Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Vacker utsikt mot Dalälven och egen båtplats!

Välkommen till Tyllsnäs! Nu finns chansen att förvärva denna enastående fastighet nära Dalälven. Underbart läge med ljuvlig utsikt och egen båtplats. Här tar du dig lätt vidare till Runn och Ösjön. Huset är rymligt och bra planerat. Stort kök med vedspis och allrum med braskamin. 4 sovrum. Här finns även en gäststuga med uthyrningsmöjlighet. Attraktivt område med vackra omgivningar men nära till stan.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 450 000 kreller Högstbjudande!
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 173 m²
  • Biarea: 52 m²
  • Tomtarea: 1 958 m²

Visningar

  • Välkommen att anmäla er så vi kan reglera antalet samtida visningsbesökare för allas säkerhet!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen att anmäla er så vi kan reglera antalet samtida visningsbesökare för allas säkerhet!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Exteriör
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Båtplats vid älven
  • Exteriör
  • Gårdsbild
  • Utebild
  • Hall
  • Hall
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Vedspis
  • Matplats
  • Matplats
  • Matsal
  • Vy från matsalen
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Wcrum
  • Allrum övre plan
  • Vy från balkongen
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Badrum
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Tvättstuga
  • Bastu
  • Gästtuga allrum
  • Braskamin
  • Gäststuga kök
  • Gäststuga badrum/tvätt
  • Gäststuga sovrum 1
  • Gäststuga sovloft
  • Bild från bryggan
  • Bild från bryggan
  • Uthus carport
  • Utebild
  • Vy från tomten
  • Vy från tomten
  • Vy från tomten
  • Flygbild Tyllsnäs
  • Vy från tomten
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Flygbild
  • Fastighetskarta
  • Skiss
  • Skiss

Interiör

Entréplan:

Hall med klinker i entrén och i övrigt trägolv som är enhetliga i hela planet om inte annat anges. Trappa till övre plan och källarplan.

Stort ljust kök med vedspis. Utrustat med diskmaskin (2020), kyl, frys, ugn och fläkt. Matplats med utsikt mot älven.

Allrum med öppen spis (kassett). 

Uterum med laminatgolv och utgång till gården.

Vardagsrum.

Övre plan:

Allrum med trägolv och utgång till balkongen.

Det större av sovrummen har laminatgolv.

De andra två sovrummen har trägolv.

Badrum med kakel/klinker. Utrustat med wc, kommod och badkar. Spotlights i tak.

Källarplan:

Stor tvättstuga med kakel/klinker. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho.

Duschutrymme och bastu med kakel/klinker.

Pannrum.

Förråd.

Fastighet

  • Område

    Tyllsnäs
  • Kommun

    Borlänge
  • Församling

    Stora Tuna
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    TYLLSNÄS 4:2
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 173 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 52 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 958 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om (byvatten). Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    Officialservitut vattenledning, Förmån
    2081-1903 - 2, 2005-06-08 Officialservitut vattenledning, Förmån
    2081-1903 - 1, 2005-06-08 Officialservitut båtplats,gångväg, Förmån
    2081-1174 - 1, 1997-05-16 Officialservitut väg, Förmån
    20-TOR-472 - 1 Avtalsservitut avloppsledningar, Förmån
    20-IM1-2000/6784 - 1, 2000-10-02
  •   Avtalsservitut, Förmån
    20-IM1-2000/6784 - 1 Officialservitut båtplats,gångväg, Förmån
    2081-1174 - 1, 1997-05-16 Officialservitut vattenledning, Förmån
    2081-1903 - 2, 2005-06-08 Officialservitut vattenledning, Förmån
    2081-1903 - 1, 2005-06-08 Officialservitut väg, Förmån
    20-TOR-472 - 1
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Borlänge BERG GA:1
    fnr_200373610
  •   Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE BERG GA:1
    GA1
  • Pris

    4 450 000 kreller Högstbjudande!
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1965, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 122 000 kr
    • Tomt 298 000 kr
    • Total 1 420 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 3 250 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 928 000 kr
Mark, värde: 248 000 kr
Summavärde: 1 176 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1934
Värdeår: 1965

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 122 000 kr
Mark, värde: 298 000 kr
Summavärde: 1 420 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1934
Värdeår: 1965

Gäststuga:

Hall.

Kök med klinker. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Badrum/tvätt med kakel/klinker. Utrustat med wc, tvättställ, dusch med glasväggar och tvättmaskin.

Allrum i öppen planlösning med köket. Braskamin.

Sovrum.

Övre plan har ett sovloft.

Uthus med carport.

Servitut till båtplats. Stig ner till älven direkt från gården, El vid båtplatsen.

Flaggstång.

Lättskött trädgårdstomt.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 3/4 plans villa
  • Byggnadsår

    1934
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegelpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare/krypgrund
  • Eldstad

    Vedspis och öppen spis med kassett
  • Fönster

    3-glas & 2-glas
  • Uppvärmning

    Jordvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    40 272 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 600 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Renhållning

    2 219 kr/år
  • Försäkring

    7 000 kr/år
  • Summa

    53 391 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad 28164 kWh, Enligt säljarens uppgifter
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad