Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Renoveringschans! 2:a med balkong

Rålambsvägen 50 Stockholm – Fredhäll

Missa inte denna renoveringschans att sätta din egen prägel på denna 2:a. Balkong med västerläge som vetter mot Ernst Ahlgrens väg. Lägenheten är har tidtypiska 30-talsdetaljer, väl tilltagen takhöjd, generösa fönsterpartier samt genomgående originalgolv i samtliga rum. Optimal planlösning med allt man kan önska sig på 43 kvm! Stabil och välskött HSB förening med låg belåningsgrad.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 416 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 50 Mbit/s
  • Pris: 3 300 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 43 m²
  • Våning: 0,5

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 21 nov onsdag 22 nov torsdag 23 nov fredag 24 nov lördag 25 nov söndag 26 nov måndag 27 nov tisdag 28 nov onsdag 29 nov torsdag 30 nov fredag 1 dec lördag 2 dec söndag 3 dec
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!

Lägenhet

  • Område

    Fredhäll
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Västermalm
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    451
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 43 m² (Föreningens information)
  • Våning

    0,5
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    3 300 000 kr
  • Avgift

    2 416 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 50 Mbit/s
  • Andel i förening

    0,11303%
  • Andel av avgift

    0,13540%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1933
  • TV- Internetutbud

    Kabel-TV levereras via com hem och basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit med 100 mbit/s och ingår i avgiften.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energideklaration utförd

    2008-12-29

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    3 600 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    HSB Brf Fredhäll i Stockholm
  • Organisations­nummer

    702000-6305
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    http://brffredhall.se
  • Postadress

    Ernst Ahlgrens Väg 5 112 55 stockholm

Om föreningen

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen, som bildades redan 1931, är mycket välskött med god ekonomi och såväl den ekonomiska som den tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Av föreningens 789 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt, varav HSB Brf Fredhäll äger fyra och HSB Stockholm äger en. I föreningen finns det 58 lokaler varav HSB Stockholm har bostadsrätten för 13 av dessa och Vivere Fastigheter AB har två. Resterande innehar föreningen. Föreningen består av fem byggnader som byggdes mellan åren 1931 och 1933 och ritades av Sven Wallander. Bostadsrättsföreningen är en HSB-förening. Det ställs dock inget krav på bostadsrättsinnehavaren att vara medlem i HSB Stockholm. Pantsättningsavgift debiteras köparen om denna önskar pantsätta lägenheten som säkerhet för lån. Bostadsrättsföreningen är en s k äkta bostadsrättsförening.

EKONOMI
Avgiftsnivån i föreningen är låg och ekonomin är mycket god. Ingen avgiftsändring planerad, enligt föreningen.

MÅNADSAVGIFTEN
I månadsavgiften ingår kabel-tv, värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband. Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg om 18 kr som betalas via månatligt tillägg till årsavgiften samt ett obligatoriskt bredbandstillägg på 69 kr /månad.

ANTAL LÄGENHETER & LOKALER

789och 58 lokaler. Bastu finns även i föreningen.

För mer information om föreningen och dess ekonomi se bilagd årsredovisning från 2014. Föreningen har även en hemsida där utförlig information om bostadsrättsföreningen finns att hämta: www.brffredhall.se

Övrigt

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-tv via ComHem ingår i avgiften. Från i år ingår även
Bredband/IP-telefoni via Ownit i avgiften. Detta debiteras som ett obligatoriskt tillägg på avgiften på 69 kr/månad för 100/100 Mbit/s (går att uppgradera till 1 Gbit/s mot extra kostnad).

PARKERING
Boendeparkering gäller i området. Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad på tel. 08-50826300 eller www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. Parkering kostar 60 kr/dag, alternativt 900 kr/period om 30 dygn. Parkering mellan 17:00-09:00 samt helger är kostnadsfritt.

Renoveringar

RENOVERINGAR & REPARATIONER
Föreningens fastigheter är i mycket gott skick och nedanstående renoveringar/reparationer är genomförda:
- Stambyte kök, år 1968
- Renovering av tak, år 1985
- Stambyte badrum/wc, år 1990-92
- Elstambyte, år 1992
- Renovering av fasad, år 1997
- Renovering av balkonger, år 1997
- Renovering av fönster, år 1999
- Renovering av tvättstugor, år 2002 (samt löpande utbyte av maskiner)
- Renovering av trapphus, år 2006
- Byte av uppvärmningssystem, år 2006
- Installation av ny sopsug, år 2007
- Relining av köksstammar 2009-2013
- Fönstermålning 2012-13
- alla 27 portar har blivit utbytta till 2013

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ö.k.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

Med några minuters promenad från Kristinebergs tunnelbanestation når du trevliga Frödingsvägen 3. Sommartid omges fastigheten av grönska med Fredhällsparken precis utanför porten. Här finner ni denna väldisponerade lägenhet som Brf Fredhäll med god ekonomi och flertalet gemensamhetsutrymmen. Bor du på Frödingsvägen har du grönskan precis utanför dörren med härliga Fredhällsparken intill. Strax intill finns också utomhustennisbana, promenad- samt löpspår och med ett par minuters promenad når du Fredhälls samt Kristinebergs populära klippbad med svalkande vatten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och buss mycket nära fastigheten. I området finner du flertalet mysiga fik och matställen. För dig som gillar Fridhemsplans puls med shopping och all tänkbar service kommer du snabbt dit med buss, tunnelbana eller en kort promenad. Du når även snabbt Hornsbergs Strands härliga strandpromenad med badbryggor och flertalet välbesökta restauranger. 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad