Villa med stor trädgård i Lönsås

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1947
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    93 m²
  • Biarea
    97 m²
  • Tomtareal/mark
    2 316 m²
  • Pris
    1 595 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Villa med stor trädgård i lantlig miljö. Generösa utrymmen i souterrängdel. Trädgård med många olika fruktträd och bärbuskar. Mycket hus för pengarna för dig som kan fixa en del själv.

Mäklare

Ansvarig mäklare Bengt Andersson

Fastighetsmäklare
Bengt Andersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Ljus och luftig entre med ingång till kök och sällskapsrum.

Planritning

Fakta

Beskrivning

Interiör

Till vänster i entré hallen ligger badrum med duschkabin, wc, handfat.
Plastmatta på golvet samt kakel och våtrumstapet på väggen.

Kök med mindre matplats, spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. 

Sovrum med trätak, garderobsvägg. Mindre förråd och med uppgång till vinden.

Allrum/tv-rum samt en halvtrappa ner  finns rymligt sällskapsrum med parkettgolv
och en öppen spis.

Sovrum med trägolv och en garderob.

Källarplan: Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, samt dusch och bastu.

Arbetsrum / gästrum.

Pannrum med vedpanna och acc.tank samt ett mindre rum innanför. 

Matkällare samt en halvtrappa ner ett svalutrymme med vinställsvägg.   Stor frys
finns i källaren. Förrådsrum , förråd samt verkstad. Utgång till inbyggt uterum
med grillplats.

Golvad vind md plats för mycket  förvaring.

 

Stor trädgård med päron, äpplen, plommon samt körsbär, bärbuskar, vindruvor,
björnbär och hasselnötter. I trädgården finns även en medelstor damm med
guldfiskar.

Garage med vidbyggd carport. Det finnsäven ett vindsförråd ovanpå garaget.
Plåtgarage ( delvis utanför tomt). Det finns även ett växthus bakom garaget.

Om boendet

Fastighets­beteckning MOTALA KAMPEN 1:6
Upplåtelseform Friköpt
Län Östergötland
Kommun Motala
Ort Fornåsa
Område Fornåsa
Adress Lönsås 160
59179 Fornåsa
Boarea (BOA) 93 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 97 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 2316 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 316 m²
Antal rum 5 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1954
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 734 000 kr
Taxeringsvärde mark 277 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 011 000 kr
Pris 1 595 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hushållsel 24 000 kr/år
Renhållning 4 236 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 644 kr/år
Summa driftkostnad 32 880 kr/år
Beskrivning av kostnader

Säljaren har även eldat med ved.

Fastighetsskatt/-avgift 7 583 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 plans villa med källare i souterräng
Byggår 1947
Om-/tillbyggnadsår 1966
Grundmur Betong
Grund Källare
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Tegel
Utvändiga plåtarbeten Galvad målad plåt
Fönster 2-glas
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Murad skorsten
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 734 000 kr
Mark, totalt värde: 277 000 kr ().
Summavärde: 1 011 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1947
Värdeår: 1954

Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp, avloppet behöver åtgärdas inom 1 år
Typ av uppvärmning Ved & el, vattenburet
Ålder på värmeanläggning Äldre anläggning
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 786 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Fornåsa

Fornåsa ligger strax intill länsväg 1050 med goda pendlingsmöjligheter både till
Linköping och Motala. Det bor drygt 400 personer i tätorten och i Fornåsa
församling är det 2 100 personer. I Fornåsa finns skola till år 6, förskola,
äldreboende, livsmedelsaffär, bensinstation och pizzeria.