Lövsångargatan 7
Kommande försäljning

Kedjehus i Mjälga med fint läge!

  • Boendeform
    Kedjehus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1956
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    101 m²
  • Biarea
    65 m²
  • Tomtareal/mark
    495 m²

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till Lövsångargatan 7! Mycket välskött kedjehus i Mjälga med kanonfint läge mot grönområde och uppvuxen fin trädgård. 2-3 sovrum med möjlighet till fler, öppen planlösning med gott om ljusinsläpp, insynsskyddad gård i härligt söderläge. Från köket når man det stora vardagsrummet där det finns plats för soffgrupp och matplats. För den som önskar finns det möjlighet att göra ett ytterligare rum. Uppför trappan kommer vi till bostadens privata avdelning. Här finns två sovrum, badrum, en klädkammare. I källaren finns tvättstuga, sovrum, klädkammare, matkällare och pannrum/verkstad. Centralt charmigt område med närhet till centrum, mataffärer, förskolor, skolor m.m.

Mäklare

Ansvarig mäklare Pamela Westling

Reg. Fastighetsmäklare
Pamela Westling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Lövsångargatan 7
  • Lövsångargatan 7
  • Lövsångargatan 7
  • Exteriör baksida
  • Exteriör baksida
  • Lövsångargatan 7

    Lövsångargatan 7

  • Lövsångargatan 7

    Lövsångargatan 7

  • Lövsångargatan 7

    Lövsångargatan 7

  • Exteriör baksida

    Exteriör baksida

  • Exteriör baksida

    Exteriör baksida

  • Gården

    Gården

  • Gården

    Gården

  • Gården

    Gården

  • Planlösning (avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (avvikelse kan förekomma)

  • Planlösning (avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (avvikelse kan förekomma)

  • Planlösning (avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (avvikelse kan förekomma)

  • Planlösning (avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (avvikelse kan förekomma)

  • Planlösning (avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (avvikelse kan förekomma)

  • Planlösning (avvikelse kan förekomma)

    Planlösning (avvikelse kan förekomma)

Fakta

Beskrivning

Farstukvist

Välkomnande inbyggd farstukvist/pergola med matta på golvet och vita väggar. Härifrån kommer man ut på baksidan.

Hall

Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Avhängning till höger. I hallen finns även en klädkammare.

Badrum 1

Badrum med klinkers på golv och kakel i dusch. Målad väv. Tvättställ och wc.

Kök

Ljust kök med parkettgolv och ljus tapet. I köket finns spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Finns en extra frys i källaren.

Vardagsrum

Stort fint vardagsrum i vinkel med plats för vardagsrumsdel och matplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen spis med insats.

Sovrum 1

Det här är det största rummet som har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns fyra garderober.

Sovrum 2

Båda rummen ligger på övervåningen med parkettgolv och ljus tapet.

Källare

En mycket fräsch källare som innehåller ett sovrum/rum, klädkammare, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin, matkällare och pannrum/verkstad.

Badrum 2

Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ och spegelskåp.

Garage

Vidbyggt garage med platta.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE RÖDHAKEN 4
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Mjälga
Adress Lövsångargatan 7
78437 Borlänge
Boarea (BOA) 101 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 65 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 495 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 495 m²
Antal rum 3 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1956
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 066 000 kr
Taxeringsvärde mark 382 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 448 000 kr

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 9 269 kr/år
Vatten & avlopp 4 637 kr/år
Renhållning 2 376 kr/år
Uppvärmning 15 505 kr/år
Övrigt 1 800 kr/år
Summa driftkostnad 33 587 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
Byggår 1956
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Mexisten
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Tegel
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 066 000 kr
Mark, totalt värde: 382 000 kr ().
Summavärde: 1 448 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Fjärrvärme
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber

Samfällighet, servitut etc.

Information

Ledningsratt fjärrvärme, Last
2081-1509 - 1, 2001-01-22
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Planer och bestämmelser

Rödhaken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19551221)

Planer och bestämmelser

Del Av Södra Mjälgaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550512)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Fjärrvärme

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 299 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta