Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

3:a med stor potential endast en halvtrappa upp

Möjlighet!! Visning onsdag 28/9

Lägenhet ligger på första våning endast en halv trappa upp. I behov av renovering men kanonläge för dig som vill renovera och skapa ditt eget. Lägenheten bjuder på tilltalande social planlösning mellan kök och vardagsrum. Två rejäla sovrum och bra förvaringsmöjligheter. Stambyte i kök och bad 2018 då badrummen även totalrenoverades. Ny el 2015. Parkering finns. Bredband ingår.

I närområdet finns bland annat en matbutik, biblioteket, skola, förskola, restauranger samt den mycket populära sjön Kolbränningen med badplats och promenadstråk. Nära till buss med täta förbindelser till centrum, även nära till påfart Rv 40.
Välkommen att boka dig till visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 197 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredbandexkl. Hushållsel och försäkring
  • Pris: 1 345 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 80,2 m²
  • Våning: 1/4

Visningar

  • Anmälan krävs. Välkommen med din bokning

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppen visning, anmäl dig gärna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ljust vardagsrum med fint parkettgolv
  • ... och öppet mot både balkong och kök
  • Balkong med härligt läge i väster
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 29 sep fredag 30 sep lördag 1 okt söndag 2 okt måndag 3 okt tisdag 4 okt onsdag 5 okt torsdag 6 okt fredag 7 okt lördag 8 okt söndag 9 okt måndag 10 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum med fönster mot öster
  • det andra sovrummet har fönster åt väster
  • Helkaklat badrum
  • Föreningslokal

Interiör

Beskrivning

Hall med plats för ytterkläder direkt vid entrén men även stor klädkammare och inbyggda garderober i passagen till det ena sovrummet.

Det båda sovrummen ligger åt var sitt håll. Det som är direkt till höger har fönster åt öster och soluppgång. Bra storlek och god plats för dubbelsäng, även förvaring i inbyggda garderober. Det andra sovrummet ligger åt vänster innanför den stora klädkammaren. Även detta sovrum har bra storlek och fönster vetter åt väster med ljusinsläpp från lunch till kväll.

Kök och vardagsrum har en trevlig öppen planlösning. Köket är för närvarande handikappanpassat. Vita luckor och lådfronter med svart bänkskiva. Nya stammar 2018. Kyl/frys, ugn och häll är från 2013. Mellan kök och vardagsrum finns gott om plats och en bra placering för matbord och stolar för 6-8 personer.

Vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett på golvet och utgång till balkongen som har härligt västerläge. Här kan man njuta av solen från tidig lunch till sena kvällen.

Lägenhet

  • Område

    Tullen
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Caroli
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    90000002
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 80,2 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1/4
  • Balkong

    Balkong i sydväst
  • Förråd

    Vindsförråd och matkällare
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 345 000 krutgångspris
  • Avgift

    5 197 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredbandexkl. Hushållsel och försäkring
  • Andel i förening

    6,485967257%
  • Andel av avgift

    6,485967257%
  • Överlåtelseavgift

    1 208 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1959
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Bredband från Tele2 100 mbit ingår i månadsavgiften Grundutbudet för tv-kanaler från Tele2 ingår i månadsavgiften
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    81 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2021-08-23

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    4 800 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    Brf. Armborstet
  • Organisations­nummer

    764500-0733
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    ordf. Björn Eriksson
  • Telefon

    073-820 45 73

Allmän beskrivning

Föreningen äger fastigheten Draken 1. Byggnaderna innehåller 17 st bostadsrättslägenheter.

Föreningen har en gemensamhetslokal man kan hyra vid större tillställningar, helt utan kostnad. I trädgården finns även gemensam uteplats för föreningens medlemmar.

Föreningen har också 7 garage och 13 p-platser. Parkeringsplats finns en/lägenhet mot avgift, 80:-/månad utan el och 130:-/månad med el. Garage enligt kösystem.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av 44:an Förvaltning

Överlåtelseavgift tas ut från köparen.

Lägenhetsfördelning:
10 st. - 2 rok
4 st. - 3 rok
3 st. - 4 rok

Kabel-Tv (grundutbud) och bredband 100 mbit via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, det räcker alltså att teckna hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

Fastighetsförbättringar och löpande underhåll:
1997 Byte av samtliga fönster samt balkongdörrar.
2004 Installerades motorvärmare för 8 st p-platser
2008 Monterades säkerhetsdörrar, postboxar och nytt låssystem.
2008 Rörinfodring/relining samt målning av trapphus
2015 Renovering av tvättstuga
2015 Elbyte i samtliga lägenheter
2016 Ventilationsåtgärder
2018 Stambyte i kök och bad och nya badrum

1 jan 2022 höjdes avgiften 3%. Inga höjningar finns planerade.

Inglasning av balkonger finns på agendan men inga beslut är tagna, offerter har skickats ut. Kanske inom en femårsperiod.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad