Kommande försäljning

Prydlig enplansvilla med källare och vidbyggt garage i barnvänliga Ornäs!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1969
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    110 m²
  • Biarea
    128 m²
  • Tomtareal/mark
    999 m²
  • Pris
    2 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
En mycket välvårdad och trivsam 1 plans villa med källare i Ornäs. Huset har genomgått renoveringar såsom tak, fönster och dränering samt ventilerat golv i gillestuga.
Bergvärme och fiber finns installerat. Uppvuxen trädgård. Nära förskola, skola, busshållplats, motionsspår och mataffär. Inte många minuter ner till Ornäs båthamn och Ösjöns vackra omgivningar.
Varmt välkomna att lämna ert intresse redan idag.

Mäklare

Ansvarig mäklare Pamela Westling

Reg. Fastighetsmäklare
Pamela Westling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plastmatta och tapet. Avhängning till höger. I hallen finns 3 garderober.

Kök (Entréplan)

Rymligt och prydligt kök i originalskick. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. I köket finns spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån kommer man ut på altanen på baksidan.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv och målad väv. Här finns 2 garderober.

Sovrum 2 (Entréplan)

Rum med laminatgolv och tapetserade väggar. 3 garderober. Härifrån kommer man ut på altanen med tak.

Sovrum 3 (Entréplan)

Rum med laminatgolv och målad väv. Här finns 2 garderober.

Wc (Entréplan)

Vid entrén finns en gäst wc med plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med golvvärme i neutrala färger. Här finns badkar, tvättställ med lådor, spegel med belysning, bidé och extra väggskåp. Badrummet renoverades -08.

Källare (Källare)

I källaren finns gillestuga med trägolv och tapetserade väggar. Öppen spis med insats. Golvet är ett ventilerande Nivellgolv.

Tvättstugan har plastmatta och målade putsade väggar. Här finns tvättmaskin och tvättbänk.

Innanför tvättstugan finns ett pannrum med klinkers på golv och målade putsade väggar. Här finns plats för att hänga tvätt.

Hobbyrum med nålfiltsmatta och målade putsade väggar. Härifrån når man garaget.

Bastu och dusch med plastmatta.

Och så finns det en matkällare, klädkammare och verkstad/snickarverkstad.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE DALSJÖ 9:38
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Ornäs
Adress Ankarvägen 7
78477 Borlänge
Boarea (BOA) 110 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 128 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 999 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 999 m²
Antal rum 5 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1969
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 400 000 kr
Taxeringsvärde mark 449 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 849 000 kr
Pris 2 295 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 14 498 kWh/år
El 13 135 kr/år
Hushållsel 18 256 kr/år
Vatten & avlopp 4 500 kr/år
Renhållning 2 404 kr/år
Stadsnät 2 640 kr/år
Summa driftkostnad 40 935 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 plans villa med källare
Byggår 1969
Utförda renoveringar

Tak -16
Dränering -98
Fönster -05
Badrum Entréplan -08
Bergvärme -01
Kamin -02

Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Tegelstensfasad
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärmepump
Ålder på värmeanläggning -01
Radonkommentar

Radonmätning utförd 30 bq

TV/Internet

Fiber

Uteplats­beskrivning

Altan på baksidan med tak.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Parkering

Stor breddad uppfart framför garage.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-11-15
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 59 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 89 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Ornäs,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 2023-06-09)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. Ledningens sträckning, se förrättningskartor, aktbilagor KA1-KA14. För ledningens tillsyn, underhåll, ombyggnad och reparation eller dyligt upplåts ett 2 meter brett område med ledningen i mitten. - Elektronisk kommunikation

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 300 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta