Modern villa intill Siljans strand i Tina!
Välkommen till Trollholsvägen! Unikt tillfälle att förvärva denna enastående fastighet belägen intill Siljans strand i den idylliska och attraktiva byn Tina. Huset är uppfört 2016 i hög standard i ett plan med golvvärme. Isolerat dubbelgarage och stort inglasat uterum med spabad. Golv av Älvdalsporfyr/furugolv, ryggåstak och eldstad. Stranden ingår i samfällighet med endast två andra idag obebyggda fastigheter. Från uterummet betraktar du solnedgången från första parkett. Bergvärme som ger låga driftkostnader. Måste upplevas på plats!
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 5 995 000 kreller Högtbjudande!
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 130 m²
- Tomtarea: 2 094 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Helene Antonsson Reg. Fastighetsmäklare
- Flygbild
- Exteriör
- Exteriör
- Exteriör
-
Vet du vad din bostad är värd just nu?
Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.
- Flygbild
- Flygbild
- Flygbild
- Entrésida
- Hall
- Hall
- Interiör
- Kök
- Interiör
- Kök
- Matplats
- Kök
- Köksdetalj
- Köksbild
- Köksinteriör
- Köksinteriör
- Vardagsrum
- Vardagsrum
- Vardagsrum
- Vardagsrum
- Vardagsrum
- Sovrum
- Sovrum
- Tvättstuga/groventré
- Badrum
- Wcrum
- Badrum
- Älvdalsporfyr
- Inglasat uterum
- Inglasat uterum
- Inglasat uterum
- Spabad
- Spabad
- Entrésida
- Inglasat uterum
- Èxteriör
- Utebild
- Flygbild
- Flygbild
- Flygbild
- Flygbild
- Flygbild
- Flygbild
- Fastighetskarta
- Bastuflotte i samfälligheten
- Siljans strand
- Siljans strand
- Siljans strand
- Detaljbild
- Siljans strand
- Solnedgång
- Skiss (avvikelser kan förekomma)
Interiör
Hall med golv av Älvdalsporfyr i entrén. I övrigt furugolv som är genomgående i alla torrutrymmen.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Köket är utrustat med kyl, frys. induktionshäll, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin och kaffemaskin.
Vardagsrum med ryggåstak och öppen spis (insats) och utgång till inglasade uterummet.
Två sovrum.
Badrum med Älvdalsporfyr/kakel. Utrustat med wc, kommod och dusch.
Extra wcrum med Älvdalsporfyr/kakel. Utrustad med wc och kommod.
Tvättstuga/groventré med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Fastighet
-
Område
Tina -
Kommun
Rättvik -
Församling
Rättvik -
Ägandeform/typ
Friköpt/Tomt -
Beteckning
TINA 1:17 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 130 m² (Enligt säljarens information)
- Tomtarea 2 094 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt VA -
Servitut, etc
Samfällighet RÄTTVIK TINA S:16
samfallighet_1 25% andel i strandtomten.Delas idag tillsammans med två obebyggda fastigheter. -
Officialservitut väg, Last
2031-3011 - 1, 2014-09-05 Officialservitut väg, Förmån
2031-3011 - 2, 2014-09-05 -
GA
Gemensamhetsanläggning RÄTTVIK TINA GA:4
GA3 Gemensamhetsanläggning RÄTTVIK TINA GA:2
GA2 Gemensamhetsanläggning RÄTTVIK TINA GA:1
GA1 2 vägföreningar. -
Pris
5 995 000 kreller Högtbjudande! -
Taxeringskod
210 -
Taxeringsvärde
Taxeringsår 2018- Tomt 170 000 kr
- Total 170 000 kr
-
Bef. pantbrev
1 st om totalt 2 000 000 kr
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, värde: 0 kr
Mark, värde: 170 000 kr
Summavärde: 170 000 kr
Taxeringsår: 2018
Fastighet
Isolerat dubbelgarage.
Inglasat stort uterum med Spabad.
Stenlagd uteplats.
Stor asfalterad uppfart.
Lättskött trädgårdstomt.
Byggnad
-
Byggnadstyp
1-plansvilla -
Byggnadsår
2016 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor -
Stomme
Trä -
Grundläggning
Betongplatta -
Eldstad
Öppen spis med kassett -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Bergvärme -
Ventilation
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning -
TV- Internetutbud
Mobilt bredband -
Status Energidekl.
Beställd
Driftkostnad
Med 2 personer i hushållet
-
Hushållsel
25 485 kr/år -
Vatten/avlopp
4 500 kr/år -
Samfällighet
3 200 kr/år -
Försäkring
2 500 kr/år -
Summa
35 685 kr/år -
Kommentar
Kostnaden för kommunalt VA inkluderar även renhållning via samfällighetsföreningen. Samfällighet för två vägföreningar inkl snöröjning.
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.