Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

1 1/2-plansvilla med låg driftkostnad på Ryda byggd 2017

Tillfälle att förvärva en fräsch 1 1/2 -plansvilla med låga driftkostnader, byggd 2017 med tillhörande dubbel-carport och varmisolerat förråd. Huset ligger på populära Ryda med högt läge vid Rya åsar.

Köket är rymligt med plats för ett stort matbord och en köksö om man önskar. Vardagsrummet är ljust med utgång till stor altan i söderläge. Ett rymligt sovrum på entréplan. Allrum och tre sovrum på andra våningen varav det ena lämpar sig för dubbelsäng. Två fräscha badrum med dusch på entréplan och badkar på övre plan samt tvättstuga med groventré.
Fristående dubbelcarport med förrådsdel och stor asfalterad gårdsplan, trefas till elbil finns.
På Ryda bor du naturnära vid foten av Rya åsar och ett stenkast från promenadstråken i naturreservatet. Cykelavstånd till Almenäs badplats och endast 1,5 km till Knalleland där butiker och allehanda idrottsanläggningar samsas. Barnen promenerar smidigt, 1,2 km, till Erikslundsskolan (F-9) eller Intern. Engelska skolan

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 133 m²
  • Tomtarea: 980 m²

Aktuellt bud: 4 000 000 kr Information om budgivning

Visningar

  • Öppen visning, anmäl dig gärna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 29 sep fredag 30 sep lördag 1 okt söndag 2 okt måndag 3 okt tisdag 4 okt onsdag 5 okt torsdag 6 okt fredag 7 okt lördag 8 okt söndag 9 okt måndag 10 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fin kvällsbelysning
  • Automatisk belysning i carporten
  • Inspiration kök
  • Inspiration vardagsrum
  • Inspiration sovrum entréplan
  • Badrum entréplan
  • Öppen härlig hall med trappa upp...
  • På övervåning finns ett stort sovrum
  • Inspiration allrum våning 2
  • Inspiration barnrum våning 2
  • Badrum på våning 2
  • Stort kök med plats för både köksö och matbord
  • Stort vardagsrum med utgång till altan
  • Entré och hall
  • Sovrum på entréplanet...
  • ...med gott om förvaring
  • Stora sovrummet på andra våning
  • Möjlighet att bygga skjutgarderober under ena snedtaketgarderob i ena
  • Allrum på våning 2
  • Barnrum
  • Barnrum
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Beskrivning

Veranda på husets västra sida bjuder upp till entrén. 

ENTRÉPLAN

Entré och välkomnande hall. Redan här får du en härlig överblick och den sköna ekparketten ihop med de ljusa tapetserade väggarna ger en fräsch och varm känsla. 

Direkt till vänster har du badrummet med dusch, handfat med komod, spegelskåp och wc. Väggarna är beklädda med en vit kakelmönstrad våtrumsskiva från Fibo och på golvet ligger en mörk våtrumsmatta. Fönstret skänker både ljus och extra ventilation.

Till höger kommer du till köket som ligger väg-i-vägg med vardagsrummet, allt i ljus och halvöppen planlösning ihop med hallen. På golvet ligger den vackra ekparketten vilken är genomgående i hela nedre plan av huset. Köket har slät, vit inredning med vitt kakelmönstrat stänkskydd över arbetsbänkarna och upp  bakom fläktkåpan. Exlusiva vitvaror från Electrolux där kyl och frys är i fullhöjd, infälld i den svarta bänkskivan är spishällen (induktion). Diskmaskinen är praktiskt placerad precis bredvid diskbänken, mellan spis och diskbänken finns ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt. Inbyggd micro och ugn i ergonomisk arbetshöjd.
Köket är rymligt och har god plats för stort matbord och kanske en extra skänk.

Även vardagsrummet är rymligt och det finns plats för både soffmöbel och matbord som komplement till köket. Fint ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot öster och fönster och altandörr vetter mot söder. Stor altan utanför med plats för möblemang och grill. 

Tillbaka i hallen finner vi sovrum 1 som rymmer dubbelsäng, förvaring i flera garderober och fönster mot öster. 

Groventré ihop med tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho med förvaringsskåp under. Här finns även husets värmepanna samt elcentral. Vita väggar och slitstark och praktisk våtrumsmatta på golvet.

ÖVRE PLAN

Allrum/tv-rum som är väl tilltaget med tre fönster i takkupan och härlig milsvid utsikt. Ljusa väggar och laminatgolv.

Ett stort sovrum till vänster med plats för dubbelsäng, fönster vetter mot norr. I snedtaket gör man enkelt en garderobssektion.

Två barnrum eller kontor i lika storlek, här finns plats för enkelsäng och litet möblemang som skrivbord och garderob, fönster åt söder.

Badrum där väggarna är beklädda med en vit kakelmönstrad våtrumsskiva från Fibo och mörkgrått klinkergolv med komfortvärme (el). Här finns badkar, handfat med komod och spegelskåp samt wc. Takfönster ger både fint ljusinsläpp och erbjuder vädringsmöjlighet.

Rejäl klädkammare med ingång från allrummet.

Fastighet

  • Område

    Ryda
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Caroli
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    RUBINEN 7
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 133 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 980 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Officialservitut vattenledning, Last
    1490K-2016/53 - 1, 2016-08-30 Officialservitut avlopp, Last
    1490K-2016/53 - 2, 2016-08-30
  • GA

    Gemensamhetsanläggning BORÅS RYDA GA:2
    GA1
  • Pris

    4 695 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2017, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 1 737 000 kr
    • Tomt 535 000 kr
    • Total 2 272 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 2 000 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 737 000 kr
Mark, totalt värde: 535 000 kr ().
Summavärde: 2 272 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2017
Värdeår: 2017

Allmän beskrivning

Lättskött trädgård med härligt altandäck på södersidan av huset och en porlande bäck samt trivsam veranda vid entrén. Asfalterat på garageinfarten och gårdsplan fram mot entrén och in i carporten. Förberett för elbil, trefas finns i förrådsdelen.

Gräsmattan är anlagd utan kanter och nivåer vilket underlättar när man vill anlägga för robotgräsklipparen

Villan är byggd 2017 och kommer från Älvsbyhus. 

350 meters promenad till Almenäsvägen där busshållplats finns och en fin lekplats.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    2017
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Ventilerad krypgrund
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump från NIBE
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft med återvinning
  • TV- Internetutbud

    Fiber från Splitvision är installerat
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    13 200 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 800 kr/år
  • Samfällighet

    1 800 kr/år
  • Renhållning

    2 520 kr/år
  • Försäkring

    5 100 kr/år
  • Summa

    27 420 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad Samfällighet=Vägförening. I posten för el ligger även uppvärmningen.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad