Exteriör

Kombinera bostad/uthyrning i Britsarvet!

Förbesiktigad
  • Objekttyp
    Övrigt
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    1 090 m²
  • Beteckning
    FALUN NÄCKROSEN 6
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Pris
    4 000 000 kr eller högstbjudande

Mindre kommersiell 2-plansfastighet med en 6-rums lägenhet på övre plan/ledig. Markplan fullt uthyrd till pizzeria/kvartersrestaurang (Samma hyresgäst sedan 2008). Yttertak och badrum renoverat 2019. Bergvärme installerad 2016. 2 stora balkonger, ca 15 + 5m långa. Hel källare i äldre skick. Vidbyggd carport. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad: Protokoll fås på begäran.

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Lars Antonsson

Reg. Fastighetsmäklare
070-671 27 95 Skicka mejl Mer om mig
Lars Antonsson

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

  • Exteriör
  • Balkong mot norr
  • Balkong mot söder
  • Balkong mot väster
  • Kök
  • Köksinteriör
  • Vardagsrum
  • Exteriör

    Exteriör

  • Balkong mot norr

    Balkong mot norr

  • Balkong mot söder

    Balkong mot söder

  • Balkong mot väster

    Balkong mot väster

  • Kök

    Kök

  • Köksinteriör

    Köksinteriör

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum/rum 4 och 5

    Vardagsrum/rum 4 och 5

  • Tidigare 2 rum

    Tidigare 2 rum

  • Hall

    Hall

  • Hallinteriör

    Hallinteriör

  • Sovrum/rum 1

    Sovrum/rum 1

  • Sovrum/rum 2

    Sovrum/rum 2

  • Sovrum/rum 3

    Sovrum/rum 3

  • Sovrum/rum 6

    Sovrum/rum 6

  • Badrum lgh

    Badrum lgh

  • WC-rum lgh

    WC-rum lgh

  • Oinredd vind/förråd

    Oinredd vind/förråd

  • Tomtkarta

    Tomtkarta

Planritning

  • Frejav plan 2

    Frejav plan 2

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning FALUN NÄCKROSEN 6
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Falun
Ort Falun
Område Britsarvet
Adress Frejavägen 1
79133 Falun
Tomtareal/mark 1090 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 090 m²
Taxeringsår 2022
Värdeår 1947
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 508 000 kr
Taxeringsvärde mark 669 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 177 000 kr
Pris 4 000 000 kr (eller högstbjudande)

Värderingsenheter

Typ Hyreshuslokal
Byggår 1947
Taxeringsvärde byggnad 538 000 kr
Värdeår 1947
Byggnadsarea 145 m²
Saneringsmogen Nej
Typ Hyreshusbyggnad
Byggår 1947
Taxeringsvärde byggnad 970 000 kr
Värdeår 1947
Byggnadsarea 137 m²
Saneringsmogen Nej
Typ av yta Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde mark 191 000 kr/år
Typ av yta Hyreshusmark bostäder
Taxeringsvärde mark 478 000 kr/år

Huvudbyggnad

Byggår 1947
Taxeringsvärde byggnad 1 865 000 kr
Area 1 372 m²
Byggnad

Fasad: Puts
Tak: Betongpannor
Plåtarbeten:
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grund: Källare
Fönster: 2-glas
Vatten & avloppstyp

15766

Driftkostnad

El 41 713 kr/år
Vatten & avlopp 15 766 kr/år
Renhållning 2 819 kr/år
Försäkrings­kostnad 22 000 kr/år
TV och internet 480 kr/år
Summa driftkostnad 82 778 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 11 634 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Balsaminen,gullvivan,hyacinten,julrosen,näckrosen,prästkragen,snöklockan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19160525)
Planer och bestämmelser

Resedan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19511228)
Planer och bestämmelser

Lustigknopp Och Britsarvet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19430409)

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 925 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta