Vardagsrum

2 rok med balkong i populära Falunhus nr 11, Herrhagsvägen 9B

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1969
  • Våning
    2 av 8
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    64,5 m²
  • Avgift
    4 253 kr/mån
    inkl. .
  • Pris
    995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna ljusa, trevliga 2:a om 64,5 kvm, bekvämt belägen på plan 2 med hiss i huset. Bra planlösning med rymlig hall, ett ljust fint kök med matplats, generöst vardagsrum och ett bra sovrum, helkaklat badrum med duschplats och tvättmaskin. Balkong med eftermiddagssol och markis. Lugnt område och välskött, stabil förening. Den fina innergården har flera uteplatser, grillplats, boulebana, lekplatser och fotbollsplan. Naturnära fina omgivningar med promenad- och cykelvägar in till centrum, ca 2 km och inte långt till Stångtjärn med motionsspår, bad och fiske. Nära till Slätta centrum med mataffär, skola, pizzeria samt idrottsanläggning med gym och utomhuspool. Till Lugnets sportanläggning, högskolan och lasarettet är det ca 3-4 km. Bra bussförbindelser. Varmt välkommen att lämna ditt intresse redan idag!

Välkommen på visning

Torsdag

Anmälan krävs. Varmt välkommen att anmäla er till visningen som ni enklast gör via formuläret på mäklarens hemsida.

Mäklare

Ansvarig mäklare Birgitta Bergstedt

Reg. Fastighetsmäklare
Birgitta Bergstedt

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum
  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Sovrum

    Sovrum

  • Badrum

    Badrum

  • Badrum

    Badrum

  • Badrum

    Badrum

  • Hall

    Hall

  • Hall

    Hall

  • Hall

    Hall

  • Planlösning

    Planlösning

  • Balkong

    Balkong

  • Herrhagsvägen 9B entré

    Herrhagsvägen 9B entré

  • Exteriör

    Exteriör

  • Exteriör

    Exteriör

  • Sommarbild

    Sommarbild

  • Sommarbild grillplats

    Sommarbild grillplats

  • Sommarbild innergården

    Sommarbild innergården

  • Sommarbild innergården

    Sommarbild innergården

Fakta

Beskrivning

Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås alla rum.
Trevligt ljust kök med mycket skåp och en bra matplats. Plastmatta på golv och målade väggar. Köket är utrustat med hällspis, fläkt och kyl/frys.
Stort, ljust vardagsrum Här finns plats för både sitt-och matgrupp. Parkettgolv och tapet på väggar. Utgång till balkongen.
Sovrum med 3 infällda garderober. Parkettgolv och tapet på väggar.
Rymligt badrum med kakel/klinkers och golvvärme. Här finns vägghängd wc, spegelskåp med belysning, duschplats och tvättmaskin.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Dalarna
Kommun Falun
Ort Falun
Område Herrhagen
Adress Herrhagsvägen 9B
79175 Falun
Lägenhetsnr BRF 2033110010118
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 8
Boarea (BOA) 64,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong

Balkong

Förråd

Förråd, matförråd, cykelförråd och tvättstuga i källaren.

Andel i föreningen

0,32730

Andelstal insats

0,32727

Andel av BRF netto­skuldsättning 99 036 kr
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 4 253 kr/mån
Ingår i avgiften

.

Pris 995 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 80 kr/mån
Säkerhetsdörr 200 kr/mån
Summa driftkostnad 580 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-10-04
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 76 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1969
Hiss Ja
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Herrhagen 1:3 och 1:4 i Falun med med 8 st byggnader uppförda år 1968-1969 och 281 lägenheter, Fastighetens adress är Herrhagsvägen 7-21 i Falun.
144 garageplatser och 151 parkeringsplatser.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Stor, nyrenoverad fullutrustad tvättstuga i källare. Tvätt- och sköljmedel ingår.
Förråd och matkällare samt cykelförråd i källare.
Separata köer till parkeringsplatser och garage.
Parkeringsplats: 100 kr/månad. Parkeringplats med motorvärmare: 160-180 kr/månad. Garageplats: 300 kr/månad.
Gott om fri parkering på gatan.
Underhåll: Se föreningens årsredovisning där utfört, pågående och kommande underhåll redovisas.
Nya lägenhetsdörrar är insatta 2020. Obl tillägg på 200 kr/mån fram till avskrivningen är klar.
Föreningen står för hushållselens fasta kostnad och förbrukningen debiteras bostadsrättshavaren varje månad.
I föreningen finns även expedition med fasta öppettider, hobbylokal, vallarum, vävstuga etc.
Det finns grillplatser och en fin innergård samt två lekparker varav den ena är nyrustad.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme och mekanisk ventilation

Utförda renoveringar

Se föreningens årsredovisning

TV/internet

Stadsnät

Förening

Namn RB Brf Falunhus nr 11
Org. Nr 7832003371
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta