Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mysig trea med tillgång till garage och parkering med lugnt läge på Hedvigsborg

Visning på onsdag!

Välkommen till denna familjära lilla förening på Hedvigsborg med endast fyra lägenheter i huset. Nu har vi nöjet att sälja en lägenhet om tre rum och kök på andra våning. Gavellägenheten ger ljusinsläpp från fönster åt tre håll och renoverades 2018 med ett mysigt kök i gråa toner, rejäla rum och härlig balkong mot grönskan. Till lägenheten hör ett garage, mot avgift med parkering utanför.
Föreningen har nyligen bytt alla fönster, yttertak samt installerat fiber. I trädgården finns det plats för lek och grillfest på den gemensamma uteplatsen.
Stort vindsförråd tillhör lägenheten och gemensam tvättstuga i källaren.
På andra sidan gatan går bussen in till Borås centrala delar och på gångavstånd finns närlivs med postombud. Genom skogsdungen kommer man även till en stor lekplats.
Hedvigsborg vetter mot ett av flera vackra strövområden kring Borås och följer du gatan ett par hundra meter är du snart mitt inne i naturen. 20 minuter till fin badplats vid Transås

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 200 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. Hushållsel och försäkring
  • Pris: 1 395 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Våning: 2/2

Visningar

  • Anmälan krävs. Välkommen med din bokning

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppen visning, anmäl dig gärna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 29 sep fredag 30 sep lördag 1 okt söndag 2 okt måndag 3 okt tisdag 4 okt onsdag 5 okt torsdag 6 okt fredag 7 okt lördag 8 okt söndag 9 okt måndag 10 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Beskrivning

Entré och hall med plats för avhängning av ytterkläder, ljusa väggar och parkettgolv.

Direkt till höger finner du det fina köket som renoverades 2018 med inredning från IKEA. Skåp och lådfronter har en behaglig grå färg och dämpad stängning, till detta bänkskivor i en mörkare grå nyans och vitt kakel som stänkskydd. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett nytt ljust laminat. Kyl/frys, fläkt och varmluftsugn i rostfritt, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Vitrinskåp med belysning och även fin belysning under skåpen. Fönstret vetter mot väster och ger fint ljusinsläpp och här passar ett matbord för ca 4 personer.

Vidare igenom hallen kommer man till vardagsrummet och parkettgolvet fortsätter tröskelfritt hela vägen. Vardagsrummet är ljust och rymligt och har plats för både tv-möbel och matmöbel om man skulle önska. Fönster åt både söder och väster gör rummet ljust och härligt. Här har du även utgång till balkongen som har plats för ett litet möblemang och läget är fritt med skogspartiet som blickpunkt. Möjlighet till sol från förmiddag till sen eftermiddag.

Två rejäla sovrum varav det första ligger i anslutning till vardagsrummet och fönster åt söder. Plats finns för dubbelsäng om man önskar, idag är det ett flickrum med plats för säng, skrivbord, lek och pyssel. Ljusa väggar och parkettgolv. 

Det andra sovrummet ligger mittemot köket och även det är stort nog för dubbelsäng. Idag ett pojkrum med loftsäng och mycket plats för lek och bus. Fönstret vetter mot öster och förmiddagssolen. Här finns en stor garderob med skjutdörrar och belysning.

I hallen finns förutom badrummet en bra klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Badrummet är även det renoverat 2018 med snygg grå våtrumsmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Påkostad duschkabin, handfat med komod och badrumsskåp. Bredvid duschkabinen finns vatten och avlopp förberett om man vill installera tvättmaskin i lägenheten.

1/4 av vinden är ett stort förråd som tillhör lägenheten.

Lägenheten har ny el och elcentral sedan renoveringen 2018.

Mot avgift, 430:-/månad, finns det ett stort garage med plats för både bil och cyklar samt parkeringsplats utanför porten.

Lägenhet

  • Område

    Hedvigsborg
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Gustav Adolf
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    204529001-0002
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2/2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Stort vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 395 000 krutgångspris
  • Avgift

    5 200 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. Hushållsel och försäkring
  • Andel i förening

    25%
  • Andel av avgift

    25%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 208 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    1944
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns i huset
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    4 800 kr/år

Förening

  • Namn

    BRF HEDVIGSBORG NR 3 BORÅS
  • Organisations­nummer

    764500-0915
  • Äkta förening

    Ja
  • Postadress

    Box 659 50315 BORÅS
  • Kontakt

    Li Wikander

Allmän beskrivning

Föreningen äger fastigheten Brigantinen 18 i Borås kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 4 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1944. Fastighetens adress är Hedvigsborgsgatan 31 i Borås.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningens årsavgift ändrades 2020-10-01 då den höjdes med 2%.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret - 2023 - har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.

Genomfört underhåll:
Bytt tak
Installerat fiber
Relining av badrummen
Nya fönster
Nya lägenhetsdörrar

Planerat underhåll:
2022 Tvätt av fasad
2023 Översyn av garageportar, entré och muren mot gatan
2024 Renovering av trappa upp till gården
Även dränering av fastigheten finns i plan.

Stort vindsförråd (1/4 av vinden) tillhör lägenheten.

I huset finns ett litet gym samt ett syrum som de boende kan nytja.

Fiber finns indraget i huset men var och tecknar sig till vad man vill ha för tv- och bredbandspaket.

Ett garage och en parkeringsplats tillhör lägenheten mot avgift, 430:-/månad

I trädgården finns även gemensam uteplats för föreningens medlemmar.

Gemensam tvättstuga i källaren.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad