Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött villa med trevlig hörntomt på återvändsgata

Välkomna till denna trevligt belägna villa i populärt område i Dalsjöfors. Här bor du insynsskyddat, med fin tomt, altan och dubbelgarage.

Huset erbjuder 3 sovrum på entréplan, stort vardagsrum, kök med matplats, badrum och gäst-WC. I källaren finns flera förråd, tvättstuga, förberett för bastu, dusch, gillestuga och gästrum/biorum. Gott om plats för hela familjen.

Dalsjöfors erbjuder matbutiker, restauranger, förskola och skola (F-9), badplatser och fina naturområden.

Här är det bara att flytta in och trivas. Boka in er på visningen via hemsidan!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 114 m²
  • Biarea: 114 m²
  • Tomtarea: 1 091 m²

Aktuellt bud: 2 900 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
2 900 000 kr 2 19 maj 11:13
2 850 000 kr 1 19 maj 11:01
2 800 000 kr 2 18 maj 17:49
2 700 000 kr 1 18 maj 10:51

Visningar

  • Bokad visning, boka in er via hemsidan!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 24 maj onsdag 25 maj torsdag 26 maj fredag 27 maj lördag 28 maj söndag 29 maj måndag 30 maj tisdag 31 maj onsdag 1 jun torsdag 2 jun fredag 3 jun lördag 4 jun söndag 5 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Köksträdgård
  • Säljarens bild kvällsljus
  • Entréplan
  • Källarplan

Interiör

Interiör

Välkomnade entré med given plats för avhängning till höger. Innanför finns bostaden gäst-WC med förvaringsskåp, spegelskåp och handfat. 

Köket är in till höger och avlångt med mycket förvaring och bänkyta. Här finns spis med ugn, kyl/frys, diskmaskin och i direkt anslutning till rymlig matplats. Här sitter enkelt 6-8 personer. Intill matplatsen finns ett stort "gå-in-skafferi" som man kan förvara köksmaskiner m.m. Från matplatsen når ni altanen i söderläge, insynsskyddat, rofyllt med naturen som närmsta granne. Här får grillen, matplats och loungegrupp smidigt plats. 

Vardagsrummet är stort och erbjuder plats för såväl soffa, soffbord, tv-bänk och övrigt möblemang efter önskemål. Här finns fyra stora fönster som skänker in mängder med ljus. 

Vidare finns tre sovrum, två lite mindre och ett större, master bedroom med dubbelsäng. Här finns plats för garderober och en mindre walk in closet. I nära anslutning till sovrummen finns också badrummet. Rymligt med dusch, WC och kommod. Härligt ljusinsläpp från fönster. 

Källaren består av flertalet förråd, en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torkmöjligheter. Här finns också dusch och bastu men för tillfället utan aggregat. Även en stor gillestuga, inredd som spelrum med mängder av aktiviteter samt ett gästrum/sovrum som idag är inrett som biorum. Här finns en egen utgång, perfekt för tonårsbarnen när de har kompisarna över. 

Välkommen att boka in dig på visning! 

Fastighet

  • Område

    Dalsjöfors
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Toarp
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Dalsjöfors, skänstad hansagården 7:5 m fl (1966-03-30)
  • Beteckning

    SKÄNSTAD 7:168
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 114 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 114 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 091 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning BORÅS TUMMARP GA:2
  • Pris

    3 175 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1975, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 1 249 000 kr
    • Tomt 510 000 kr
    • Total 1 759 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 2 167 500 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 249 000 kr
Mark, totalt värde: 510 000 kr ().
Summavärde: 1 759 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Renoveringar: 

2020:

- Ny luft/luft-värmepump

- Ny ytterdörr samt tak över entrén

- Nytt enhetligt golv på entréplanet

- Heltäckningsmatta i master bedroom

- Målat innerväggar, dörrar, bytt lister och dörrhandtag. 

2021:

- Byggt tak över källartrappan

- Nytt staket runt tomten

- Installerat fasadbelysning i takfot samt garage

- Målat garage och bytt garagedörr

- Målat huset takfot och gavlar på huset

- Byggt köksträdgård av pallkragar

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1975
  • Fasad

    Tegel/trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betongsten
  • Uppvärmning

    Direkt el och luft/luft-värmepump (2020)
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber ej indraget, finns i gatan
  • Besiktigad

    2022-05-06
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    118 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-10-21

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    18 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 970 kr/år
  • Samfällighet

    300 kr/år
  • Renhållning

    2 630 kr/år
  • Försäkring

    6 000 kr/år
  • Summa

    30 900 kr/år
  • Kommentar

    I posten för uppvärmning ingår även säljarnas kostnad för hushållsel. Försäkringspremien kan variera, vänligen ta kontakt med ert försäkringsbolag för exakta siffror. Driftskostnaden är en rörlig kostnad och beror på antal boende, användning och olika avtal.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Tillträde enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad