Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Citynära 2:a med inglasad balkong!

Välkommen till denna ljusa och kvadratsmarta 2:a i omtyckta Parkstaden! Bostadsrätten är fördelad på ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för matbord, ett modernt och nyare kök, helkaklat badrum, sovrum med utgång till inglasad balkong. Samtliga fönster pryds av gedigna fönsterbrädor i marmor och charmiga gjutjärnsradiatorer. Låg avgift om endast 2690 kr/mån.

I parkstaden ligger omtyckta Ramnasjön som bjuder på fina promenadstråk, fågelreservat, lekplatser och utegym. På promenadavstånd finns busshållplats och Centralstationen samt närbutik i samma hus. Även mycket nära till påfart R40.

Varmt välkomna att boka in er till visning!
Vänliga hälsningar,
Johan Aronsson

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 690 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Hushållsel, bredband och försäkring
  • Pris: 955 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 42 m²
  • Våning: 2 av 2

Visningar

  • Bokad visning - Anmäl dig via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Alingsåsvägen 29!
  • Det ljusa och fina köket!
  • Detaljbild
  • Vardagsrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    fredag 19 aug lördag 20 aug söndag 21 aug måndag 22 aug tisdag 23 aug onsdag 24 aug torsdag 25 aug fredag 26 aug lördag 27 aug söndag 28 aug måndag 29 aug tisdag 30 aug onsdag 31 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Detaljbild
  • Ljust och rymligt vardagsrum!
  • Detaljbild
  • Gott om plats för matbord!
  • Det ljusa badrummet!
  • Hall med inblick mot vardagsrum
  • Hall med inblick mot bad -och sovrum
  • Det mysiga sovrummet med utgång till inglasad balkong
  • Detaljbild
  • Härlig inglasad balkong
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Tvättstuga
  • Bastun på Värmlandsgatan 1A-B
  • Träningsrum på värmlandsgatan 1A-B
  • Planritning

Interiör

Beskrivning

I den luftiga och välkomnande hallen finns goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. På golvet ligger ett stilrent laminatgolv som på ett enhetligt sätt återfinns i vardagsrum och sovrum. Väggarna är målade i vit kulör. Förvaring genom 2 garderober. 

Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Här finns plats för soffmöbel, tv-bänk och matsalsdel m.m. Stora fönsterbrädor och ett charmigt gjutjärnselement. Väggarna är målade. Laminatgolv. 

Det fräscha köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta.  Ovan ekbänksskivan finns vita kakelplattor belysta av spotlights. Vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av en kombinerat kyl och frys, spis, fläkt och mikro. På golvet ligger svarta klinkerplattor och väggarna är målade. 

Det inbjudande badrummet har beiga klinker och kakelplattor. Här finns wc, kommod med spegel och belysning, duschplats med skjutdörrar och en handdukstork. Ett öppningsbart fönster. 

I det mysiga sovrummet finns plats för dubbelsäng. Även här finns ett stort och charmigt gjutjärnselement och stor fönsterbräda. Förvaring genom garderob. Här finns utgång till den trevliga inglasade balkongen med fin utsikt. Väggarna är målade i vitt. Laminatgolv. 

Renoveringar

Renoveringar utförda 2021 

-Ny bänkskiva och nytt kakel i köket.

-Nytt laminatgolv i vardagsrum, hall och sovrum.

-Ny toalettstol i badrummet.

-Ommålat av ytskikt i hela lägenheten. 

Lägenhet

  • Område

    Parkstaden
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Caroli
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    8-3004-1-15-8
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 42 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 av 2
  • Balkong

    Ja
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    955 000 krutgångspris
  • Avgift

    2 690 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Hushållsel, bredband och försäkring
  • Avgiftsförändring

    Inga kända avgiftsförändringar
  • Reparationsfond

    7828
  • Andel i förening

    1,04929%
  • Andel av avgift

    1,04929%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1944-1946
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Com Hem eller Tele2. Fiber finns.
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    4 200 kr/år
  • Försäkring

    1 440 kr/år
  • Summa

    5 640 kr/år

Förening

  • Namn

    Brf. Grankullen i Borås
  • Organisations­nummer

    7645002895
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Hyresvärd
  • Telefon

    072-706 09 06

Allmän beskrivning

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes åren 1939-1946 på fastigheten Grankullen 1, Grankullen 10 och Grankullen 12 i som föreningen innehar med äganderätt. 

Fastighetens adress är Alingsåsvägen 29, 31, 33, 35, Värmlandsgatan 1 A-D, 9 och Parkgatan 3 A-B i Borås. Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. 

Det finns 66 st bostäder (bostadsrätter) samt 16 st lokaler (hyresrätter), 2 garage (hyresrätter) samt 7 st p-platser (hyresrätter).

Avgifter: 
Ingen planerad avgiftshöjning för 2021. 
I avgiften ingår värme, vatten och digital-tv.
Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Tv/Bredband:
Digital-tv via Com Hem (grundutbudet ca 17 kanaler) eller via Tele2. 
Bredband/Fiber tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Fiber via Com Hem eller via Tele2 (100 mbit). 

Parkering:
Kösystem tillämpas. Separat kö till p-plats och garageplats. Laddstolpe finns 2 st. 
P-plats kostar 350 kr/mån och garageplats kostar 600 kr/mån. 
Övrig parkering finns vid Särlaskolan och Almåsskolan. Ett sådant månadskort kostar 350 kr/mån. 
Föreningen undersöker möjligheterna att utöka antalet parkeringsplaster. 

Gemensamma utrymmen: 
- Tvättstuga finns i varje hus. Utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mattvätt. 
- Cykelförråd finns på Värmlandsgatan 1 A-B och i byggnaden på Alingsåsvägen. 
- Bastu, relax och träningsrum finns på Värmlandsgatan 1 A-B. 
- Styrelserum/föreningsrum 
- Varje lägenhet har ett vindsförråd eller källarförråd och en matkällare. I mån av plats finns möjlighet att hyra ytterligare förråd
- Innergård där de ev. ska bygga lekplats. 

Tidigare utfört underhåll:
2000: stambyte med nya badrum, byte av fönster, byte av el
2002: nya fönster ut mot gatan
2011: tvättstugorna renoverades
2015: källarförråd renoverades, byte av en tvättmaskin 
2017: fasad- och takrenovering 
2017: nytt trallgolv på balkongerna 
Under 2021: Trapphusen ska målats om. Värmlandsgatan 1 A-D är klart, under v.24 ska  Alingsåsvägen 29-34 målas. 

Övrigt:
- Föreningen har 2 städdagar/år. Detta är frivilligt men tacksamma om alla kan delta för att skapa grannsämja och trivsel.
- De boende som har öppna spisar får ej elda i dessa innan innehavaren har ombesörjt provtryckning. Om spisen ej är godkänd av sotare är det bostadsrättsinnehavaren som står för omkostnader för att få elda.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad