Tilltalande enplansvilla med egen båtplats i Söpnarby!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1991
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    151 m²
  • Tomtareal/mark
    1 260 m²
  • Pris
    6 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

BÅTPLATS - ENPLANSHUS - ÄLVUTSIKT

Nu finns chans att förvärva ett tilltalande enplanshus med egen brygga och båtplats intill älven och med endast några få minuters bilfärd in till stan!

Varmt välkomna till Söpnarbyvägen och detta enplanshus som erbjuder samtliga bekvämligheter du kan tänkas önska. Egen brygga med plats för större båt. Soldäck med både pool och spabad. Varmbonat enkelgarage. Uthus med uthyrningsmöjligheter.

I hallen möts du av den öppna och rymliga planlösningen där du genom de stora glaspartierna genomskådar älvutsikten. Villan som är i ett plan är fördelat över 151 kvm i 4 rum och kök. Välutrustat kök med köksö, platsbyggt skafferi och vedspis. Rymligt vardagsrum med tillhörande matsal och med utgång till altanen. Ett rymligt badrum med kakel/klinker, enskilt duschutrymme och bastu. Tre stycken sovrum varav master bedroom med glasad pardörr ut till altanen och poolen.

Servitut för bad och båtplats finns och en större brygga har anlagts intill älvkanten. Rejäl grusad uppfart både framför huset likväl som framför garaget vilket ger plats för flertalet bilar på tomten. Lättskött trädgård. Gäststuga med kök, loft och tre stycken sovrum samt en ytterligare friggebod som innebär goda möjligheter för uthyrning. Fiber finns installerat.

Just nu förbereds försäljningen men kommer inom kort saluföras på till salu listan. Anmäl erat intresse redan nu för att inte missa chansen att förvärva denna fantastiska fastighet!

Välkommen på visning

Tisdag

Anmälan krävs, varmt välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare Michel Vacchi

Reg. Fastighetsmäklare
Michel Vacchi

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE SÖPNARBY 1:24
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Söpnarby
Adress Söpnarbyvägen 8B
78472 Borlänge
Boarea (BOA) 151 m² (enligt Säljaren)
Tomtareal/mark 1260 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 260 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1991
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 609 000 kr
Taxeringsvärde mark 807 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 416 000 kr
Pris 6 495 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggår 1991
Grund Betong
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ålder på värmeanläggning 2008
Typ av ventilation FTX

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2017-01-11
Energiklass E
Specifik energianvändning 110 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Markområde - Se beskrivning

Inteckningar

Inteckningar 10
Totalt belopp 3 948 207 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta