Fräsch och rymlig etta på östermalm!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1937
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    39 m²
  • Avgift
    3 006 kr/mån
    inkl. .
  • Pris
    595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Rymlig och ljus hörnlägenhet i mycket fint skick. Renoverat kök, fint helkaklat badrum.
Genomgående fräscha ytskikt.
Östermalm är ett centralt, men samtidigt lugnt område från vilket du har gångavstånd till allt du behöver, t ex ICA Maxi, tågstationen och centrum med restauranger.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Pamela Westling

Reg. Fastighetsmäklare
073-610 17 19 Skicka mejl Mer om mig
Pamela Westling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Avhängning till vänster. I hallen finns det garderober.

Kök

Stort fint kök med laminatgolv och ljusa väggar. I köket finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och fläkt.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum. Utrustat med wc, tvättställ med lådor, handdukstork och dusch.

Rum

Stort rum med plats för sovdel och soffhörna. Laminatgolv och grå väggar.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Östermalm
Adress Lamellgatan 2A
78435 Borlänge
Lägenhetsnr BRF 13
Lägenhetsnr LM 1002
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 39 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 1
Andelstal insats

3,1013
Andel av BRF netto­skuldsättning 147 061 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 006 kr/mån
Ingår i avgiften

.
Avgifts­förändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2017
med 5 %.
Styrelsen har fastställt budgeten för år 2023 och beslutat om höjning av avgiften
med 2 % från 2023-07-01.
Avgift för samtliga p-platser höjdes med 25 kr/månad per plats
från 2022-01-01.
Pris 595 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

P-plats 175 kr/mån

Driftkostnad

Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 400 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-12-04
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 131 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 114 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1937
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen är ett privatbostadsföretag med säte i Borlänge vars huvudsakliga ändamål är att i
föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Bältartäppan 1, 2 och 3. På fastigheterna
Bältartäppan 1 och 2 har under åren 1937–1938 uppförts två hus med adress Lamellgatan 2
och 4 som innehåller 20 lägenheter med bostadsrätter samt 9 bilplatser. På Bältartäppan 3
uppfördes av tidigare Brf Östermalm under år 1943 ett hus med adress Lamellgatan 6 och
innehåller 12 lägenheter med bostadsrätt samt 10 bilplatser. En besöksparkering skapades
under 2014. Fusion av de båda föreningarna Brf Lamellen och Brf Östermalm skedde år 2006.

Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade. Försäkringsbolag är Trygg-Hansa. I försäkringen ingår
gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Byggnad

Flerfamiljshus
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i grannhuset.
Förråd i källaren.
Separat kö till parkeringsplatser.
Utförda renoveringar

2005 Ny eldragning
2008 Renovering tvättstuga
2009 Renovering tak
2009-2010 Stambyte och badrumsrenovering
2012 Radonmätning, hus 6
2012 Tvätt av fasader
2013 Renovering av 1 st uthyrningsbar lokal. Dränering, byte av VA-rör från fastigheten ut till kommunens system samt nytt bärlager uppfart vid Lamellgatan 6. Parkering 1-10 samt 1 st besöksparkering. Rensning takrännor. Genomspolning och filmning av takavlopp och dräneringsrännor på Lamellgatan 2 & 4.
2014 Asfaltering av parkering 1-10 och besöksparkering samt uppfarten till Lamellgatan 6. Lagning av putsfasad Laellgatan 6. Nya lövsilar Lamellgatan 2 och 4. Kronreducering 1 st lind.
2016 Avgasning av värmesystemet, ersättning av fönster till betongglas i värmepannrummet.
2017 Dränering (Lamellgatan 2 och 4), nytt bärlager och asfaltering (Lamellgatan 2 och 4), renovering (parkering 11-18), tre nya parkeringar samt avställningsplats (Lamellgatan 2), nya källartrappor (Lamellgatan 2 och 4), ommålning av fönster och trapphus (Lamellgatan 2 och 4), ommålning källarfönster (Lamellgatan 6), demontering av värmepanna, sanering och fyllning av oljecistern, borttagning av koksutrymme, vindskydd cykelparkering, markiser.
2018 Nyplantering trädgård
2019 OVK, energideklaration, besiktning tak och vindsutrymme, ventilation
Kommande renoveringar: 2021-01-12:
De närmaste fem åren kommer följande ske: Fasadtvätt, genomförande av åtgärder efter besiktning av tak, genomgång av värmesystem samt eventuella åtgärder och ommålning källare, källarfönster samt grund.

Förening

Namn HSB Brf Lamellen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta