Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Välkommen till ett hus utöver det vanliga!

Välkommen till denna villa som är utöver det vanliga med bl a 2 st tornrum. Stort underbart vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Öppen spis i mitten som ses från hall, kök, vardagsrum och tornrum. Ett kök att umgås i, spa avdelning, 4-5 sovrum. 2002-2003 byggdes villan ut samt som nytt tak och ny revetering på fasaden. Här får du ett stort hus med gångavstånd till skola, förskola, idrottsplats och Grönområden. Välkommen till ditt nya boende!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 800 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 185 m²
  • Biarea: 90 m²
  • Tomtarea: 943 m²

Visningar

  • Boka dig för visning!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:
Intresseanmälan
  • Ett hus utöver det vanliga
  • Fasadbild
  • Garagesidan
  • Välkommen in
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    fredag 20 okt måndag 23 okt tisdag 24 okt onsdag 25 okt torsdag 26 okt fredag 27 okt måndag 30 okt tisdag 31 okt onsdag 1 nov
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Matsal
  • Öppens spis
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Sovrum
  • Relaxdel
  • Toalett
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Välkommen hem
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan

Interiör

Beskrivning

Välkomnande entré där man möts av de öppna ytor som hela entréplanet erbjuder. Här finns många trevliga myshörn som man kan njuta i. Detta öppna våningsplan rymmer entré kök, matsalsplats och vardagsrum med öppen spis i mitten Spotlights i taket.

Stora luftiga ytor med mycket ljusinsläpp. Spisen i mitten som man kan se från alla vinklar i våingsplanet ger ytterliggare en dimension på det härliga rummet. På golvet ligget ett trägolv och ljusa väggar samt träpanel. Från vardagsrummet har man utgåntg till gräsmattan.  

I det härliga tornrummet finns matplatsen, här har man fönster åt alla håll.

Underbart kök med stora arbetsytor med massiva bänkskivor i ek, kakelplattor i terrakotta ovanför bänkskivan. Köksluckor i ek. Utmed en sida sitter det en fondvägg med tegelmönster. Rostfria vitvaror; kyl, frys, diksmaskin, ny smegspis och ugn. Kaffemaskin. 

En köksö med granitskiva finns mellan kök och matplats.

Övre plan:

Här finns det 4 st stora sovrum samt ett allrum.

Allrum med trägolv, ljusa väggar och snygg tapet. 

Tornhus med sovrum och mycket fönster. Parkettgolv på golvet i ek. Träpanel bakom sängen.

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar samt en mysig rosa fondvägg. Utgång till den stora balkongen.

Sovrum med parkettgolv i ek, ljusa väggar. Utgång till balkongen.

Sovrum med parkettgolv, ljusa randig tapet samt träpanel på väggen.

Helkaklat badrum. Ljus grå klinkerplattor på golvet, ljusa kaklade väggar. Badkar, wc, handfat.

Källarplan:

Hall med laminatgolv, ljusa väggar. Inredningsbar hall. Ingång till klädkammare

Helkaklad toalett med terrakottafärgat klinkergolv och vita kaklade väggar. Handfat och wc.

Groventré vilken även kan användas som extra rum. Trägolv och ljusa väggar. 

Bodega med trägolv, panel på väggen samt snygga balkar i taket. 

Helkaklad relaxdel med klinkergolv och golvvärme, ljust klinkergolv som blandas med terrakottafärgat klinkergolv, Ljusa kaklade väggar. Här finns dusch, bubbelbadkar, bastu samt relaxdel där man kan sitta och njuta. 

Pannrum/ tvättstuga plastmatta, ljusa väggar. 

Ytterliggare ett förråd innanför pannrummet.

Garage som man når utifrån.

Fastighet

  • Område

    Sjömarken
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Sandhult
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Sjömarkens samhälle (1960-08-05)
  • Beteckning

    RÄVESKALLA 1:496
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 185 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 90 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 943 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_140703436/Gemensamhetsanläggning Borås RÄVESKALLA GA:3
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 800 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1980, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 414 000 kr
    • Tomt 549 000 kr
    • Total 1 963 000 kr
  • Bef. pantbrev

    22 st om totalt 4 072 300 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1972, Tillbyggt 2003
  • Fasad

    Revitering
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Plåtisol
  • Stomme

    Trä / betong
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund/platta på mark
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Vattenburen el genom elpanna
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    135 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    48 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 000 kr/år
  • Samfällighet

    300 kr/år
  • Renhållning

    1 296 kr/år
  • Försäkring

    4 800 kr/år
  • Summa

    60 396 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Tomten

Plan och lättskött tomt, delvis insynskyddad. 

Garage med plats för en bil. Parkeringsmöjlighet framför garaget. 

Utanför entrédörren finns det en altan som är under tak. 

Finns gott om platser på tomten där man kan ha sina utemöbler. 

Stensatt trappa upp till dörren som leder mot vardagsrummet. På trappan kan man njuta av solen på eftermiddag/kvällen.

Hörntomt i lugnt område. 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad