-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1909
-
Rum
5 rum
-
Boarea
144 m²
-
Tomtareal/mark
1 109 m²
-
Pris
1 995 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Bengt Andersson
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Katharina Andersson
Administration
Bilder
-
Älvan 410
-
Entré
-
Hall entréplan
-
Hall mot matsalsdel
-
Del av hall mot kök
-
Kök
-
Kök
-
Matplats i kök
-
Bord i kök
-
-
-
Kamin i kök
-
Kamin i kök
-
Bord i matsaldel
-
Detalj i matsalsdel
-
Kakelugn i matsal
-
Sällskapsrum
-
Sällskapsrum
-
WC entréplan
-
Handfat på WC
-
Sovrum på övre plan
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Badrum övre plan
-
Badrum
-
Groventré med tvättstuga
-
Uterum
-
Gavel mot växthus och trädgård
-
Växthus
-
Trädgård med växthus
-
Trädgård
-
Carport
-
Generös yta för parkering
-
Baksida med trädgård
-
Planritning
-
-
Planritning övre plan
Fakta
Beskrivning
Ljus entréhall med klinkergolv. Till vänster finns fräsch toalett med w.c. och handfat, till höger trappa till plan två.
Rakt fram finns köket med ljusa träluckor. Kyl/frys, häll, fläkt, diskmaskin, ugn och micro. Mot murstocken finns gjutjärnskamin som även kan användas för matlagning.
Invid köket finns matplats, avdelat med valv mot matsal med kakelugn.
Till höger från hallen finns allrum/tv-rum, och invid, tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk, varmvattenberedare samt förvaring, och utgång till trädgården.
På plan två finns mindre hall, rakt fram ett mindre sovrum och på varje gavelsida ytterligare ett sovrum, inalles tre sovrum.
Badrum från 2022 med dusch, w.c. och handfat.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | MOTALA ÄLVAN 2:8 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Östergötland |
| Kommun | Motala |
| Ort | Fornåsa |
| Område | Fornåsa |
| Adress |
Älvan 410 59179 Fornåsa |
| Boarea (BOA) | 144 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtbeskrivning |
Trevlig och ombonad trädgård med odlingslådor och växthus. |
| Tomtareal/mark | 1109 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 109 m² |
| Antal rum | 5 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1957 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 882 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 295 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 177 000 kr |
| Pris | 1 995 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 4 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 17 000 kWh/år |
| El | 28 460 kr/år |
| Sotning av skorsten | 540 kr/år |
| Vatten & avlopp | 5 238 kr/år |
| Renhållning | 3 319 kr/år |
| Försäkringskostnad | 4 523 kr/år |
| Väg | 300 kr/år |
| Samfällighet | 600 kr/år |
| Summa driftkostnad | 42 980 kr/år |
| Försäkring |
Folksam |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 828 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1,5-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1909 |
| Om-/tillbyggnadsår | 1979 |
| Grund | Torpargrund |
| Stomme | Trä/timmer |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Stående träpanel |
| Fönster | 3-glasfönster isoler |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Skorstenstyp | Murad skorsten |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Luft/luftvärmepump, elradiatorer, eldstäder. |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| El kommentar |
Se elkontroll |
| TV/Internet |
Fiber från Utsikt. |
| Uteplatsbeskrivning |
Inglasat uterum på framsida |
| Övriga byggnader |
Växthus |
| Parkering |
P-platser vid infart till tomten |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2017-02-28 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 80 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Rättigheter last |
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP |
|---|
Inteckningar
| Inteckningar | 9 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 275 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Fornåsa
Älvan ligger strax öster om Fornåsa med goda pendlingsavstånd till Linköping, Motala och Mjölby.
Fornåsa ligger strax intill länsväg 1050 med goda pendlingsmöjligheter både till
Linköping och Motala. Det bor drygt 400 personer i tätorten och i Fornåsa
församling är det 2 100 personer. I Fornåsa finns skola till år 6, förskola,
äldreboende, livsmedelsaffär, bensinstation och pizzeria.
Kommunikationer
Buss 614 och 620, se https://www.ostgotatrafiken.se/sa-reser-du-med-oss/sok-resa/tidtabeller/