Renoverad och modern 2:a nära centrum!

Interiör

Interiör

Välkommen in! Innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är ljust målade. Hall i vinkel som ansluter till lägenhetens samtliga rum. Gott om förvarings finns i 2 inbyggda garderober samt en klädkammare. 

Totalrenoverat kök 2020 från IKEA med moderna materialval så som släta luckor, grå bänkskiva i laminat och grått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kyl/frys. I köket ryms en matplats. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. 

Fräscht och modernt badrum som renoverades 2020. På golvet ligger grått klinker och på väggen sitter gråa och vita kakelplattor. I badrummet finns wc, duschhörna, handfat, kommod, överskåp med spegeldörrar, handdukstork och tvättmaskin. Våtrumsintyg finns. 

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats om så önskas. Golvet är belagt med ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade i en ljus nyans varav en 1 fondvägg som liknar en tegelvägg. Via vardagsrummet har du utgång till balkongen som ligger skyddad under tak som förlängs med en markis. På balkongen ligger ett slitstarkt och underhållsfritt golvtrall, inlagt 2020. Balkongen vetter mot sydväst vilket innebär att du kan njuta av solen större delen utav dagen. 

I sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Bra med förvaring finns bakom praktiska skjutdörrar. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade varav 1 fondvägg. 

 Alla innedörrar är bytta 2020.

Allmän beskrivning

Förreningens hus byggdes år 1947 på fastigheten Hattmakaren 2. Ombyggnad av fastigheten skedde år 1988. Fastighetens adress är Värmlandsgatan 27 A-C i Borås.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande:
Bostadsrätter: 9 st 1 rok och 18 st 2 rok
Lokaler: 3 st och 12 st P-plaster

Avgifter:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Ev. att en avgiftshöjning om 2 % kan komma att ske, men ej säkert då budgetmöte planeras 2021-10-27, detta enl. ordförande 2021-09-30.

TV/Bredband:
Kabel-TV: Tele2
Bredband: Bredbandsbolaget 100 mbit, fiber finns.

Parkering:
Föreningen har 12 st P-platser inkl. P-platser med eluttag (ej för elbil).
P-plats kostar 125 kr/mån, med el kostar det 150 kr/mån.
Det tillämpas kösystem. Kö i nuläget med ca 1-2 person i kö, detta enl. ordförande 2021-09-30.
Om nu varande bostadsrättsinnehavare har en p-plats finns möjlighet att ta över den om så önskas.

Gemensamma utrymmen:
- 1 tvättstuga i källaren utrustat med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt ett torkrum.
- Cykelförråd
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare
- Föreningslokal/styrelserum

Utförda underhåll:
2016: Entrédörrarna slipades och målades om
2018/2019: Stammarna i källaren är bytta
2020: Fönsternischar är målade utvändigt
2020: Målat om fasaden

Framtida underhåll:
2022: Byta ut alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2022: Måla om trappuppgångarna