Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Smakfull renoverad villa i Berslagsbyn!

Tansågatan 3 Borlänge – Bergslagsbyn

Välkommen till Tansågatan!
Mycket tilltalande och trivsamt hus som genomgått stora renoveringar. Fint rymligt kök, vardagsrum med slipad fiskbensparkett och eldstad. Underbar uteplats i söderläge med sol hela dagen. Bergslagsbyn är tack vare sitt centrala läge och kulturbevarade charm ett attraktivt område. Jordvärme som ger låg driftkostnad. Fiber finns installerat och robotgräsklipparen ingår i köpet. Lättskött och insynsskyddad tomt. Nära till skolor, naturreservatet vid älven, affärer och det mesta stan har att erbjuda. Detta är en kommande försäljning men anmäl gärna ditt intresse redan nu.

  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 95 m²
  • Biarea: 24 m²
  • Tomtarea: 1 402 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Exteriör
  • Trädgård
  • Exteriör
  • Exteriör

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Exteriör
  • Entré
  • Altan
  • Hall
  • Hall
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Övre hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Tvättstuga
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Trädgård
  • Fastighetskarta
  • Skiss
  • Skiss
  • Skiss

Interiör

Hall med laminatgolv, garderob och trappa till övre- och källarplan.

Renoverat kök utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt. Laminatgolv.

Vardagsrum med slipad fiskbensparkett och eldstad. Utgång till altanen.

Övre plan:

Hall med trägolv.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, kommod och dusch.

Sovrum 1 har heltäckningsmatta och garderobsvägg.

Sovrum 2 har parkettgolv och garderober.

Källarplan:

Hall.

Tvättstuga med klinker på golv. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Värmepump.

Fastighet

  • Område

    Bergslagsbyn

  • Kommun

    Borlänge

  • Församling

    Stora Tuna

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Planbestämmelser

    Områdesbestämmelse: Bergslagsbyn,del av (1997-02-20)

  • Beteckning

    KRANSEN 10

  • Rum

    3 rum och kök

  • Area

    • Boarea 95 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 24 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 402 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

  • Pris

    2 595 000 kreller Högstbjudande!

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 912 000 kr
    • Tomt 776 000 kr
    • Total 1 688 000 kr

  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 1 847 500 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 912 000 kr
Mark, värde: 776 000 kr
Summavärde: 1 688 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1918
Värdeår: 1929

Fastighet

Härlig uteplats i söderläge som delvis är takad (uppförd 2017). Förberett för spabad (förstärkt underlag och el framdraget).

Uthus på gården.

Lekstuga.

Lättskött trädgård med äppelträd och odlingslådor. Robotgräsklipparen ingår i köpet.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa

  • Byggnadsår

    1918

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Tegel

  • Stomme

    Trä

  • Grundläggning

    Källare/krypgrund

  • Eldstad

    Kamin

  • Fönster

    3-glas & 2-glas

  • Uppvärmning

    Jordvärme + kamin

  • TV- Internetutbud

    Fiber

  • Status Energidekl.

    Utförd

  • Energiprestanda

    53 kWh/m²/år

  • Energiklass

    B

  • Energideklaration utförd

    2016-05-16

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    16 368 kr/år

  • Vatten/avlopp

    4 602 kr/år

  • Sotning

    300 kr/år

  • Renhållning

    3 174 kr/år

  • Försäkring

    4 965 kr/år

  • Summa

    29 409 kr/år

  • Kommentar

    11958 kWh/år

  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Fiber installerad 2018.

Ny fasad och altan 2017.

Badrum renoverat 2015.

Kök renoverat 2012.

Tak bytt 2008.

Fönster bytt 2008.

Jordvärme 2008.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad