Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unikt tillfälle att förvärva Tunaåstrand!

Vatthammarsvägen 15 Borlänge – Tunaåstrand

Välkommen till Tunaåstrand! Nu finns möjlighet att förvärva denna helt unika fastighet. Sagolikt vacker stor strandtomt och egen badplats på gården. Frostbrunnsdalens naturreservat som närmsta granne. Fastigheten används idag som privatbostad. Huset är mycket rymligt med öppen planlösning och har fantastiska sällskapsutrymmen som måste upplevas på plats. Stor nybyggd altan och ny brygga. Jordvärme, fiber samt fiskerätt. Från Tunaån når man Dalälven och vidare Runn och Ösjön. Ett paradis bara 10 minuter från centrum.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 500 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 340 m²
  • Tomtarea: 36 430 m²

Visningar

  • Anmäl om ni kommer, varmt välkomna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vy från andra sidan Tunaån
  • Exteriör
  • Tunanån
  • Egen baddbrygga
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Privat insynsskyddad tomt vid Tunanån
  • Uteplats
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Hall
  • Hall
  • Hall
  • Hall
  • Inrehall
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Hoobyrum/allrum
  • Hobbyrum/allrum
  • Hobbyrum/allrum
  • Matsal
  • Matsal
  • Matsal
  • Badrum
  • Övre hall
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Wcrum
  • Egen badbrygga
  • Egen badbrygga
  • Tunaån
  • Tunaån
  • Tunaån
  • Tunaån
  • Uteplats
  • Uteplats
  • Uteplats
  • Vy mot Härbre
  • Exteriör
  • Gården
  • Gården
  • Gården
  • Gården
  • Gården
  • Gården
  • Gården
  • Gården
  • Exteriör
  • Ekonomibyggnad
  • Gården
  • Säljarens sommarbild
  • Säljarens vårbild
  • Fastighetskarta
  • Skiss
  • Skiss

Interiör

Interiör

Entréplan:

Alla utrymmen på entréplan är mycket rymliga.

Stor välkomnande hall med garderober och plastmatta på golv. Förråd och pannrum med tvättmaskin (2017).

Vardagsrum med ryggåstak och stora fönsterpartier, plastmatta på golv.

Även köket är mycket väl tilltaget och renoverades 2012. Utrustat med diskmaskin (2015), spis, fläkt samt kyl och frys. Laminatgolv.

Hobbyrum/allrum med öppen spis och plastmatta.

Äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Vardagsrummet (den gamla serveringen) har stora fönsterpartier, öppen spis och utgång till baksidan. Trägolv.

Övre plan:

Hall med trägolv och förvaringsutrymmen.

Sovrum 1 har plastmatta.

Sovrum 2 och sovrum 3 har trägolv.

Wcrum med plastmatta, utrustat med wc och tvättställ.

Fastighet

  • Område

    Tunaåstrand
  • Kommun

    Borlänge
  • Församling

    Stora Tuna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    FORNBY 1:28
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 340 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 36 430 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Samfällighet Borlänge BRO FS:6
    fnr_200024298
  •   Avtalsservitut va-ledning, Last
    2081IM-05/35969 - 1, 2005-11-21 Avtalsservitut pumpstation mm, Last
    20-IM1-78/3436 - 1, 1978-08-23
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 500 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1954, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 199 000 kr
    • Tomt 722 000 kr
    • Total 1 921 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 3 075 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 199 000 kr
Mark, värde: 722 000 kr
Summavärde: 1 921 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1954
Värdeår: 1954

Fastighet

Stor nybyggd altan.

Ny brygga.

Ekonomibyggnad med grovkök, wc och duschutrymmme.

Förråd.

Bro.

Härbre.

Klockstapel.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1954, huset är påbyggt i 3 olika etapper
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor/gummiduk
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund (avfuktare finns installerad)
  • Eldstad

    Ej kontrollerade
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Jordvärme (luftvärmepumpar för kyla)
  • Ventilation

    Mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    79 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2018-07-11

Driftkostnad

Med personer i hushållet

  • Hushållsel

    46 583 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    5 528 kr/år
  • Renhållning

    1 875 kr/år
  • Försäkring

    10 000 kr/år
  • Summa

    63 986 kr/år
  • Kommentar

    37719 kWh/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad