Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fin villa med älvtomt i Söpnarby!

Välkommen till Söpnarby! Mycket välskött villa på enastående älvtomt. Fantastisk utsikt mot vattnet både från den nybyggda isolerade vinterträdgården och från husets härliga sällskapsutrymmen med öppna ytor. Vardagsrummet har ryggåstak, stora fönsterpartier och braskamin. Genomgående fräscha ytskikt i hela huset. Trägolv i alla torrutrymmen. Egen brygga. Jordvärme och fiber. Idyllisk trädgård. Trevlig bymiljö men nära till stan.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 495 000 kreller Högstbjudande!
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 144 m²
  • Biarea: 27 m²
  • Tomtarea: 2 665 m²
  • Skogsmark: 7 788 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vy mot vattnet
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Carport och uthus
  • Detaljbild
  • Entrésida
  • Hall
  • Bibliotek/Sovrum 1
  • Detaljbild
  • Kök
  • Detaljbild
  • Kök
  • Matrum
  • Detaljbild
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Detaljbild
  • Vinterträdgården
  • Detaljbild
  • Allrum
  • Sovrum 2
  • Sovrum
  • Badrum46
  • Trädgården
  • Trädgården
  • Gården ner mot vattnet
  • Flygfoto
  • Flygfoto
  • Gårdsbild1
  • Fastighetskarta
  • Skiss (avvikelser kan förekomma)
  • Skiss (avvikelser kan förekomma)
  • Skiss (avvikelser kan förekomma)

Interiör

ENTRÉPLAN:

Entréhall med klinker och skjutdörrsgarderob.

Hall med parkettgolv och trappa till övre plan och garderober.

Köket renoverades 2002 och har parkettgolv. Utrustat med kyl (2017), frys (2017), spis (2017), fläkt (2017) och diskmaskin (2016).

Rymligt badrum renoverat 2002 med kakel/klinker. Utrustat med dusch, wc, kommod och handdukstork.

Bastu med klinker.

Tvättstuga med klinker. Utrustad med tvättmaskin (2017) och tvättho.

Öppna ytor mellan matrum och vardagsrum 

Matrum med trägolv.

Vardagsrum med trägolv, ryggåstak och braskamin. Utgång till vinterträdgården. Trappa ner till källarplan.

Pannrum med klinker och värmepump.

Sovrum 1/Bibliotek med parkettgolv.

ÖVRE PLAN:

Hall med trägolv.

Badrum renoverat 2002 med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc, kommod och dusch.

Sovrum 2 har trägolv och förvaringsmöjligheter både i den nya platsbyggda garderoben och i vindsutrymmena.

Sovrum 3 har trägolv, garderober samt vindsutrymmen för förvaring.

KÄLLARPLAN:

Allrum med heltäckningsmatta.

Förråd med klinker.

Vinkällare.

Fastighet

  • Område

    Söpnarby
  • Kommun

    Borlänge
  • Församling

    Stora Tuna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SÖPNARBY 15:10
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 144 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 27 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 665 m² (Fastighetsregistret)
    • Skogsmark 7 788 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Samfällighet Borlänge STORA TUNA S:1
    fnr_200034444 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY S:4
    fnr_200042779 Samfällighet Borlänge KÅRBY S:2
    fnr_200034324 Samfällighet Borlänge STORA TUNA S:2
    fnr_200014971 Samfällighet Borlänge ÖVRE UTENDAL S:1
    fnr_200049065 Samfällighet Borlänge ÖVRE SKOMSARBY S:3
    fnr_200048996 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY S:7
    fnr_200042782 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY S:6
    fnr_200042781 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY S:5
    fnr_200042780 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY S:1
    fnr_200042778 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY FS:3
    fnr_200042777 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY FS:2
    fnr_200042776 Samfällighet Borlänge NYCKELBY S:1
    fnr_200038596 Samfällighet Borlänge ALSBÄCK S:6
    fnr_200015077 Samfällighet Borlänge SÖPNARBY S:8
    fnr_200042783
  •   Avtalsservitut ledning, Last
    20-IM1-75/5566 - 1, 1975-12-29
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Borlänge SÖPNARBY GA:1
    fnr_200365455
  • Pris

    4 495 000 kreller Högstbjudande!
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1955, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 265 000 kr
    • Tomt 581 000 kr
    • Total 1 846 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 1 500 000 kr

BYGGNADSBESKRIVNING

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 265 000 kr
Mark, värde: 581 000 kr
Summavärde: 1 846 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1955

FASTIGHET

Isolerad vinterträdgård med vintersäkrat glas och luft/värmepump.

Uthusbyggnad med förråd.

Carport.

Smedja.

Jordkällare på tomten.

Idyllisk uppväxt trädgård med fruktträd, olika buskar och perenner.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1909
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund/Källare
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas och 2-glas
  • Uppvärmning

    Jordvärme
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    109 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-09-17

Driftkostnad

  • Hushållsel

    27 300 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 285 kr/år
  • Sotning

    400 kr/år
  • Renhållning

    2 089 kr/år
  • Försäkring

    4 900 kr/år
  • Summa

    39 974 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

ÖVRIGT

RENOVERINGAR

2018
Utbyggnad vinterträdgård.

2016
Ny värmepump.  

2004
Utbyggnad av vardagsrum med underliggande källare 20 + 20 kvm.
Iordningställande av golv i smedjan.

2002
Omläggning av befintligt tak samt ny takkonstruktion mot det befintliga taket.
Ny trappa mellan våning 1 och våning 2.
Nytt kök.
Nya badrum.
Ny tvättstuga.
Ny bastu.
Byggnation av takkupa (sovrum 2).
Ny farstukvist.
Fastigheten tilläggsisolerades.
Ny stående lockpanel.
Målning, tapetsering samt slipning av golv.

Övriga renoveringar:
Ny brygga.
Ny carport.
Fiber installerat.
Nytt plåttak på smedjan.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad