Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Pittoreskt sekelskifteshus nära Centrum!

Detta pittoreska sekelskifteshus med lantlig karaktär är belägen på en lugn återvändsgata på Bergsäter med närhet till Centrum. Invändigt finns väl bevarade inredningsdetaljer såsom, pärlspont på väggarna, genuina plankgolv, spegeldörrar, spröjsade fönster mm. Här finns också en fin glasad veranda och altan samt ett fristående inbjudande glasat uterum, som har inretts med matbord och stolar, för trivsamma kvällar med vänner. Ett fint extra rum som förlänger sommaren! Trädgård med grusade gångar och terrasserad tomt.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 895 000 krutgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea: 74 m²
  • Biarea: 26 m²
  • Tomtarea: 715 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Fasadbild
  • Fasadbild
  • Välkomnande entré
  • Den mysiga verandan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 26 feb tisdag 27 feb onsdag 28 feb torsdag 1 mar fredag 2 mar måndag 5 mar tisdag 6 mar onsdag 7 mar torsdag 8 mar
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Vackert uterum
  • Trädgården
  • Vardagsrummet
  • Vardagsrummet
  • Vardagsrummet
  • Vardagsrummet
  • Matsalsdel i vardagsrummet
  • Detaljbild in till vardagsrummet
  • Köket
  • Köket
  • Duschutrymme i källaren
  • Köket
  • Gästtoaletten på bv.
  • Hallen bv.
  • Sovrum öv.
  • Sovrum/gästrum på öv.
  • Detaljbild Sovrum
  • Hallrum på öv.
  • Badrum på öv.
  • Tvättstugan i källaren
  • Källaren
  • Källaren
  • Förslag på tillbyggnad
  • Tomtkarta
  • Fasadbild
  • Öv.
  • Bv
  • Förslag på tillbyggnad

Interiör

Interiör

En glasad veranda öppnar upp detta hus och via en glasad skjutdörr kommer man ut till en fin uteplats på trädäck. 

Entré/hall med en klädgarderob, där man enkelt hänger in ytterkläderna. På golvet ligger ett laminatgolv (trägolv under).  Väggarna är fräscht vitmålade. 

Gästwc i anslutning till entrén. Här finns wc och handfat. Plastmatta på golv och ljusa målade väggar. Stort öppningsbart fönster skänker extra ljus och ventilation. 

Köket har fönster på två håll som ger ett fint ljus och utsikt mot trädgården. Vit skåpsinredning med ljusa kakelplattor över diskbänk och spissektion. I de två djupa skafferiskåpen som går ända upp till tak, ryms mycket matvaror och porslin.  En lång arbetsbänk skapar bra avställningsplats och arbetsyta. Kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin. Matbordet är placerat vid ett av fönstren och har plats för bord och fyra stolar. Målade väggar i ljusgrå kulör. Laminatgolv (trägolv under). 

En praktisk skjutdörr avdelar köket från vardagsrummet.

Rummet är ljust och inbjudande med fönster på tre håll. Ett rymlig rum som har plats både för soffgrupp och matsalsdel. På golvet ligger ett parkettgolv. Ljusgrå målade väggar. 

En väl bevarad vitmålad trätrappa med pärlspont på väggarna leder upp till övervåningen.

Här möts man av en mysig halldel där pärlspont och snedtak tillsammans med ett vitmålat trägolv visar en fin sekelskiftes-stil. Ett takfönster ger gott ljus till detta utrymme. Ingång till ett stort vindsförråd med fönster.

Master bedroom - Ett tredelat öppningsbart fönster bjuder på ljus och gammal anda. Laminatgolv (trägolv under). Väggarna har målats i en matt harmonisk blå kulör. En hel garderobsvägg skänker bra klädförvaring. Ytterligare förvaring finns i ett vindsutrymme.

Badrummet har en duschkabin, tvättställ och wc. Vitmålad våtrumsmatta på vägg och plastmatta på golv.

Sovrum 2- har också ett vackert vitmålat plankgolv och vitmålade väggar.

Källaren har tvättstuga med tvättmaskin-2017 och torktumlare- nyare samt tvättho med trådbackar. Linneskåp finns.

Från tvättstugan har man ingång till pannrummet som också används som hobbyrum. Utgång till trädgården. 

I detta plan finns även duschutymme med dusch. Klinkerplattor på golv och målade väggar. 

Fastighet

  • Område

    Bergsäter
  • Kommun

    Borås
  • Församling

    Borås Caroli
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Backsippan (1948-02-05) Stadsplan: Bergsäter (1946-05-03)
  • Beteckning

    BACKSIPPAN 4
  • Rum

    3
  • Area

    • Boarea 74 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 26 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 715 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 895 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 467 000 kr
    • Tomt 666 000 kr
    • Total 1 133 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 2 375 750 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1929
  • Fasad

    Träpanel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Timmer/Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Natursten
  • Eldstad

    Nej
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Elpanna på vattenburet system
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber indraget, planeras anslutas till nät i mars-2018
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energideklaration utförd

    2017-02-21

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    20 145 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 000 kr/år
  • Renhållning

    2 230 kr/år
  • Försäkring

    3 092 kr/år
  • Summa

    29 467 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Maj-2018 eller enl. ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

Detta underbara sekelskifteshus  är belägen på en lugn återvändsgata och härifrån promenerar man till centrum på bara 10 min.

 Huset har en välvårdad trädgård med en stenmur som ramar in trädgården och där stentrappor leder ned till huset och dess mysiga grusgångar. Runt huset finns också en praktiskt grusbädd. 

Flera fruktträd finns, såsom Äppelträd och Plommonträd. I växthuset odlas det vindruvor. Även vinbärsbuskar finns.  

Ett fantastiskt fint glasat uterum finns i trädgården. Ett härligt rum för ljumma sommarkvällar, där man har plats för flera vänner runt matbordet! Fin stensättning på golvet och likaså utanför uterummet finns en stensatt uteplats. 

En anlagd damm finns också i trädgården. 

Under den inglasade altanen finns ett förrådsutrymme där man förvarar gräsklipparen mm. 

En parkeringsyta finns utmed gatans vändzon och har plats för två bilar.  

 Detta underbara sekelskifteshus  är belägen på en lugn återvändsgata och härifrån promenerar man till centrum på bara 10 min.

Möjlighet till utbyggnad finns - Se ritningar.

Renoveringar

1996-2001- Större renoveringar såsom tilläggsisolering och ny fasad, nytt tak inkl råspont, ny el, vvs- delvis bytt, ny skorsten ovan tak, nytt kök och badrum mm. 

2007 Växthus med stengolv, inrett som uterum.

2009- Ny panna

2017- Ombyggnad av hallutrymme på övervåningen. Målning och uppfräschning av ytskikt. Anläggning av grusbädd runt huset mm.  Ny tvättmaskin

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad