Rymlig vacker villa i Bomsarvet med två garage och möjlighet att ha häst!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1924
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    145 m²
  • Biarea
    78 m²
  • Tomtareal/mark
    8 175 m²
  • Pris
    4 250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Tolvmilavägen! Enastående fastighet med möjlighet att ha häst! Lantligt belägen i Bomsarvet men inte långt till stan. Vacker rymlig och renoverad villa. Inglasad och varmbonad entré med golvvärme. Härliga sällskapsutrymmen i alla plan. Fyra sovrum. Spaavdelning med bastu och bubbelbadkar i källaren. Genomgående fräscha ytskikt. Låga driftkostnader med jordvärme. Fiber finns installerat. Här finns två isolerade garage, grillstuga och lekstuga. Hästhage med vindskydd. Uppväxt trädgård.

Mäklare

Ansvarig mäklare Helene Antonsson

Reg. Fastighetsmäklare
Helene Antonsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Inglasad isolerad entré med golvvärme (elektrisk) och matta.
Entréplan:
Hall med braskamin och pergogolv. Trappa till övre plan och källarplan samt en klädkammare.
Vardagsrum med pergogolv.
Kök med pergogolv. Utrustat med kyl/frys, häll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin.
Sovrum med parkettgolv och utgång till baksidan.
Wcrum med vinylgolv. Utrustat med kommod och wc.
Sovrum med garderober och utgång mot baksidan.

Övre plan.
Allrum med trägolv.
Sovrum med laminatgolv, garderober och utgång till balkongen.
Sovrum med trägolv och garderober.
Sovrum med trägolv och garderob.
Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med kommod, wc och badkar.

Källarplan.
Hall med heltäckningsmatta.
Allrum med heltäckningsmatta.
Spa med klinker på golvet (elektrisk golvvärme) som har bubbelbadkar, dusch och bastu.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE YTTRE GERBERGÄRDET 10:7
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Bomsarvet
Adress Tolvmilavägen 235
78168 Borlänge
Boarea (BOA) 145 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 78 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 8175 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 8 175 m²
Antal rum 6 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1955
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 501 000 kr
Taxeringsvärde mark 520 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 021 000 kr
Pris 4 250 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 5
Årlig elförbrukning 12 547 kWh/år
El 22 007 kr/år
Sotning av skorsten 300 kr/år
Vatten & avlopp 6 490 kr/år
Renhållning 4 054 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 233 kr/år
Summa driftkostnad 38 084 kr/år
Försäkring

Folksam

Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2-plansvilla
Byggår 1924
Om-/tillbyggnadsår 1975
Grund Källare
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Fönster Betong
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
Typ av uppvärmning Jordvärme
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber finns installerat.

Övriga byggnader

Isolerat enkelgarage med gjuten platta.
Isolerat dubbelgarage med gjuten platta.
Förråd.
Takad uteplats.
Grillstuga.
Lekstuga.
Gethus (oisolerat).
Vindskydd samt lillstuga med elcentral i hästhagen.

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter last

Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Ledningsrätt: Ledningsrätt för elektronisk kommunikationsledning med tillhörande anordningar - Elektronisk kommunikation

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 2 252 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta