Debattvägen 27

Trevligt kedjehus med källare och inredd vind på hörntomt i populära Hytting

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1966
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    97 m²
  • Biarea
    97 m²
  • Tomtareal/mark
    1 004 m²
  • Pris
    2 695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkomna till Debattvägen 27 och denna trivsamma, rymliga villa om 6 rum och kök med inglasat uterum, trädäck och vidbyggt garage. Entréplan med 3 sovrum, vardagsrum, stort fint kök, helkaklat badrum med golvvärme. Inredd vind med två extra sovrum. Hel källare med allrum, två sovrum tvättstuga, wc, matkällare och förråd. Huset är omdränerat, nya fönster och tak med solpaneler ger låg elkostnad. Lugnt trivsamt område med närhet till förskola, skola och matbutik.
Varmt välkomna på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Birgitta Bergstedt

Reg. Fastighetsmäklare
Birgitta Bergstedt

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Debattvägen 27
  • Entre
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Altan med uterum
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Debattvägen 27

    Debattvägen 27

  • Entre

    Entre

  • Exteriör

    Exteriör

  • Exteriör

    Exteriör

  • Altan med uterum

    Altan med uterum

  • Exteriör

    Exteriör

  • Exteriör

    Exteriör

  • Välkommen in!

    Välkommen in!

  • Hall

    Hall

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Hall

    Hall

  • Badrum

    Badrum

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Sovrum  1 övre plan

    Sovrum 1 övre plan

  • Sovrum 2 övre plan

    Sovrum 2 övre plan

  • Allrum  källare

    Allrum källare

  • Alllrum

    Alllrum

  • Sovrum 2 källare

    Sovrum 2 källare

  • Toalettrum

    Toalettrum

  • Toalettrum

    Toalettrum

  • Matkällare

    Matkällare

  • TVättstuga

    TVättstuga

  • Skiss

    Skiss

  • Skiss

    Skiss

  • Fastighetskarta

    Fastighetskarta

Fakta

Beskrivning

Interiör

Entréplan:

Hall; laminatgolv, bröstpanel och ljus tapet på väggar.

Rymligt, ljust kök med fönster i två väderstreck, renoverat (2011). Utrustat  med köksö, spis med induktionshäll (2019), sjävrengörande varmluftsugn i arbetshöjd, inbyggd micro, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Stor matplats. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

Vardagsrum: laminatgolv, tapet på väggar, en fondvägg och en vägg med träpanel. Utgång till inglasat uterum och trädäck.

Sovrum 1: laminatgolv och ljus tapet på väggar, 2 garderober.

Sovrum 2:plastmatta på golv och tapet på väggar och en vägg med träpanel, garderob med spegelskjutdörrar.

Sovrum 3/arbetsrum: laminatgolv och tapet på väggar och en vägg med träpanel, 1 garderob.

Badrum med fönster renoverat (06): kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ, kommod, badrumsskåp och duschkabin.

Övre plan/inredd vind:

Två sovrum med snedtak och inbyggda sängar. Laminatgolv i båda rummen och  tapet/träpanel på väggar.

Källare:

Hall med laminatgolv och målade  väggar.

Allrum:  laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1: heltäckningsmatta och målade väggar.

Sovrum 2: heltäckningsmatta och målade väggar.

Toalettrum: plastmatta på golv och målade väggar. Utrustat med toalett och tvättställ.

Tvättstuga:betonggolv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare.

Matkällare

Pannrum, förråd

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE MANUSKRIPTET 1
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Hytting
Adress Debattvägen 27
78461 Borlänge
Boarea (BOA) 97 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 97 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1004 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 004 m²
Antal rum 6 (varav 5 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1966
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 296 000 kr
Taxeringsvärde mark 468 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 764 000 kr
Pris 2 695 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 6
Hushållsel 6 058 kr/år
Vatten & avlopp 4 676 kr/år
Renhållning 3 511 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 253 kr/år
Uppvärmning 20 944 kr/år
Summa driftkostnad 40 442 kr/år
Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är totalt 6 058 kr och avser nätavgiften Solcellerna ger ett beräknat överskott på 252 kr räknat på ett år för elhandel.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/4 plans villa med källare
Byggår 1966
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 296 000 kr
Mark, totalt värde: 468 000 kr ().
Summavärde: 1 764 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1966
Värdeår: 1966

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-09-02
Energiklass C
Energiprestanda, primärenergital 68 kWh/m²

Inteckningar

Inteckningar 11
Totalt belopp 1 945 000 kr

Övrigt

Övrig information

Ny fasad med tilläggsisolering 50mm (94).

Nya fönster  (01) och nya isolerfönster på framsidan (21)

Omdränerat (01)

Nytt yttertak (09).

Byte av fjärrvärmeväxlare -09.

Garageport med fjärröppnare (12). 

Enkel redskapsbod.

Vardagsrumsgolv uppreglat, nytt laminatgolv och nya tapeter (19)

Uppfart breddad (19) 

Sovrum 1 och 2 i källare: Mattor inlagda, väggar är målade och element indragna (19-20)

Allrum källare: laminatgolv och målade väggar (19).

Allrum källare: Laminat

Ny bakdörr i garage (19) 

Paxfläkt installerad i badrum (19)

Nytt golv i hall (19) 

Staket  uppsatt (20)

Köpt till tomt (20).

Fasad målad (20).

2 motorvärmarestolpar installerade ( 21).

Solceller installerade (21).

Nytt laminatgolv i hall i källare (21).

Fågelpiggar i skorsten (22).

Vattenutkastare installerad (22).

Lås Doorman.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta