Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Nyare och fräscht hus på sammanlagt 192 kvm byggt 2015.

Nu har du chansen att köpa detta fina parhus som byggdes 2015. Perfekt för er som vill ha ett nyare, fräscht parhus med låga energikostnad och lättskött tomt. Bostadsdelen har 3 sovrum, allrum, vardagsrum och 2 badrum. Fin utsikt ut över Åsunden. Hela tre balkonger. I källaren finns en lokal som är perfekt för hobbyrum, hemma kontor, generationsboende eller uthyrning. Hela huset har vattenburen golvvärme. Här kommer du att trivas i ditt nya fina boende.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 295 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 128 m²
  • Biarea: 64 m²
  • Tomtarea: 368 m²

Budgivning pågår

Intresseanmälan
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Välkommen in!
  • Entré
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    fredag 24 nov måndag 27 nov tisdag 28 nov onsdag 29 nov torsdag 30 nov fredag 1 dec måndag 4 dec tisdag 5 dec onsdag 6 dec
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Hall
  • Öppen planlösnoing in mot köket
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Matplats
  • Matplats
  • Sovrum
  • Detaljbild sovrum
  • Badrum
  • Badrum med tm/tt
  • Sovrum
  • Badrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Altan
  • Vardagsrum
  • Vardasgrum
  • Vardasgrum
  • Balkongen
  • Utsikt fån balkongen
  • Utsikt från balkongen
  • Utsikt mot Åsunden
  • Detaljbild
  • Detaljbild
  • Läshörna
  • Fasadbild
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Beskrivning

Entréplanet

Hela planet har enhetliga laminatgolv och alla väggar är ljusgrå målade. Centraldamsugare installerad. I hela huset ligger det vattenburen golvvärme. 

Stor och trivsam hall med möjligheter till avhängning. Från hallen har man ingång till badrummet och sovrummet. 

Stort sovrum mot framsidan av huset. Ljusgrå målade väggar väggar samt garderobsvägg. 

Badrum med grå klinkergolv och vitt kakel. Dusch med glasvägg. Tvättmaskin som om man önskar kan flyttas upp till det övre badrummet som också är förberett för ändamålet.

Inne matsalen/allrummet njuter man av utsikten ut över Åsunden. Man kan även gå ut till Underbart allrum/matsal i anslutning till köket. Här sitter man och njuter av utsikten ut mot sjön. Utgång till balkongen med utsikt ner över Åsunden.

Nytt och ljust kök med vita luckor har kyl, frys, induktionshäll, inbyggnads ugn och micro samt diskmaskin. Här får man plats för ett köksbord.

Övervåning

Generellt på övervåningen är de vita väggarna samt snygga laminatgolven som löper enhetligt på planet. Taket går också upp i nock vilket ger en härlig rymd i rummen.

Vardagsrum med utgång till den övre balkongen på baksidan med sjöutsikt. Ett härligt rum att vara i då det är tak upp till nock och snygg utiskt.

Två sovrum varav det ena har utgång till den främre balkongen med härligt söderläge. Detta sovrummet har också en stor klädkammare i anslutning.

Badrum med grå klinkergolv och vitt kakel. Dusch med glasvägg. Förberett för tvättmaskin.

Källarplan

Källaren som är på 64 kvadratmeter har parkettgolv och vitmålade väggar. Även här ligger det golvvärme. 

Källarplan har egen ingång. 

Utrymmet har idag en öppen planlösning samt en toalett. Perfekt för ett hemma kontor eller för uthyrning.

Lokalen är förberedd med anslutningar gällande vatten och avlopp för att inredas som en lägenhet med kök och badrum. Den förändringen är i så fall bygglovspliktig.

Majoriteten av material för att göra en attefallsutbyggnad av lokalen med inglasat rum samt större balkong ovanför finns och ingår i köpet. Bygglov har funnits. Men man får ansöka på nytt. 

Fastighet

  • Område

    Ulricehamn
  • Kommun

    Ulricehamn
  • Församling

    Ulricehamn
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Ulricehamn stad (1942-12-11)
  • Beteckning

    ABBORREN 9
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 128 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 64 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 368 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1491-1136 - 1/Officialservitut va/2014-01-22
  •   D201600123533:1 - 1/Avtalsservitut va-ledningar,elledning,parkering,gångväg,uppställningsplats,bredband/fiber/2016-03-21
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 295 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2015, Taxeringsår 2016
    • Byggnad 1 481 000 kr
    • Tomt 369 000 kr
    • Total 1 850 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 1 764 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans parhus med källare/lokal
  • Byggnadsår

    2015
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Plåtisol
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luft-vatten värmepump
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)frånkopplad just nu
  • TV- Internetutbud

    Fiber (Telia)
  • Besiktigad

    Ja
  • Status Energidekl.

    Ej utförd
  • Energiprestanda

    35 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    18 468 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    7 213 kr/år
  • Renhållning

    2 800 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Summa

    32 981 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Tomten

Lättskött tom med gräsmatta, stenar och uteplats. 

Fin stensätting fram till entrédörren. 

Finns en parkering på entrésidan. 

Finns även en gemensam parkeringsplats som delas med grannen. Gångavstånd till lekplats, förksola, skola och affär. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad