Förbesiktigad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Rymlig familjevilla i populärt område

Trevlig 1,5-plans KB-villa i lungt och trivsamt område. Perfekt hus för den stora barnfamiljen, som har behov av många sovrum, med möjlighet till sovrum på tre plan. Här finns bl a vardagsrum i vinkel med utgång till inglasat uterum samt en trädäckad altan, insynsskyddad baksida med eftermiddags och kvällssol. Nära till förskola, bad, skola, köpcentrum, återvinningscentral, allmänning och skogsområde

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 500 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 132 m²
  • Biarea: 90 m²
  • Tomtarea: 408 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Ljus rymlig hall vid entré
  • Fräscht stilrent duschrum med golvvärme.
  • Kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Köksinteriör
  • Köksinteriör
  • Praktisk flyttbar köksö
  • Möblerbart och rymligt
  • Sovrum bottenplan
  • Matrum
  • Del av vardagsrum mot matrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum mot inglasade altan
  • Inglasat uterum med laminatgolv
  • Inglasat uterum med utgång till altan
  • Härlig altan med eftermiddags och kvällssol.
  • Baksida
  • Sovrum övervåning
  • Toalettrum övervåning
  • Stort sovrum övervåning
  • Stort mysigt allrum i källaren
  • Toalettrum i källaren
  • Tvättavdelning i källaren
  • Bastu och duschkabin i källaren
  • Bastuinteriör
  • Trädgården
  • Trädgården
  • Jättefin grillplats
  • Bottenplan
  • Övre plan
  • Källarplan
  • Välkommen till Atterboms gata 22

Interiör

ENTRÉPLAN

    

HALL

Rymlig hall med öppen planlösning med plats för avhängning, laminatgolv, ljusa tapeter.

DUSCHRUM

Toppfräscht duschrum som har kaklade väggar med stora vita kakelplattor och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Det finns även handfat med kommod, matchande spegel och belysning, vägghängd toalett, handdukstork och duschutrymme avskilt med snygga glasväggar, infällda spotlights i taket. Det finns även ett fönster som underlättar vädring.

KÖK

Riktigt snyggt kök med köksö. Här finns vita fasade luckor, fin laminatbänkskiva, Flerfärgad mosaik i grå och vita nyanser ovan arbetsbänken. Induktionshäll, ugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin och kyl och frostfri frys med Is/vatten-funktion, spisfläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar.

MATRUM

Ljus matplats med stora fönster. Öppen planlösning mot både kök och vardagsrum ger trevliga sällskapsytor. Tapetserade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vinkelvardagsrum som ger generöst om plats för det stora sällskapet. Härifrån har man utgång till det underbara inglasade uterummet. Vardagsrummet har vita väggar och laminatgolv.

UTERUM

Stort härligt uterum med plats för både mat- och loungegrupp. Skjutdörrar ut till den trädäckade altanen på baksidan.

SOVRUM

Stort sovrum till vänster om hallen med laminatgolv, tapetserade väggar med en fondvägg. Fyra fristående garderobssektioner ingår i köpet.

ÖVRE PLAN

Möblerbar hall. På övervåningen finns två sovrum som enkelt kan göras om till tre. Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare, förråd. WC med toalett och handfat. 

KÄLLARPLAN

Stort härligt allrum med laminatgolv, träpanel vägg. Förråd inredda med hyllor och garderober i anslutning till allrumet. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare rostfri tvättho samt arbetsbänk, bastu och dusch. Plastmatta samt ljust målade väggar. WC med handfat och toalett. Hobbyrum med målat betonggolv. Från källaren finns även en dörr som leder ut till framsidan.

Fastighet

  • Kommun

    Linköping
  • Församling

    Linköpings Ryd
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Oljedroppen (1969-04-15) Stadsplan: Del av ryd(del av omr a enl dispositionsplanen) (1968-11-28)
  • Beteckning

    OLJEDROPPEN 2
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 132 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 90 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 408 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut fjärrvärmeledning, Last
    05-IM3-70/3485 - 1, 1970-09-02
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 500 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1971, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 391 000 kr
    • Tomt 754 000 kr
    • Total 2 145 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 809 900 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 391 000 kr
Mark, värde: 754 000 kr
Summavärde: 2 145 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1971
Värdeår: 1971

Tomtbeskrivning

Tomtarea 408 m² (friköpt). Liten lättskött trädgård med gräsmatta och fruktträd som omgärdas av plank mot granne. Mindre gräsmatta på framsidan.

Internet

Fiber finns via Utsikt

Centraldamsugare

Finns installerad i huset

Bilplats

Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Uppfart med plats för 1 bil. 

Byggnad/Renoveringar

1996  - Byte av fönster 3-glas på övervåning
1998  - Centraldammsugare monterad. 
1999  - Nya laminatgolv på övervåningen
2000  - Byggt bastu  
2001  - 2003 Samliga fönster (utom vid altanen) utbytta på mellanplan 3-glas (Elit och Emmaboda glas)  
2004  - Renovering av gillestuga. Nytt golv lagt på Platonmatta samt ny beklädnad på väggar.  
2006  - Byte av samtliga markiser  
2009  - Renovering av kök och hall nytt laminatgolv
2009  - Nytt Ikea kök, samtliga köksmaskiner utbytta  
2010  - Renovering av toalett och dusch på mellanplan.
2011  - Byte av 3-glas fönster och dörr (Elit) mot altanen.  
2011  - Byte av ytterdörr.  
2012  - Byte av fjärrvärmecentral  
2013  - Anslutning av fiber till Utsikt bredband AB  
2014  - Nya skjutfönster och dörrar på altan samt nytt golv, byggt trädäck.
2016  - Målning av huset 
2017  - Ny diskmaskin

Besiktning

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1971
  • Fasad

    Träpanel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Lättbetong/trä
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    20171015
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energideklaration utförd

    20171013

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    15 200 kr/år
  • Hushållsel

    8 380 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 060 kr/år
  • Renhållning

    672 kr/år
  • Försäkring

    4 540 kr/år
  • Summa

    29 852 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Tillträde: Efter överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad