Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Kvadratsmart 3:a i toppskick!

Artillerigatan 86 Stockholm – Nedre gärdet

Välkommen till en smakfull bostad med optimal planlösning! Här erbjuds härligt ljusinsläpp i gavelläge med 4 fönster. 2 stora sovrum, påkostat kök med full maskinpark i halv-öppen planlösning mot vardagsrummet och ett topprenoverat stort badrum med plats för tvättmaskin. Det här är en bostad där funkischarm möter en modern touch med högsta standard. Belägen i attraktivt kvarter med närhet till Gärdets grönska och Karlaplan. Stabil förening med låga avgifter i välskött fastighet som nyligen sänkt avgift med 15%. Bredband (1Gbit/sek i vardera riktning) ingår i avgiften.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 237 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, (basutbud), Bredband (1Gbit)
  • Pris: 4 795 000 krsom Utgångspris
  • Rum: 3 rum
  • Boarea: 57 m²
  • Våning: 1 av 5
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 26 sep onsdag 27 sep torsdag 28 sep fredag 29 sep måndag 2 okt tisdag 3 okt onsdag 4 okt torsdag 5 okt fredag 6 okt
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!

Interiör

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen öppnar upp mot badrum, kök och matplats. Direkt i hallen slås man av det härliga ljusinsläppet tack vare två fönster i fil rakt fram. 

Badrum

Exklusivt badrum med stilrena materialval. Fint klinkergolv i Octagon mönster med fin kontrast mot det vita kaklet. Här finns en stor duschhörna med vikbara duschväggar i glas, kommod med lådor runt handfat i smakfull design. Spegel ovanför handfatet som knyter ihop badrummets röda tråd med temat svart/vitt. Vägghängd armatur i samma stil som övriga interiörer. Förberett för tvättmaskin och även golvvärme är installerat. 

Kök

Ett kök för den kräsne! Smakfullt materialval och välplanerat med integrerad kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggnadsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och vägghängd köksfläkt (kolfilterfläkt). Gott om arbetsyta på den gedigna bänkskivan av massiv ek. Stilrena material med vita, spröjsade luckor och vita franska kakelplattor på vägg. Gott om förvaring tack vare många lådor och skåp. Här finns plats för ett stort matbord med utrymme för upp till 6-8 gäster. Fint oljat ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i halv-öppen planlösning mot köket. Här finns två stora fönster som ger riktigt ljusinsläpp och utsikt mot baksidans grönska. Charmigt fiskbensparkett lyfter rummets karaktär. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-bänk och övrig möblering. 

Master bedroom

Stort och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och platsbyggd stor garderob. Även här ligger det fiskbensparkett. Utsikt mot den lugna och grönskande gården. 

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum med pardörrar som öppnar upp mot rummet. Plats för säng, skrivbord och garderob m.m. Perfekt som gästrum, barnrum eller varför inte arbetsrum? Vacker tidsenlig fiskbensparkett som golv. 

Förråd

Vindsförråd som tillhör lägenheten är ca 20 kvm golvyta. Förrådet har en separat del i vinden med egen dörr. Det finns även källarförråd som tillhör bostaden.

Lägenhet

  • Område

    Nedre gärdet
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Oscar
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    115
  • Rum

    3 rum
  • Area

    • Boarea 57 m²
  • Våning

    1 av 5
  • Förråd

    Vindsförråd om ca 20 kvm golvyta. Förrådet har separat del i vinden med egen dörr. Det finns även matkällarförråd som tillhör lägenheten,
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    4 795 000 krsom Utgångspris
  • Avgift

    2 237 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, (basutbud), Bredband (1Gbit)
  • Andel i förening

    0,3709%
  • Pantsättning

    Bostaden är pantsatt

Fastighet

  • Byggnadsår

    1948
  • TV- Internetutbud

    Com hem för kabel-tv och bredband. Kabel-tv (basutbud) ingår i avgiften. Bredband (1Gbit/sek i vardera riktning) ingår i avgiften.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    124 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 200 kr/år
  • Försäkring

    1 600 kr/år
  • Summa

    4 800 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    BRF Bäcken i Stockholm
  • Organisations­nummer

    702000-3104
  • Äkta förening

    Ja

Förening

BRF Bäcken i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening och registrerades den 27 november 1946. Föreningen består utav 176 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har även 28 kommersiella lokaler till uthyrning. 

