Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Väldisponerad etta med sovalkov!

Välkommen till en rymlig lägenhet som är smart planerad med ett rymligt kök, sovalkov och fransk balkong.

Genomgående bra standard med ljusa färger och nyare ytskikt. Badrum som är helkaklat med ny toalettstol, ljust kök med plats för bord och stolar. Bra med förvaring och ett vardagsrum med plats för soffdel och sovalkov, fransk balkong!

I avgiften ingår även bredband via ComHem, snabbt tillträde om så önskas. Tv-möbel med tillhörande tv och ljudanläggning ingår i köpet.

Varmt välkomna med er anmälan för visning till ansvarig mäklare!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 617 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
  • Pris: 645 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 41 m²
  • Våning: 5 av 7

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Entré
  • Hall
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    lördag 22 jan söndag 23 jan måndag 24 jan tisdag 25 jan onsdag 26 jan torsdag 27 jan fredag 28 jan lördag 29 jan söndag 30 jan måndag 31 jan tisdag 1 feb onsdag 2 feb torsdag 3 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Badrum
  • Vardagsrum
  • Tvättstuga
  • Planlösning

Interiör

Beskrivning

Välkomnande entré men laminatgolv och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Hallen tar sedan vid och längre fram finner man praktiska garderober med tillhörande överskåp.

I anslutning till hallen ligger badrummet. Helkaklat med ljusa toner både på golv och väggar, golvvärme finns! Inredningen går i vitt med wc, tvättställ, dusch samt handdukstork.

Köket ligger i slutet av hallen och är rymligt för att vara en etta. Ljusa vita väggar och ett praktiskt laminatgolv. Rymligt och gott om förvaring och arbetsyta, plats för köksbord och stolar. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys.

Vardagsrummet med gediget parkettgolv och ljusa vita väggar. Välutnyttjad vägg med tv-möbel samt väggskåp och platsbyggd kontorshörna som båda ingår i köpet av bostadsrätten tillsammans med tillhörande tv och ljudanläggning om så önskas. Rymligt med plats för soffgrupp framför teven samt matbord. I detta rum finner man även en sovalkov med plats för säng och möjlighet att gränsa av med hjälp av draperi. Fransk balkong finns även för vädring. 

Lägenhet

  • Område

    Sjöbo
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Caroli
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    204016001-0058
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 41 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5 av 7
  • Balkong

    Fransk balkong
  • Förråd

    Vindsförråd samt matkällare
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    645 000 krutgångspris
  • Avgift

    2 617 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
  • Reparationsfond

    339
  • Andel i förening

    0,35475%
  • Andel av avgift

    0,3468%
  • Överlåtelseavgift

    1 183 kr

Fastighet

  • Byggnadsår

    1955 och 57
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    128 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-09-11

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    3 600 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Trollskogen
  • Organisations­nummer

    764500-3679
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Per Oldberg
  • Telefon

    073-069 21 48

Allmän beskrivning

Föreningen har 219 bostadslägenheter. Samtliga lägenheter är uppförda med bostadsrätt.
Dessutom finns 51 garage och 3 mindre lokaler.

År 1993-1994 gjordes stambyte med nyrenoverade badrum samt byte av el. År 2002-2003 sattes nya 3-glasfönster in. 2012-2014 renovering av fasader. 2016-2019 modernisering av hissar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Com Hem hus där bredband 50 mbit samt kabel-tv (basutbudet ca 16 kanaler) ingår i månadsavgiften.

Källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten.

Föreningen har under de senaste åren utökat med 18 nya p-platser. Numera finns det totalt 35 p-platser med el, 43 st. utan el samt 51 garage som medlemmarna kan hyra. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser, kö. Parkering 200:-/månad, garage från 250:-/månad.

Det kommer bli en avgifthöjning på 3% 1 januari 2021 pga fasadrenovering. Ev liten höjning 1 januari 2022, max 3 %.

Tvättstuga finns i varje trappuppgång där man har installerat nya maskiner. I källaren finns också ett cykelförråd.

Bastu i 35:an finns i föreningen.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Nära till busshållplats och gångavstånd till två fina badplatser. Almenäs badplats når man via en bro över Viskan. Almenäs är en mycket populär badplats i Borås som även har restaurang. Vid Sjöbo Sommarstad finns också en badplats med sandstrand. Vacker natur med fina promenadvägar utmed Viskan.
Skola, barnomsorg, affär, apotek, restaurang, post mm. finns i området.

 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad