Morbergsvägen 52

Villa om 3 rum och kök med källare och inredningsbar vind på Morbergsvägen 52 i Ludvika

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1958
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    88 m²
  • Biarea
    15 m²
  • Tomtareal/mark
    2 013 m²
  • Pris
    750 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Trevlig villa om 3 rum och kök med källare och inredningsbar vind. Takad altan. Växthus.
Stor garagebyggnad, fd verkstadsbyggnad och stuga.
Rymlig hall, ljust kök med fönster i två väderstreck.
Stort vardagsrum med öppen spis och insats.
Två bra sovrum.
Badrum med fönster. Duschplats och tvättmaskin.
I källaren finns tvättstugan med tvättmaskin och vedspis(måste besiktigas innan användande).
Garage och förrådsutrymmen.
Vinden är stor och här finns utrymme att inreda två rum.
Bergvärme installerades 2020.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister.
Varmt välkomna på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Birgitta Bergstedt

Reg. Fastighetsmäklare
Birgitta Bergstedt

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Morbergsvägen 52
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Altan
  • Välkommen in!
  • Morbergsvägen 52

    Morbergsvägen 52

  • Exteriör

    Exteriör

  • Exteriör

    Exteriör

  • Exteriör

    Exteriör

  • Exteriör

    Exteriör

  • Altan

    Altan

  • Välkommen in!

    Välkommen in!

  • Hall

    Hall

  • Hall

    Hall

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Matplats i kök

    Matplats i kök

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Badrum

    Badrum

  • Badrum

    Badrum

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Garage

    Garage

  • Garagebyggnad

    Garagebyggnad

  • Vind

    Vind

  • Vind

    Vind

  • Vind

    Vind

  • Garage- förrådsbyggnad

    Garage- förrådsbyggnad

  • Exteriör

    Exteriör

  • Fd verkstad

    Fd verkstad

  • Stuga

    Stuga

  • Exteriör

    Exteriör

  • Exteriör

    Exteriör

Planritning

  • Skiss

    Skiss

Fakta

Beskrivning

Rymlig hall med två garderober. Panel/tapet på väggar och plastmatta på golv. Trapp upp till övervåning som är inredningsbar och trapp ner till källarvåning.
Bra kök med gott om skåp och fönster i två väderstreck gör köket ljust Utrustat med spis, fläkt, kyl. Frys finns i källaren. Plastmatta på golv och bröstpanel/tapet på väggar.
Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck , öppen spis med insats och utgång till takad altan. Trägolv och tapet på väggar.
Två rymliga sovrum varav det ena har plastmatta på golv, tapet på väggar och det andra har trägolv och tapet på väggar.
Badrum med fönster. Utrustat med wc, tvättställ, duschplats och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Källare: Tvättstuga med tvättmaskin, vedspis ( måste besiktigas innan användning). Torkrum, förrådsutrymmen och garage
Stor vind som är inredningsbar.

Om boendet

Fastighets­beteckning MORBERGET 12:3
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Ludvika
Ort Ludvika
Område Morberget
Adress Morberget Morbergsvägen 52
77192 Ludvika
Boarea (BOA) 88 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 15 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 2013 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 3 (varav 2-4 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1958
Taxeringsvärde byggnad 395 000 kr
Taxeringsvärde mark 180 000 kr
Summa taxeringsvärde 575 000 kr
Pris 750 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
El 16 109 kr/år
Sotning av skorsten 466 kr/år
Vatten & avlopp 1 577 kr/år
Renhållning 3 452 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 000 kr/år
Uppvärmning 4 000 kr/år
Summa driftkostnad 30 604 kr/år
Beskrivning av kostnader

Elkostnaden avs kostnaden för värme via bergvärmepump och luftvärmepump samt hushållsel. Värmekostnaden avser uppskattad 5m3 ved.
Vatten avlopp avser tömning.

Försäkring

Dalarnas Förskringsbolag

Fastighetsskatt/-avgift 4 313 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Enplansvilla med källare och inredningsbar vind
Byggår 1958
Utförda renoveringar

Slang i skorsten 2005.
Nya innertak i 2 rum plattor. 2006
Golv på vind 2006
Nya skåp i kök 2006
Nya fönster 2018
Värmepump 2019
Bergvärme 2020
Ny avloppsanläggning

Grund Källare
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Puts
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Skorstenstyp Murad skorsten
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 395 000 kr
Mark, totalt värde: 180 000 kr ().
Summavärde: 575 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Vatten Enskilt vatten
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärmepump, luftvärmepump
Ålder på värmeanläggning 2020
Typ av ventilation Självdrag
Uteplats­beskrivning

Takad altan

Övriga byggnader

Stor garagebyggnad med 4 portar. Halva byggnaden har betonggolv och den andra har grusat golv.
F

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-11-15
Energiklass B
Specifik energianvändning 67 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Rättigheter: Servitut avs avloppanläggning, inskickad till lantmäteriet

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Morberget

Ca 20 minuter med bil till Borlänge och 15 minuter till Ludvika