ligger det parkett och de vita tapeterna har ett diskret mönster. En av väggarna har liggande panel. Spotlights i taket och braskamin. Öppen planlösning mot köket och loungedel.

Köket ligger ett trappsteg ner från vardagsrummet och har en stor härlig köksö med induktions- och gasplattor. Bänkskivorna är i trä och en dubbeldörr leder ut till altanen på baksidan. Inbyggnadsugn och micro, kyl, frys och diskmaskin.

Loungedel intill den bevarade järnspisen och bakugnen. Härifrån kan man gå ut till altanen på både på fram- och baksidan.

Badrummet med mörkt fiskbenslagt klinkergolv och vitt kakel. Både ett hörnbadkar och dusch finns. Även bastu i anslutning.

Inglasat uterum om cirka 12 kvm.


Övervåning:

Hall med parkettgolv och liggande träpanel på väggarna.

Master bedroom med textilmatta och en blommig tapet. Utgång till balkong.

Sovrum 2 med parkettgolv och rosa tapet.

Sovrum 3 med parkettgolv och grå tapet.

Sovrum 4 används idag som ett allrum. Även här ligger det ett parkettgolv och tapeterna är grå.

Toalett med parkettgolv och liggande träpanel på väggarna.


Runt huset sträcker sig altanen på cirka 200 kvm, så man har solmöjligheter under hela dagen.

Beskrivning

Gårdshuset som idag används som kontor har två rum. Det större rummet har öppet upp i nock med synliga takbjälkar. I rummet finns också ett pentry och en gästtoalett.

Det andra rummet är något mindre och har samma höga takhöjd och med ett loft över cirka halva rummet. Denna byggnads är uppvärmd av en luft-luft värmepump.

Dt finns också ett dubbelgaraget som är på cirka 48 kvm och är isolerat och har klinkergolv.

Fastighet

  • Område

    Tosseryd
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Fristad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    GINGRI-BOSGÅRDEN 2:11
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 140 m² (Mätning)
    • Biarea 58 m² (Mätning)
    • Tomtarea 6 827 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Utöver ovanstående ytor så tillkommer ett dubbelgarage på ca: 48 kvm och ett gårdshus på ca: 65 kvm.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten från djupborrad brunn. Avlopp 3-kammarbrunn med infiltration från 2011.
  • Servitut, etc

    1583-323 - 1/Ledningsratt starkström
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning BORÅS TOSSERYD GA:2
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 995 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1961, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 737 000 kr
    • Tomt 502 000 kr
    • Total 1 239 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 2 900 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1929, 1942
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåtisol
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Tr
  • Grundläggning

    Källargrund/torpargrund/platta på mark
  • Grundmur

    Sten
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Luftfiber via Telia
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    69 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2014-09-17

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Hushållsel

    24 415 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 172 kr/år
  • Sotning

    200 kr/år
  • Samfällighet

    257 kr/år
  • Renhållning

    2 503 kr/år
  • Försäkring

    3 750 kr/år
  • Summa

    33 297 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter. Driften inkluderar även gårdshuset som har använts som kontor.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Omgivning

Nära till naturen och GIF Stugan med alla dess tillgängliga aktiviteter så som skidspår, paddelbanor, mountainbike spår mm.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad