-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1970
-
Rum
2,5 rum
-
Boarea
64 m²
-
Tomtareal/mark
3 725 m²
-
Pris
1 750 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Birgitta Bergstedt
Reg. FastighetsmäklareBilder
-
Vasalund 15
-
Exteriör
-
Garage
-
Garage
-
Exteriör
-
Uteplats
-
Friggebod
-
Exteriör
-
Garage
-
Välkommen in!
-
Hall
-
KÖk
-
Kök med separat matplats
-
Matplats
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Interiör
-
Sovrum 1
-
Interiör
-
Sovrum 2/arb.rum
-
Badrum
-
Badrum
-
Gårdshuset
-
Gårdshuset
-
Rum
-
Rum
-
Tvättstuga
-
Badrum
-
Skiss
-
Skiss gårdshuset
-
Fastighetskarta
Fakta
Beskrivning
Interiör
HALL: Ljus och rymlig med hatthylla och tre garderober. Vitmålad liggande panel på väggar. Grå vinylmatta på golv. Vattenburen golvvärme och spottar med dimmer i taket.
KÖK: Kök med bra arbetsyta och separat matsal. Vita skåpluckor med svarta handtag. Bänkskiva i laminat. Svart kakel ovanför bänk. Utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Allt i enhetligt rostfritt stål. .
MATSALSDEL: Rymlig, ljus matsal med plats för många. Träpanel och målade väggar samt vinylmatta på golvet. Spottar med dimmer i taket.
VARDAGSRUM: Vardagsrum med högt i tak och härligt ljusinsläpp från två väderstreck Öppen spis med insats. Vit panel/målad väv på väggar och tak med svarta takbjälkar. Vinylmatta på golvet och målad väv på väggar.
SOVRUM 1: Fondtapet bryter av fint mot vita väggar. Vinylmatta på golvet. Plats för en 140 cm bred säng.
SOVRUM 2/ARBETSRUM: MIndre sovrum eller perfekt som arbetsrum. Vita väggar och vinylmatta på golvet
BADRUM: Fräscht badrum med dusch, wc, litet handfat och spegel. Våtrumsvägg och våtrumsmatta med vattenburen golvvärme. Spottar med dimmer i taket.
GÅRDSHUS: Ca 23 kvm + två förråd ett större och ett mindre samt utedass. Totalrenoverad (2019).
RUM: Rymligt rum som har förberetts för ett kök. Delvis målade och delvis tapetserade väggar. Vinylmatta på golv.
BADRUM: Modernt och fräscht badrum kombinerat med tvättstuga. Utrustat med wc, dusch, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsvägg och våtrumsmatta på golv med vattenburen golvvärme. Spottar i taket.
FÖRRÅD: Ett mindre och ett större samt utedass.
UTEPLATS: Takad.
FRIGGEBOD (el framdragen)
GARAGE: Stort dubbelgarage om 38 kvm med inredningsbar vind. Balkong på gavel.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | FALUN ÖSTANSJÖ 11:4 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Dalarna |
Kommun | Falun |
Ort | Svärdsjö |
Område | Vasalund |
Adress |
Vasalund 15 79023 Svärdsjö |
Boarea (BOA) | 64 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 3725 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 3 725 m² |
Antal rum | 2,5 (varav 2 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1970 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 329 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 263 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 592 000 kr |
Pris | 1 750 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
El | 22 585 kr/år |
Vatten & avlopp | 1 800 kr/år |
Renhållning | 1 893 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 749 kr/år |
Övrigt | 300 kr/år |
Summa driftkostnad | 31 327 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Övrigt avser sotning |
Fastighetsskatt/-avgift | 4 440 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 plans villa |
---|---|
Byggår | 1970 |
Grundmur | Torpargrund |
Stomme | Timmer/trå |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Träfasad |
Fönster | 3-glas isolerrutor |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
Skorstenstyp | Murad skorsten, |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Borrad brunn. Finns även sommarvatten för bevattning. |
Avlopp | Enskilt avlopp |
Typ av uppvärmning | Direktverkande el. Öppen spis med insats (ej godkänd idag) behöver tätas och sätta i ett rör. |
Typ av ventilation | Självdrag |
El kommentar |
Elen är nydragen. |
TV/Internet |
Fiber finns framdragen till tomtgräns. |
Övriga byggnader |
Gårdshus , friggebod, dubbelgarage |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2021-09-21 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 204 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Gemensamhetsanläggning FALUN ISALA GA:1 |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
Falun Isala Ga:1 |
Inteckningar
Inteckningar | 3 |
---|---|
Totalt belopp | 1 742 500 kr |
Övrigt
Övrig information |
Villan och gårdshuset totalrenoverades 2019, enl nedan: Nya 3 glasfönster Ny elinstallation Ny VVS Nytt badrum Nytt kök Nya ytskikt. Fasadmålning Ny avloppssystem för tvåfamiljshus med sluten tank och markbädd. Borrad brunn är äldre. Vattenprov är taget 2022. Sommarvatten för bevattning finns |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |