Gedigen villa med alla rätt på Sunnanö!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2007
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    306 m²
  • Biarea
    20 m²
  • Tomtareal/mark
    2 634 m²
  • Pris
    6 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu saluförs äntligen en gedigen villa med alla rätt i en av de mest attraktiva områden våran kommun har att erbjuda!

Vad sägs om en villa i två plan fördelad på 246kvm över sju rum och kök. Varmbonat dubbelgarage om 60kvm. En fullt utrustad lägenhet ovanpå garaget om två rum och kök på 60 kvm med dubbla balkonger. Pool med tillhörande altan. Uterum och sjöutsikt. Sunnanö 166 lämnar inget åt slumpen och här får både den större familjen plats alternativt du som vill kombinera privatbostad med uthyrning.

Den väldisponerade villan består av ett påkostat och platsbyggt kök med tillhörande matsal. Vardagsrum med utgång till pooldäcket. Två helkaklade badrum på vardera plan varav det nedre med bastu. Fem stycken sovrum med möjlighet till ett sjätte. Tre stycken eldstäder. Bergvärme finns installerat och värmer upp samtliga utrymmen.

Fastigheten kommer enbart visas individuellt, varmt välkomna att kontakta mäklaren för vidare information.

Mäklare

Ansvarig mäklare Michel Vacchi

Reg. Fastighetsmäklare
Michel Vacchi

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning BURGREVGÅRDEN 4:14
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Sunnanö
Adress Sunnanö 166
78194 Borlänge
Boarea (BOA) 306 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 20 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 2634 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 6 (varav 4 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 2009
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 4 820 000 kr
Taxeringsvärde mark 668 000 kr
Summa taxeringsvärde 5 488 000 kr
Pris 6 995 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Allmän information

Entréplan:

Rymlig och välkomnande hall med klinker och gjutjärnskamin.

Platsbyggt kök med bänkskiva i massiv ek och bänkskiva i stenkomposit på köksön. Utrustat med fullstor kyl och frys från Liebherr, häll och ugn från Husqvarna, fläkt från Smeg och diskmaskin. Vedspis finns även att tillgå.

Matsal med parkettgolv och sjöutsikt.

Vardagsrum med rejäl braskamin med insats och utgång till pooldäcket.

Tvättstuga med grovingång. Klinker på golv. Tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Husqvarna.

Gästtoalett med påkostad kommod. Klinker och tapetserade väggar.

Relax/badrum med dusch och bastu. Utgång finns även här till pooldäcket.

Övre plan:

Ekparkett i samtliga rum.

Allrum/övre hall med installerad luftvärmepump som främst används som AC.

Badrum med kakel/klinker och delvis pärlspont. Dubbelkommod, dusch, badkar och wc.

Kontor alternativt sovrum.

Master bedroom med utgång till balkongen.

Tre sovrum till varav två med sjöutsikt.

Walk in closet.

Lägenheten:

Genomgående ekparkett i samtliga torrutrymmen.

Entré/balkong.

Hall.

Helkaklat badrum med badkar, kommod och wc. Förberett för tvättmaskin.

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet utrustat med kyl/frys, ugn och diskmaskin.

Sovrum med utgång till den andra balkongen.

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
Byggår 2007
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 820 000 kr
Mark, totalt värde: 668 000 kr ().
Summavärde: 5 488 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2007
Värdeår: 2009

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut väg, Förmån
2081-1582 - 1, 2004-08-17

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta