ERA® Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Ett unikt sekelskifteshus på återvändsgata nära Centrum!

Detta vackra sekelskifteshus, som är unikt i sitt slag är belägen på en lugn återvändsgata på Bergsäter med närhet till Centrum. Glasveranda, två tornrum, vitmålad pärlspont och höga fotlister - allt är renoverat på ett smakfullt sätt där tidsandan i huset bevarats. Gårdshus med bla. garage och yta för ex. egen verksamhet. Trädgård med fin stensättning och gräsytor, flera uteplatser.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 975 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 137 m²
  • Biarea: 12 m²
  • Tomtarea: 910 m²

Budgivning pågår

Intresseanmälan
  • Uteplats
  • Välkommen in!
  • Villa med gårdshus
  • Gårdshuset
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 25 sep tisdag 26 sep onsdag 27 sep torsdag 28 sep fredag 29 sep måndag 2 okt tisdag 3 okt onsdag 4 okt torsdag 5 okt
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Entré
  • Ekkök
  • Ljus hall
  • Matplats
  • Tornrum i bottenplan
  • Tornrum
  • Vardagsrum/matsal
  • Glasveranda
  • Altan
  • Altan
  • Trappan upp
  • Master bedroom
  • Master bedroom
  • Stort härligt badrum
  • Detaljbild badrum
  • Del av badrum
  • Övre hall
  • Kontor
  • Tornrum på övre plan
  • Tornrum
  • 5 m till tak i tornrummet!
  • Fin utsikt från balkongen
  • Gårdshuset
  • Tvättstuga
  • Exteriör
  • Fina stensättningar
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder
  • Säjarens egna bilder
  • Smakfull villa med två tornrum!
  • Ritning bottenvåning
  • Ritning ovanvåning

Interiör

Interiör

En dubbeldörr öppnar upp till huset, dess hall och entré. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. I entrén ligger praktiska ljusa klinkerplattor med golvvärme (elslingor). En vacker vitmålad pärlspont  pryder väggarna.

Hallen har en ekparkett på golvet och även här finns vitmålad träspont på väggarna. En vacker vitmålad trappa leder upp till övervåningen.

Huset bjuder på ett unikt torn och har därmed också två härliga tornrum. I detta plan finns tornrum 1 och här finner man ett vackert vitpigmenterat trägolv. Sex tidsenliga spröjsade fönster skapar ett ljust och mycket gästvänligt rum. Från rummet har man utgång till en inbjudande glasveranda. Här ser man ut över trädgården och har även utgång till en uteplats i söder.

Vardagsrummet är ett härligt rum med mycket ljusinsläpp. Här finns plats för ett stort matsalsbord som rymmer många gäster. Rummet har också en möblerbar yta för soffa och fotöljer. Ljusa tapetserade väggar och fickbensmönstrat parkettgolv.

Köket har inredning med ekluckor, sandfärgade kakelplattor, bänkskiva i laminat. Rostfria vitvaror  såsom fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Vit ugn med spishäll samt inbyggd mikro. På golvet i köket finns ekparkett. Vid matplatsen finns vitmålad pärlspont och ljusa målade väggar.

Övervåningen: 
Från den vitmålade trappan kommer man upp till ett öppet hallrum med vitpigmenterat trägolv och vitmålad pärlspont.  Här finns också en vindsgarderob som ger extra förvaring.

Ingång till ett mindre arbetsrum från hallen.

Det andra tornrummet stoltserar med en takhöjd på hela 5 m! Vitpigmenterat trägolv och sex fönster skänker ett fantastiskt ljus till rummet och härifrån har man en fantastisk utsikt över området. Utgång till en skyddad balkong i söder.

Badrummet är väl tilltaget i yta och här har det fina badkaret med tassar sin givna plats. Även en dusch finns och är avskild med betongglas. Tvättställ med väggskåp och spegel. Handdukstork. Praktisk avskild toalettdel med eget handfat. På golvet finns klinkerplattor i grå kulör med behaglig golvvärme (elslingor) och på väggarna vita kakelplattor. Utanför vattenzonerna finns vitmålad pärlspont. Fönster i badrummet. Spotlights i taket. Förråd finns.

Sovrum- Master bedroom med vitpigmenterat trägolv. Ett ljuvligt rum med avskildhet och ett fint bursrpåk. Ett mindre förräd och en hel garderobsvägg ger god förvaringsyta.

Fastighet

  • Område

    Bergsäter
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Gustav Adolf
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BACKSIPPAN 14
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 137 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 12 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 910 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 975 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1948, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 828 000 kr
    • Tomt 701 000 kr
    • Total 1 529 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 2 750 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans hus med delvis källare
  • Byggnadsår

    1904, 1975-Gårdshuset (40 kvm i vardera plan), Ombyggnadsår 2004
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor/plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Natursten/murad
  • Fönster

    2-glas och 3-glas isoler.
  • Uppvärmning

    Pelletspanna 2009
  • TV- Internetutbud

    Fiber kommer att dras i gatan inom en snar framtid
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    150 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2017-08-24

Gårdshus

Detta gårdshus är byggt 1975 och har en yta på 40 kvm i varje plan och med gjutet betongvalv mellan planen. Här finns  ett vattenburet system från Pelletspannan, med kulvert från huvudbyggnaden. Med ingång från den nedre trädgården finns ett rum som idag används som mottagning samt stort förrådsrum. Vitmålade väggar med gedigna träbalkar i tak. På golvet finns ett laminatgolv och väggarna har vitmålad träpanel. En öppen spis ger extra trivsel med värmeljus. (är ej i bruk) . Rummet lämpar sig för den som vill ha ex egen mottagning eller ett gästrum som är avskilt från huvudbyggnaden.

Gårdshuset inhyser också ett garage med uppfart från gatan och bredvid detta finns ett rum som idag inretts som tvättstuga. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. God plats finns för förvaring.

.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    15 358 kr/år
  • Hushållsel

    9 300 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 725 kr/år
  • Sotning

    438 kr/år
  • Renhållning

    2 393 kr/år
  • Försäkring

    2 568 kr/år
  • Summa

    34 782 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Renoveringar

1993 Tak är bytt (papp, läkt, pannor).

2004 tillbyggnad/ombyggnad.

2004 Kök renoverat, delar av tak bytt och bandtäkt plåt lagd vid utbyggnad.

2005 Badrum totalrenoverat och ändrad i planlösning, större delen av fasaden renoverades.

2009 Pelletspanna installerades.

2004-2011 Fönster bytta.

2017 Ny diskmaskin.

Övrigt

Huset har en välvårdad trädgård med fin stensättning på framsidan där man har uteplats och där det även finns markbelysning. En stensatt större parkeringsyta finns förutom garaget.

På baksidan av huset finns en trädgård i etage. Ytterligare uteplats finns samt stor gräsyta.

Huset har också 2 balkonger/uteplatser i söder.

Villan är belägen på en lugn återvändsgata och härifrån promenerar man till centrum på bara 10 min.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad