Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Modern villa intill Siljans strand i Tina!

Tina Trollholsvägen 34 Rättvik – Tina

Välkommen till Trollholsvägen! Unikt tillfälle att förvärva denna enastående fastighet belägen intill Siljans strand i den idylliska och attraktiva byn Tina. Huset är uppfört 2016 i hög standard i ett plan med golvvärme. Isolerat dubbelgarage och stort inglasat uterum med spabad. Golv av Älvdalsporfyr/furugolv, ryggåstak och eldstad. Stranden ingår i samfällighet med endast två andra idag obebyggda fastigheter. Från uterummet betraktar du solnedgången från första parkett. Bergvärme som ger låga driftkostnader. Måste upplevas på plats!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 5 995 000 kreller Högtbjudande!
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 130 m²
  • Tomtarea: 2 094 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Flygbild
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Flygbild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Entrésida
  • Hall
  • Hall
  • Interiör
  • Kök
  • Interiör
  • Kök
  • Matplats
  • Kök
  • Köksdetalj
  • Köksbild
  • Köksinteriör
  • Köksinteriör
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Tvättstuga/groventré
  • Badrum
  • Wcrum
  • Badrum
  • Älvdalsporfyr
  • Inglasat uterum
  • Inglasat uterum
  • Inglasat uterum
  • Spabad
  • Spabad
  • Entrésida
  • Inglasat uterum
  • Èxteriör
  • Utebild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Fastighetskarta
  • Bastuflotte i samfälligheten
  • Siljans strand
  • Siljans strand
  • Siljans strand
  • Detaljbild
  • Siljans strand
  • Solnedgång
  • Skiss (avvikelser kan förekomma)

Interiör

Hall med golv av Älvdalsporfyr i entrén. I övrigt furugolv som är genomgående i alla torrutrymmen.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Köket är utrustat med kyl, frys. induktionshäll, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin och kaffemaskin.

Vardagsrum med ryggåstak och öppen spis (insats) och utgång till inglasade uterummet.

Två sovrum.

Badrum med Älvdalsporfyr/kakel. Utrustat med wc, kommod och dusch.

Extra wcrum med Älvdalsporfyr/kakel. Utrustad med wc och kommod.

Tvättstuga/groventré med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Fastighet

  • Område

    Tina

  • Kommun

    Rättvik

  • Församling

    Rättvik

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Tomt

  • Beteckning

    TINA 1:17

  • Rum

    3 rum och kök

  • Area

    • Boarea 130 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 2 094 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA

  • Servitut, etc

    Samfällighet RÄTTVIK TINA S:16
    samfallighet_1 25% andel i strandtomten.Delas idag tillsammans med två obebyggda fastigheter.
  •   Officialservitut väg, Last
    2031-3011 - 1, 2014-09-05 Officialservitut väg, Förmån
    2031-3011 - 2, 2014-09-05

  • GA

    Gemensamhetsanläggning RÄTTVIK TINA GA:4
    GA3 Gemensamhetsanläggning RÄTTVIK TINA GA:2
    GA2 Gemensamhetsanläggning RÄTTVIK TINA GA:1
    GA1   2 vägföreningar.

  • Pris

    5 995 000 kreller Högtbjudande!

  • Taxeringskod

    210

  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2018
    • Tomt 170 000 kr
    • Total 170 000 kr

  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 2 000 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, värde: 0 kr
Mark, värde: 170 000 kr
Summavärde: 170 000 kr

Taxeringsår: 2018

Fastighet

Isolerat dubbelgarage.

Inglasat stort uterum med Spabad. 

Stenlagd uteplats.

Stor asfalterad uppfart.

Lättskött trädgårdstomt.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1-plansvilla

  • Byggnadsår

    2016

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Betongpannor

  • Stomme

    Trä

  • Grundläggning

    Betongplatta

  • Eldstad

    Öppen spis med kassett

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärmning

    Bergvärme

  • Ventilation

    Mekanisk ventilation med värmeåtervinning

  • TV- Internetutbud

    Mobilt bredband

  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    25 485 kr/år

  • Vatten/avlopp

    4 500 kr/år

  • Samfällighet

    3 200 kr/år

  • Försäkring

    2 500 kr/år

  • Summa

    35 685 kr/år

  • Kommentar

    Kostnaden för kommunalt VA inkluderar även renhållning via samfällighetsföreningen. Samfällighet för två vägföreningar inkl snöröjning.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad