Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välkommen till Sturegatan!

Rymlig smakfullt renoverad villa på Hagalund med mycket karaktär. Huset har generösa sällskapsytor på entréplan med extra takhöjd och vacker oljad fiskbensparkett. Där finns även ett renoverat kök, en matsal, ett allrum med öppen spis och även ett bibliotek. På övre plan finns ett allrum med öppen spis, fyra sovrum, ett dressing room samt två renoverade badrum. Dubbelgarage med smörjgrop. Uppväxt trädgård och takad terrass med eftermiddags- och kvällssol. Lugnt och centralt beläget med nära gångavstånd till centrum, järnvägsstation och annan service.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 000 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 10 rum och kök inkl dessing room
  • Boarea: 232 m²
  • Biarea: 205 m²
  • Tomtarea: 1 056 m²

Visningar

  • Anmäl gärna om ni kommer, varmt välkomna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Anmäl gärna om ni kommer, varmt välkomna!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Framsida
  • Hall
  • Hall
  • Entréhall
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Hall
  • Interiör
  • Trapp till övre plan
  • Wcrum
  • Entré till allrum från hall
  • Bibliotek
  • Bibiliotek
  • Vardagsrum/bibliotek
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Matsal
  • Matsal
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Köksinteriör
  • Köksinteirör
  • Groventré
  • Övre hall
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Dressing room
  • Dressing room
  • Badrum 1
  • Badrum 1
  • Badrum 1
  • Allrum
  • Allrum
  • Öppen spis
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Badrum 2
  • Sovrum 3
  • Allrum
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Samlingsrum
  • Samlingsrum
  • Tvättstuga
  • Takad terrass
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Fastighetskarta
  • Skiss entréplan (avvikelser kan förekomma)
  • Skiss övre plan (avvikelser kan förekomma)
  • Skiss källarplan (avvikelser kan förekomma)

Interiör

Interiör

Entréplan:

Hall med klinker (golvvärme).

Wc-rum med kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med wc och tvättställ.

Bibliotek med fiskbensparkett.

Allrum med öppen spis (kassett), fiskbensparkett och utgång till terrassen.

Matsal med fiskbensparkett.

Renoverat kök från Sentens renoverat 2010. Utrustat med induktionshäll (2005), ugn (2005), kombiugn (2010), diskmaskin (2010), samt kyl/frys (2010) och fläkt. Ekgolv (golvvärme).

Groventré med klinker. Trapp till källarplan och ingång till garage. Renoverat 2017.

Övre plan:

Alla torrutrymmen på övre plan har parkettgolv.

Hall.

Sovrum 1 har genomgång till dressing room och till det stora badrummet.

Sovrum 2 har en garderob.

Allrum med öppen spis.

Sovrum 3 har utgång till balkongen.

Sovrum 4 har en garderob.

Badrum 1 har kakel/klinker (golvvärme) och renoverades 2012. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

Badrum 2 har kakel/klinker och renoverades 2000. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Dressing room med goda förvaringsmöjligheter.

Källarplan:

2 samlingsrum med nålfitsmatta som renoverades 2018.

Tvättstuga som renoverades 2009. Klinker och goda förvaringsmöjligheter. Utrustad med tvättmaskin (2009), torktumlare (2009) och tvättho. Extra kyl och frys.

Hobbyrum.

Pannrum.

Matkällare.

Jordkällare.

Fastighet

  • Område

    Hagalund
  • Kommun

    Borlänge
  • Församling

    Stora Tuna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Ymer (1991-05-30)
  • Beteckning

    YMER 11
  • Rum

    10 rum och kök inkl dessing room
  • Area

    • Boarea 232 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 205 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 056 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 000 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1939, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 118 000 kr
    • Tomt 608 000 kr
    • Total 2 726 000 kr
  • Bef. pantbrev

    11 st om totalt 974 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 118 000 kr
Mark, värde: 608 000 kr
Summavärde: 2 726 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1939
Värdeår: 1939

Fastighet

Vidbyggt dubbelgarage med smörjgrop.

Takad terrass med eftermiddags- och kvällssol.

Uppväxt trädgårdstomt med bland annat buskar, äppel- och päronträd.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1939
  • Fasad

    Puts
  • Stomme

    Murverk
  • Grundläggning

    Källare
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    39 509 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 994 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Renhållning

    1 875 kr/år
  • Summa

    45 678 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Hustak 2009.
Garagetak 2004/2011.
Dränering grund 2001.
Jordvärme installerad 1999.

Liknande bostäder

  • Kommande försäljning

    Huset för den stora familjen!

    Burkarls väg 15 Borlänge – Skräddarbacken
    • Typ: Villa
    • Rum: 6
    • Boarea: 203 m²
    • Tomt: 1 134 m²
    • Pris: 2 600 000 kr

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad