Renoveringschans i Duvnäs!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1909
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    71 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtareal/mark
    2 400 m²
  • Pris
    700 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Detta passar den händiga som vill renovera och sätta sin egen prägel på boendet. Lantligt belägen fastighet i Duvnäs mellan Borlänge och Gagnef. Fastigheten har kommunalt vatten och kommunalt avlopp. Hus, gäststuga samt äldre uthus finns här. Säljes med generell friskrivningsklausul.

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Helene Antonsson

Reg. Fastighetsmäklare
076-887 45 90 Skicka mejl Mer om mig
Helene Antonsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Huvudbyggnad
Entréplan:
Hall, badrum (utrustat med tvättställ, wc och badkar), vardagsrum med braskamin.
Kök (utrustat med spis, fläkt och kyl/frys). Pannrum, tvättstuga/groventré.

Övre plan:
Möblerbar hall, två sovrum med garderober.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE KOPPSLAGÅRDARNA 1:7
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Duvnäs
Adress Duvnäs 81
78190 Borlänge
Boarea (BOA) 71 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 20 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 2400 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 400 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1929
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 352 000 kr
Taxeringsvärde mark 209 000 kr
Summa taxeringsvärde 561 000 kr
Pris 700 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 13 911 kWh/år
El 24 362 kr/år
Vatten & avlopp 6 677 kr/år
Renhållning 4 054 kr/år
Försäkrings­kostnad 7 030 kr/år
Olja 10 500 kr/år
Summa driftkostnad 52 623 kr/år
Försäkring

Folksam
Fastighetsskatt/-avgift 4 208 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2-planshus
Byggår 1909
Grund Torpargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Olja
Typ av ventilation Självdrag
Övriga byggnader

Gäststuga i äldre skick med pentry, badrum och vardagsrum med öppen spis.
Förråd.
Friggebod.
Lada med lösöre som lämnas kvar.
Samtliga byggnader är i äldre orenoverat skick.

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2023-08-14)
Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkströmsledning 10 kV jordkabel med kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström
Rättigheter last

Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation
Rättigheter last

Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max 160 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter max 250 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och Avlopp
Rättigheter last

Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg

Inteckningar

Inteckningar 1
Totalt belopp 471 750 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta