-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1909
-
Rum
6 rum
-
Boarea
157 m²
-
Biarea
5 m²
-
Tomtareal/mark
2 685 m²
-
Pris
2 095 000 kr Utgångspris Lånelöfte
| Aktuellt bud | 2 000 000 kr |
|---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Bengt Andersson
Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Katharina Andersson
Administration
Bilder
-
Gamla Motalavägen 6
-
Förvaring i hall entréplan
-
Kök
-
Kök
-
Matplats i kök
-
Sällskapsrum
-
Sällskapsrum
-
Sovrum entréplan
-
Badrum entréplan
-
-
-
Badrum
-
Trapp till övre plan
-
Möblerbar hall övre plan
-
Hall övre plan
-
Sovrum 1 övre plan
-
Sovrum 2 övre plan
-
Sovrum 3 övre plan
-
Sovrum 3 övre plan
-
WC övre plan
-
Stort trädäck
-
Stenlagd uteplats
-
Grill på uteplats
-
Infart
-
Trädgård från infart
-
Del av trädgård mot huset
-
Uthus
-
Uthus
-
Garage
-
Laddstolpe Elbil
-
Baksida trädgård
Planritning
-
Planritning entréplan
-
Planritning övre plan
Fakta
Beskrivning
Ljus stor entréhall med rymligt utrymme för ytterkläder.
Rakt fram finns köket med avdelad plats för matbord. Kyl, frys spis, fläkt, diskmaskin och micro, vit inredning. I köket finns ett mindre utrymme med förråd och här finns även värmepumpen. Invid köket finns en mindre hall med utgång till stor träaltan och till baksidan av tomten. Från hallen ingång till badrum kalkalde väggar, klinkergolv med golvvärme. Duschkabin, w.c. och handfat. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Från den större hallen har man till vänster ett sällskapsrum med trägolv, och till höger ett sovrum.
På plan två finns stor hall/allrum. Vidare ett sovrum på vardera gavelsida, ett med kattvindsgarderob, den andra med sovalkov och mindre garderob. Ytterligare ett sovrum med två snedgarderober. Toalett med w.c. och handfat.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | MOTALA FORNÅSA 1:8 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Östergötland |
| Kommun | Motala |
| Ort | Fornåsa |
| Område | Fornåsa |
| Adress |
Gamla Motalavägen 6 59179 Fornåsa |
| Boarea (BOA) | 157 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 5 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtbeskrivning |
Trevlig trädgårdstomt med flera fruktträd, 6 äppleträd, vara 2 tidig sort, 1 plommon-, 1 päron-, 1 krikon- och 2 körsbärsträd. 2 fläderbuskar, 1 vinranka samt 1 rönn. |
| Tomtareal/mark | 2685 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 2 685 m² |
| Antal rum | 6 (varav 4 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1929 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 723 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 316 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 039 000 kr |
| Pris | 2 095 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 15 729 kWh/år |
| El | 17 428 kr/år |
| Vatten & avlopp | 5 328 kr/år |
| Renhållning | 2 069 kr/år |
| Försäkringskostnad | 6 203 kr/år |
| Summa driftkostnad | 31 028 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Elkostnad beräknad på netto efter såld el och nuvarande rörligt elpris. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 6 225 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1,5-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1909 |
| Utförda renoveringar |
Renoverat badrum 2022, bytt avlopp 2022, dränerat och grävt ner takavlopp 2019, delvis nydragen el 2023. |
| Grund | Torpargrund |
| Stomme | Trä (timmer) |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Puts |
| Utvändiga plåtarbeten | Galvaniserad målad plåt |
| Fönster | 2-glasfönster kopplade |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Skorstenstyp | Murad skorsten |
| Skorstenskommentar |
Rökkanalen behöver renoveras om den ska användas |
| Byggnadskommentar |
Småhusenhet, bebyggd (220) Taxeringsår: 2018 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Bergvärme, elgolvvärme i badrum och hall intill |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| El kommentar |
Bytt i renoverade delar. |
| TV/Internet |
Fiber från Utsikt |
| Uteplatsbeskrivning |
Stort trädäck på baksida, mindre stenlagd uteplats på framsida. |
| Övriga byggnader |
Garage/förrådsbyggnad med solceller 5,9 kwhp |
| Parkering |
P-plats vid ingången till fastigheten |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-10-18 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 61 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 111 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Fornåsa stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-10-30, Senast ändrad: 2023-03-06) |
| Planer och bestämmelser |
Fornåsa stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-05, Senast ändrad: 1996-04-19) |
| Planer och bestämmelser |
Villaområden i fornåsa, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-01-17, Senast ändrad: 2016-01-27) |
| Planer och bestämmelser |
Fornåsa kyrkallé, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-20, Registreringsdatum: 2011-03-14, Senast ändrad: 2014-09-15) |
Inteckningar
| Inteckningar | 7 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 146 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Fornåsa
Fornåsa ligger strax intill länsväg 1050 med goda pendlingsmöjligheter både till
Linköping och Motala. Det bor drygt 400 personer i tätorten och i Fornåsa
församling är det 2 100 personer. I Fornåsa finns skola till år 6, förskola,
äldreboende, livsmedelsaffär, bensinstation och pizzeria.