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har en samlingslokal för ca 60 personer med ingång från källargången Artillerigatan. Styrelsen genomförde under 2014 en omfattande upprustning av föreningslokalen.
- Ifastigheten på Artillerigatan finns två utrymmen för cyklar och barnvagnar. Här tillås också att barnvagnar ställs upp i garageentrén Artillerigatan 78 på markerad plats. I fastigheten på Armfeltsgatan finns ett cykelutrymme och ett barnvagnsutrymme. 
- Föreningen har tre tvättstugor på Artillerigatan och och två på Armfeltsgatan. Ett separat torkrum finns på Artillerigatan vid uppgång 84. Det finns även ett utrymme för mattrengöring. 

Gjorda renoveringar: 
- 2015 Fönsterunderhåll Mässen 15, alla sidor utom norrsida
- 2014 Renovering av föreningslokalen
- 2014 Fasadrenovering Mässen 15
- 2013 Nya takfläktar av Mässen 14
- 2013 Tak och fasadrenovering av Mässen 14
- 2011 Installation av entré-och passersystem med elektroniska nycklar
- 2009/2011 Ombyggnad av samtliga 12 hissar, med helt nya maskiner och hisskorgar inleddes åe 2009 och färdigställdes 2011
- 2008/2009 Totalrenovering av två tvättstugor
- 2008 Förbättring av stenläggning utomhus
- 2005 Trapphusen är ommålade 1997 och bättrade 205
- 2005 Omläggning av tak på Mässen 15
- 2002 Stambyte och byte av elstigar för Mässen 15
- 1999 Renovering av fönster
- 1998 Renovering av balkonger
- 1995 Stambyte och byte av elstigar för Mässen 14

Samtliga lägenheter har indragen 3 fas el.

Planerade renoveringar
En ny plan har upprättats 2009-2029 och är avsess att hantera underhållsplanering och avsättning till fonden för yttre underhåll. Detaljplanering fr år 2014 samt åren därefter har vidare gjorts. 

- 2015/2016 Renovering av alla fönster
- 2017 Ommålning av trapphusen

TV och Internet
Lägneheterna är anslutna till ComHems nät för kabel-TV och bredband. varje lägenhet är genom ComHem föredd med minst ett uttag med "tre hål i väggen". Föreningen tillhandahåller bredband i varje lägenhet genom avtal med Alltele (1 Gbit/sek)). Bredbandet ingår i avgiften, basutbud av kabel-TV ingår i avgiften. 

Parkering
Föreningen har 5 st garageplatser, för närvarande kö, och två uteplatser för fastighetsmark. I området finns boendeparkering. 

Ekonomi. 
Föreningen har god likviditet. Avgifterna sänktes nyligen med ca 15%. Nyligen såldes en hyresrätt i föreningen som inbringade 5,4 mkr. Goda intäkter tack vare många lokaler gör detta till en stor och stabil förening. 

Hemsida
www.brfbacken.com

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ö.k.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

Lägenheten är 57 kvm enligt uppmätning och 53,5 enligt föreningens information. 2:a enligt förteckningen men disponeras idag som en 3:a efter ombyggnation. Tidigare ägare drog vid ombyggnation om kökets rör-och vattenledningar till nuvarande läge från det som idag är master bedroom. Denna rördragning ansvarar bostadrättens ägare för.

Närområde

Här bor man naturnära med Tessinparken och gärdets vidsträckta rekreationsområden på gångavstånd. Promenadstråk och vacker natur är inte beläget många minuter bort. På gångavstånd ligger Fältöversten med sitt stora utbud av butiker, restauranger och dagligvaruhandel. I området finns goda kommunikationer med mycket buss förbindelser och i närheten ligger Gärdets, Karlaplans och stadions tunnelbanestationer. Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till citypulsen och naturen på samma gång. I området finns ett urval av matvarubutiker såsom Coop och Hemköp samt även caféer och restauranger. Sats Stadions gymanläggning ligger bara några minuters promenadavstånd bort. Välkommen till nedre Gärdet!

Liknande bostäder

  • ÖNSKEMÅL BYTE MOT HYRESRÄTT INOM TULL!

    Erik Dahlbergsgatan 27 Stockholm – Gärdet
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2.5
    • Boarea: 53 m²
    • Våning: 3
    • Pris: 5 000 000 kr
    • Avgift: 2 844 kr/mån
  • Kommande försäljning

    Välplanerad 2:a med fri utsikt mot grönområde!

    Igeldammsgatan 10 Stockholm – Kungsholmen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 47 m²
    • Våning: 3
    • Pris: 4 500 000 kr
    • Avgift: 2 730 kr/mån
  • Kommande försäljning

    Smakfull tvåa med låg avgift i hjärtat av Birkastan!

    Tomtebogatan 1A Stockholm – Vasastan/Birkastan
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 46 m²
    • Våning: 5 av 6
    • Pris: 4 795 000 kr
    • Avgift: 1 100 kr/mån
  • Kommande försäljning

    Absolut toppskick med balkong!

    Sankt Göransgatan 146 Stockholm – Kungsholmen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 60 m²
    • Våning: 3
    • Pris: 4 200 000 kr
    • Avgift: 3 833 kr/mån
  • 2:a Årsta - Unik med balkonger i två väderstreck!

    Gullmarsvägen 70 Stockholm – Årsta
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 62 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 3 995 000 kr
    • Avgift: 3 562 kr/mån
    • Söndag, 24 sep 12:00-12:45
  • Rymlig 1:a med låg avgift!

    Sankt Eriksgatan 81 Stockholm – Birkastan
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 1
    • Boarea: 45 m²
    • Våning: 0,5
    • Pris: 4 100 000 kr
    • Avgift: 742 kr/mån
  • 3:a Gubbängen - Fritt läge mot park!

    Bordsvägen 70, 1/2 tr Stockholm – Enskede – Gubbängen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3
    • Boarea: 68 m²
    • Våning: 1 av 3
    • Pris: 2 995 000 kr
    • Avgift: 3 737 kr/mån
    • Söndag, 24 sep 14:15-15:00
    • Måndag, 25 sep 17:30-18:00
  • Budgivning pågår

    Fin 2:a med inglasad balkong

    Ralångsvägen 3, 3tr Stockholm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 59 m²
    • Våning: 3 (hiss)
    • Pris: 2 650 000 kr
    • Avgift: 2 574 kr/mån
  • Rymlig sekelskifteslägenhet

    Ploggatan 18 Stockholm – Södermalm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 1.5
    • Boarea: 45 m²
    • Våning: 2.5 tr
    • Pris: 3 450 000 kr
    • Avgift: 2 222 kr/mån
    • Söndag, 24 sep 15:00-15:30
    • Måndag, 25 sep 17:30-18:00
  • Kommande försäljning

    Renoveringschans, Gavel 2:a i Ålsten

    Ålstensgatan 20 Stockholm – Ålsten
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 58 m²
    • Våning: bv
    • Pris: 3 695 000 kr
    • Avgift: 3 616 kr/mån
  • Högt upp med himlen som granne!

    Borgarfjordsgatan 21A Stockholm – Kista
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 52 m²
    • Våning: 26
    • Pris: 2 950 000 kr
    • Avgift: 3 385 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad