Kedjehus i Lergärdet!

  • Boendeform
    Kedjehus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1974
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    120 m²
  • Tomtareal/mark
    405 m²
  • Pris
    2 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Åkertegsgatan!
Bo bekvämt i detta ljusa och fina kedjehus på Lergärdet. Renoverat kök, två renoverade badrum med kakel/klinker och renoverad tvättstuga/groventré med klinker. Nya ytskikt 2022 i samtliga fyra sovrum, vardagsrum och hall.
Nya tre-glasfönster 2022 och nya altandörrar samt ytterdörr. Ny elcentral. Takad altan på framsidan och takad altan på baksidan. Garage med plats för en bil och stenlagd uppfart. Lättskött trädgård. Fjärrvärme finns installerat och det finns möjlighet att ansluta sig till Borlänge stadsnät. Centralt och barnvänligt område. Närhet till flera skolor, förskolor, lekpark, busshållplats och naturreservatet vid älven.

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Helene Antonsson

Reg. Fastighetsmäklare
076-887 45 90 Skicka mejl Mer om mig
Helene Antonsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréplan:

Hall med klinker (elektrisk golvvärme) och spotlights i tak.

Badrum med kakel/klinker (elektrisk golvvärme). Utrustat med wc, kommod, dusch med glasvägg och skåp.

Tvättstuga/groventré med klinker som helrenoverades 2022 . Utrustad med tvättmaskin (2022), torktumlare (2022) och tvättho. Bra förvaring.

Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, häll, diskmaskin och fläkt. Klinker (elektrisk golvvärme). Spotlights i tak och utgång till altanen på baksidan.

Vardagsrum med parkettgolv. Spotlights i tak och utgång till altanen på framsidan.

Sovrum med parkettgolv.


Övre plan:

Möblerbar hall med laminatgolv.

Badrum renoverat 2022 med kakel/klinker (elektrisk golvvärme). Utrustat med kommod, wc och badkar. Spotlights i tak.

Tre sovrum med laminatgolv.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE ÄLVSTRANDEN 2
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Lergärdet
Adress Åkertegsgatan 10
78465 Borlänge
Boarea (BOA) 120 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 405 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 405 m²
Antal rum 5 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1974
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 128 000 kr
Taxeringsvärde mark 333 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 461 000 kr
Pris 2 995 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

El 16 600 kr/år
Vatten & avlopp 5 600 kr/år
Renhållning 2 400 kr/år
Uppvärmning 14 260 kr/år
Summa driftkostnad 38 860 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Kedjehus
Byggår 1974
Grund Platta på mark
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Tegel/Trä
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Fjärrvärme
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Möjlighet att ansluta sig Borlänge stadsnät.
Uteplats­beskrivning

Takad altan på framsidan.
Altan på baksidan.
Övriga byggnader

Garage/förråd med plats för en bil.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-10-15
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 97 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Söder om åkermansgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-13, Senast ändrad: 2022-12-16)
Rättigheter last

Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNING

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 1 350 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta