Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Originell och charmig 1:a med bästa läge i unikt hus från 1897

Missa inte denna charmiga lägenhet i en fin fastighet om ett rum och kök belägen i ett lugnt område med promenadavstånd till centrum samt Högskolan. Lägenheten har en originell planlösning och är snyggt renoverad. Högt i tak, stora fönster, härligt ljusinsläpp, välplanerat kök och helkaklat badrum.
Brf Häplingen är en trivsam och familjär förening med god ekonomi.
Charmig och insynsskyddad innergård med flera uteplatser bland kullersten och gräsmattor. Bastu och övernattningsrum i källaren.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 412 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredbandexkl. Hushållsel och hemförsäkring
  • Pris: 1 495 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 32 m²
  • Våning: 1/3

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 29 sep fredag 30 sep lördag 1 okt söndag 2 okt måndag 3 okt tisdag 4 okt onsdag 5 okt torsdag 6 okt fredag 7 okt lördag 8 okt söndag 9 okt måndag 10 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Beskrivning

På lugna Skolgatan 36 finner du denna mysiga lägenhet. Genom portarna och vidare in på gården möts du av en pittoresk innergård med kullersten och gräsytor som ger en inbjudande och välkomnande känsla. 

Vidare till den röda entrédörren med portkod in till trapphuset. Första dörren till höger leder till lägenheten. Här möter du först hallen som har plats för ytterkläder och skor innan du går vidare in mot köket. Vid fönstret finns plats för matbord och utsikten är mot den mysiga innergården. 

Köket är välutrustat och har förvaring längs båda väggarna med kyl/frys på ena sidan och spis och diskbänk vid den andra. Skåp och lådfronter är vita med rostfria handtag, fina bänkskivor i oljat trä och sandfärgad stavmosaik som stänkskydd över bänkarna.

Med två trappsteg ner kommer man till det kombinerade vardagsrummet och sovrummet. Plats finns för att möblera annorlunda, bygga sovalkov eller skärma av med draperi. Nuvarande möblering är öppen och ljus tack vare fint flöde av ljusinsläpp från de stora fönstren i både rum och kök. Här finns en stor garderobssektion som ingår.

Tillbaka i hallen finner vi det helkaklade badrummet med rymlig fräsch duschplats innanför handfat och wc. Vitt kakel på väggarna, mörk grått klinkergolv och spottar i taket som ger bra belysning.

Lägenhet

  • Område

    Lugnet/centrum
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Gustav Adolf
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    301180001-0016
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 32 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1/3
  • Balkong

    Härlig innergård utanför köksfönstret
  • Förråd

    Stort vindsförråd i uppgången bredvid
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 495 000 krutgångspris
  • Avgift

    2 412 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredbandexkl. Hushållsel och hemförsäkring
  • Andel i förening

    3,15534%
  • Andel av avgift

    3,15534%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 208 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    1894 och 1897
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Kabel-tv från Tele2 och bredband från Bredbandsbolaget
  • Status Energidekl.

    Beställd

Byggnad

Allmän beskrivning

Detta vackra sekelskifteshus ligger med ett mycket bra läge på Lugnet och bara någon minuts promenad till centrum. En trivsam och pittoresk innergård med kullersten och gräsytor. Trädgården skyddas mot gatorna med ett plank, så här sitter man ostört när man vill nyttja de många uteplatserna.

I källaren finns ett relaxrum. Detta rum har även en bäddsoffa. Har ni gäster som vill sova över, så kan man boka övernattningsrummet i källaren. I anslutning till detta rum finns bastu och toalett.

De boende sköter om trappstädningen och trädgården.

Vindsförråd tillhör lägenheten och det finns i det gröna huset.

På någon minuts promenad från huset når du Stora torget, Högskolan och centrums stora utbud av restauranger, caféer, affärer mm. 

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 560 kr/år
  • Summa

    3 960 kr/år

Förening

  • Namn

    Brf. Hämplingen
  • Organisations­nummer

    7164097458
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Stefan Carlsson
  • Telefon

    070-515 51 60

Allmän beskrivning

Föreningen äger fastigheten Hämplingen 8 i Borås Stad och innehåller 16st bostadsrättslägenheter. Byggnaden är uppförd som två separata byggnader från början och den äldsta byggnaden byggdes vid sekelskiftet 1894 och den något yngre uppfördes 1897. I en byggnadsinventering från 1997, utförd av Älvsborgs Länsmuseum, anses byggnaderna vara som helhet välbevarade representanter för sin tid och funktion. Byggnaden från 1906 är en av endast två bevarande representanter för de enkla byggnader med hörntorn som tidigare var vanliga i Borås arbetarstadsdelar. Fastighetens adress är Skolgatan 36 A, Berzeliigatan 5 samt Torstensonsgatan 40 i Borås.
4 st 1 rok
5 st 2 rok
7 st 3 rok

Man har under de senaste året lagat och bytt fönster samt lagt klinkergolv i källarutrymmet samt tvättstugan. Mer info om utfört underhåll finns i årsredovisningen.

Ingen planerad höjning av avgifterna enligt ordförande (2022-06-22).

I källaren finns ett relaxrum. Detta rum har även en bäddsoffa. Har ni gäster som vill sova över, så kan man boka övernattningsrummet i källaren. I anslutning till detta rum finns bastu och toalett.

De boende sköter om trappstädningen och trädgården. Två gånger per år är det gemensamma städdagar då man fixar och gör fint.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Kabel-tv Tele 2
Bredband Bredbandsbolaget

Bostadsrättstillägget bekostas individuellt.

Föreningen har inga parkeringar eller garage.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad