Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trivsam 20-talsvilla med dubbelgarage och stor tomt!

Välkomna till denna familjevänliga villa med stor tomt och dubbelgarage.

Nuvarande ägare har bott här i 40 år, men nu står huset redo för sin nästa familj. Huset består idag av 3 sovrum, balkong och badrum med dusch på övre plan tillsammans med ett allrum. Här finns flertalet garderober till förvaring. Entréplan erbjuder vardagsrum, matplats med utgång till altanen, gäst-WC och kök. I källaren finns pannrum, förvaringsmöjligheter, tvättstuga, bastu och dusch.

Stor härlig tomt med dubbelgarage och fin uppfart. Gott om fruktträd på tomten.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänlig hälsning
Daniela Börjesson och Martin Strömberg

  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 130 m²
  • Biarea: 71 m²
  • Tomtarea: 1 869 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Pampig entré
  • Dubbelgarage
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 17 aug torsdag 18 aug fredag 19 aug lördag 20 aug söndag 21 aug måndag 22 aug tisdag 23 aug onsdag 24 aug torsdag 25 aug fredag 26 aug lördag 27 aug söndag 28 aug måndag 29 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entré
  • Välkommen in
  • Allrum på ovanvåning
  • Pannrum
  • Tvättstuga i källaren
  • Entrésida
  • Stora trädgården
  • Lekstuga
  • Välkommen åter
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan

Interiör

Interiör

In till huset finns det 2 st entréer. Den närmast garaget och parkeringen brukar ägaren använda som entré. Entré med ljust klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. I entrén finns det plats för avhängning.

I entrén finns trappan ner till källaren samt ingång till klädkammare. 

Ljust och luftigt kök där man tagit ner delar av väggen ut mot vardagsrummet som ger en öppen och ljus känsla. Det platsbyggd köksbordet stannar kvar (sitter fast i två vinkeljärn går att ta bort). I köket är det gott om plats tack vare många skåp och förvaring. Ljusgrå köksluckor. Diskmaskin, fläkt, ugn, inbyggd kyl och frys. På golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar samt spotlights i köket. 

Stort härligt vardagsrum i vinkel med fönster åt två vädersträck som ger ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger  fiskbensparkett, samt ljusa väggar. I vardagsrummet finns en braskamin som värmer gott. 

Rummet är uppdelat i en soffdel och en matplats.

Från vardagsrummet har man utgång till den härliga altanen med eftermiddagssol, där erbjuds markis. 

Toalett med WC och handfat. Vit bröstpanel samt tapet på väggen, ljust golv.

Huvudentrén är en stilren entré med dubbeldörrar. Rummet är stort nog om man vill inreda det. På golvet finns fiskbensparkett med ljusa väggar. I detta rum finns trappan upp till andra våning. Under trappan finns ett litet förråd. 

När man kommer upp till övre plan så finns det ett allrum. Detta har tidigare använts som tv-rum. På golvet ligger ett parkettgolv. Ljusa väggar. Här finns det gott om garderober. 

Helkaklat badrum i ljusa färger. WC, handfat. handdukstork och dusch. 

Sovrum med ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar.

Sovrum med ljust laminatgolv. Ljusa väggar samt en fondvägg. Garderobssektionen runt sängen stannar kvar. Från sovrummet har man utgånget till balkongen. Från balkongen har man en fin utsikt ut över området. 

Källaren   

Hall med förvaring.  

Pannrum med gott om yta för förvaring.  

Extra rum

Tvättstuga med bastu och enklare dusch. Tvättmaskin och torktumlare. Dörr ut till tomten.

Fastighet

  • Område

    Tullen
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Caroli
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Vega (1953-02-21) Stadsplan: Del av tullen (1961-12-15)
  • Beteckning

    VEGA 8
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 130 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 71 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 869 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    3 695 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 1 731 000 kr
    • Tomt 1 091 000 kr
    • Total 2 822 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 515 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1926
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    2-glas och Isolerglasfönster
  • Uppvärmning

    Vattenburet med elpanna
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    G
  • Energideklaration utförd

    2022-02-02

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    27 800 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 500 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    4 548 kr/år
  • Summa

    41 248 kr/år
  • Kommentar

    Hushållsel är inkluderat i posten för uppvärmning. Driftskostnaden varierar beroende på antal boende, olika avtal, användning m.m. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakta siffror.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigtr

Stor och rymlig tomt med gott om fruktträn. Bra läge med cykelbana utanför huset.

Snygg uppfart ända fram till garaget med marksten. Framför garaget får man plats med ett flertal bilar. 

Dubbelgarage.

På tomten finns även en lekstuga och ett litet förråd.

Från huset har man gångavstånd till Ica Byttorp.

Snabb påfart till R - 40.

Renoveringar

2000 Badrum övreplan

2006 Bytt yttertak, papp, läkt, pannor och all plåt

2012 Målning av hus

Markis på 3 sidor av huset. 

Fiber

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad