Fastighet med otroliga uthyrningsmöjligheter i Utendal!

Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2005
Rum
0 rum
Boarea
160 m²
Biarea
36 m²
Tomtareal/mark
2 978 m²
Pris
5 995 000 kr eller högstbjudande! Lånelöfte

Nu finns chansen att förvärva en fastighet med möjligheter som förmodligen aldrig tidigare erbjudits i kommunen!
Här erbjuds en villa om cirka 120kvm. En maskinhall/verkstad om 160 kvm med en lägenhet om fem rum och kök i samma kvadrat ovanpå. Ytterligare en lägenhet om två rum och kök som färdigställts 2022 samt ett mindre hus på gården om cirka 50kvm. Här finns goda möjligheter för generationsboende alternativt privatbostad med flera uthyrningsmöjligheter som sällan skådats vara till salu tidigare i Borlänge.
Varmt välkomna att anmäla erat intresse!

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Michel Vacchi

Reg. Fastighetsmäklare

073-988 24 98 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Flygbild över fastigheten
Flygbild över fastigheten
Exteriör
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Utgång till altanen
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Matsal/vardagsrum
Matsal/vardagsrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Matsal/vardagsrum
Allrum/övre hall
Allrum/övre hall
Allrum/övre hall
Allrum/övre hall
Matsal/vardagsrum
Allrum
Allrum
Allrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Altan med klinker
Flygbild över fastigheten
Badrum vid entrén till stora lägenheten
Badrum vid entrén till stora lägenheten
Kök
Kök
Matsal
Kök
Vardagsrum
Balkong
Vy från balkongen
Vy från balkongen
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Balkong till den mindre lägenheten
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Kök
Sovrum
Sovrum
Maskinhall
Maskinhall
Maskinhall
Flygbild över fastigheten
Flygbild över fastigheten
Flygbild över fastigheten
Flygbild över fastigheten
Flygbild över fastigheten
Trädgård
Trädgård
Trädgård
Lillstuga/gästhus
Uthus

Fakta

Om boendet

Fastighetsbeteckning	BORLÄNGE YTTRE UTENDAL 2:3
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Dalarna
Kommun	Borlänge
Ort	Borlänge
Område	Utendal
Adress	Utendal 50 78194 Borlänge
Boarea (BOA)	160 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA)	36 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark	2978 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal	2 978 m²
Antal rum	0
Taxeringsår	2021
Värdeår	2005
Taxeringsvärdet är	Fastställt
Taxeringsvärde byggnad	2 851 000 kr
Taxeringsvärde mark	596 000 kr
Summa taxeringsvärde	3 447 000 kr
Pris	5 995 000 kr (eller högstbjudande!)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift	8 874 kr/år

Byggnad

Byggår	2005
Byggnadskommentar	SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 2 851 000 kr Mark, totalt värde: 596 000 kr (). Summavärde: 3 447 000 kr Taxeringsår: 2021 Byggår: 1900, 2003, 2005 Värdeår: 1929, 2003, 2005
Vatten	Kommunalt vatten året om
Avlopp	Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Information	Nyttjanderätt, Last 3, 2001-11-29 Ledningsratt vatten och avlopp, Last 2081-1036 - 1, 1996-02-20 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Rättigheter last	Ledningsrätt: Ledningsrätt va flyttas till nytt läge - Vatten och avlopp
Avtalsrättigheter	Avtalsnyttjanderätt BOSTAD

Information

Nyttjanderätt, Last
3, 2001-11-29

Ledningsratt vatten och avlopp, Last
2081-1036 - 1, 1996-02-20
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Rättigheter last

Ledningsrätt: Ledningsrätt va flyttas till nytt läge - Vatten och avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt BOSTAD

Inteckningar

Inteckningar	7
Totalt belopp	1 759 000 kr

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.