Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trevligt radhus i populära Trädgårdsstaden - Tryggt boende i BRF med god ekonomi

Trevligt radhus med soligt läge på Nykarlebygatan i populära Trädgårdsstaden i Kista. Du får ett tryggt boende i en förening som har mycket god ekonomi. Här finns också det mesta du kan önska: Stort och luftigt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan. Kök med gott om skåp och trevlig matplats framför fönstret. Gästtoalett på entréplanet, badrum med badkar och tvättpelare på övervåningen. Två stora sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Det ena kan enkelt delas för den som vill ha tre sovrum. Gångavstånd till skolan. Bra kommunikationer - t-banan tar ca 20 min till Stockholms City. Utbyggnad till Barkarby pågår. Bussar till hela västra Stockholm samt universitetet. Nära Järvafältet med fin natur. Här kan du promenera, ta cykelturer, jobba eller bada, det finns flera sjöar att välja mellan. Vintertid finns Husbybadet 5 min bort. Renoveringsbehov.

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 437 kr/måninkl. Värme, Vatten, Renhållning, Förråd, tv-kanaler ComHem, bostadsrättstillägg (flörsäkring)exkl. Parkeringsplats, Internet
  • Pris: 2 400 000 kreller Bud Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 82,5 m²
  • Våning: Radhus

Aktuellt bud: 2 320 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
2 320 000 kr 5 11 jul 10:15
2 300 000 kr 5 11 jul 09:10
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fin uteplats på baksidan med kvällssol. Trädäck och liten rabatt
  • Glasdörren leder ut till terrassen
  • Ljust, rymligt och lättmöblerat vardagsrum
  • Trivsam soffhörna med fin kontakt med uteplatsen
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 17 aug torsdag 18 aug tisdag 23 aug onsdag 24 aug torsdag 25 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gott om plats för soffgrupp
  • Fint parkettgolv i vardagsrummet
  • Kök med matplats och lättskött klinkergolv
  • Fina glasluckor på överskåpen
  • Trivsam matplats framför fönstret
  • Entré med plats för klädhängare. Intill finns praktiskt städskåp och garderober
  • Dubbelgarderob med glasdörrar samt skåp med praktiskt utdragbara dörrar
  • Lång arbetsbänk i vinkel. Gott om plats för förvaring
  • Spis med induktionshäll och varmluftsugn
  • Nedsänkt rymlig diskho
  • Gäst-wc med stort handfat och komod som har skåp och lådor. Stor fin spegel med små spegelhyllor
  • Trappan leder upp till övervåningen
  • Luftigt fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Elementskydd
  • Sovrum 2 har dubbelfönster vilket gör att rummet går att dela för de som behöver tre sovrum
  • Hel garderobsvägg med gott om förvaring
  • Helkaklat badrum med badkar och uppvärmd handdukshängare
  • Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare
  • Övre hallen -med fina spegeldörrar. Här finns rymlig klädkammare
  • Välkommen till Nykarlebygatan 114
  • Uteplats med morgonsol på framsidan
  • Trädgårdsstade i Kista är en idyll! Snart grönskar träd och buskar
  • Uteplatsen på baksidan
  • Den mysig uteplatsen har trädäck och kvällssol
  • Det finns små rabatter i kanten av uteplatsen för den som har gröna fingrar
  • Nr 114 har hörnläge och morgonsol på framsidans uteplats
  • Planritning BV
  • Planritning ÖV

Interiör

Välkommen till Nykarlebygatan 114

Trevlig veranda med plats för mindre utegrupp vid entrén. Här kan du ta morgonfika i solen! 

Välkommen in! Hall och kök i öppen planlösning. Kapphängare innanför dörren. Dubbelgarderob med spegeldörrar plus ett högskåp med utdragbara dörrar. 

KÖK: Trevligt kök med gott om skåp. Köksluckor i ljust trä med glasade luckor ovanför den långa arbetsbänken. Köket har lättskött ljust klinkergolv och ljust kakel ovanför arbetsbänkarna. Ljus och trevlig matplats framför fönstret. 

VITVAROR: Spis Electrolux med induktionshäll och varmluftsugn. Spisfläkt Franke. Diskmaskin Electrolux. Kyl/frys två högskåp. Mikro äldre modell. 

VARDAGSRUMMET är stort, luftigt och ljust med parkettgolv. Lättmöblerat rum med gott om plats för soffgrupp. Glasad dörr leder ut till altanen med trädäck och kvällssol. Här samlas familjen runt grillen!

GÄSTTOALETT med stort handfat med kommod som har både lådor och skåp. Fin spegelhylla och ett badrumsskåp. Målade väggar, golv med ljusa klinkerplattor. 

ÖVERVÅNINGEN: 

Två stora sovrum på övervåningen. De ena har två fönster och kan enkelt delas för den som vill har tre sovrum. 

SOVRUM 1 är luftigt och fint med gott om plats för dubbelsäng. Fint elementskydd. Inga garderober, men precis utanför dörren i hallen finns möjlighet att inreda en garderob.

SOVRUM 2 har dubbelfönster med fyra fönster i rad. Rummet går att dela genom att sätta upp en vägg. Gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med två garderober, varav en med hyllor för kläder, handdukar och sängkläder. Garderoben närmast fönstret har skjutdörrar med två spegeldörrar. 

BADRUM med badkar och uppvärmd handdukshängare. Handfat med kommod samt rymligt spegelskåp med skjutdörrar ovanför handfatet. Tvättpelare med tvättmaskin Bosch Maxx samt torktumlare ElectroHelios. Helkaklade väggar med dekorativ bård och klinkergolv. Badrummet har renoveringsbehov. Kontakta mäklare för mer info. 

RYMLIG KLÄDKAMMARE nås från hallen. Alla dörrar på övervåningen är vita i klassisk svensk spegelmodell. 

UTEPLATSER: 
Liten mysig veranda på framsidan med morgonsol. Här finns plats för mindre utegrupp. 

Fin uteplats på baksidan med trädäck och kvällssol. Här finns plats för grillen. Här finns också några små rabatter för den som har gröna fingrar. Fin kontakt mellan ute och inne genom vardagsrummets glasdörr. 

TV & BREDBAND

Brf Trädgårdsstaden har tillsammans med Akalla Husby Nätort (AHN) slutit ett treårigt gruppavtal med ComHem som innebär att du får tillgång till Medium 8 Favoriter, ett kanalpaket från ComHem. Ingår i avgiften. Därtill kommer förstås gratiskanalerna.

Bredband beställer du själv genom att kontakta vår leverantör Bahnof på www.banhov.se där du beställer ditt abonnemang. 

Fastighet

  • Område

    Trädgårdsstaden i Kista
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Spånga-Kista
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 82,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    Radhus
  • Pris

    2 400 000 kreller Bud
  • Avgift

    5 437 kr/måninkl. Värme, Vatten, Renhållning, Förråd, tv-kanaler ComHem, bostadsrättstillägg (flörsäkring)exkl. Parkeringsplats, Internet
  • Avgiftsförändring

    Ingen avgiftshöjning beslutat
  • Andel i förening

    0,26526%
  • Andel av avgift

    0,26526%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 207 krBetalas av säljaren

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Radhus 2-plans
  • Byggnadsår

    1974
  • Fönster

    2-glas, ytterrutan isolerglas, aluminiumbågar påutsidan
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Balkong

    Uteplats
  • Förråd

    Ja
  • TV- Internetutbud

    Kanalpaket från ComHem ingår i avgiften.Fiber indraget. Internet kan beställas via Bahnhof
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    173 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2020-01-06

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 800 kr/år
  • Övrigt

    3 588 kr/år
  • Summa

    5 388 kr/år
  • Kommentar

    El: Detta är säljarens kostnad, men huset har tidvis stått tomt. Övrigt: 299 kr/mån för internet, går att få billigare

Förening

  • Namn

    HSB BRF Trädgårdsstaden i Stockholm
  • Organisations­nummer

    716416-6527
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.tradgardsstaden.net

HSB BRF TRÄDGÅRDSSTADEN I STOCKHOLM

HSB BRF Trädgårdsstaden i Stockholm är en stor och stabil HSB-förening som bildades 1979.
Org nr 716416-6527
Adress: Finlandsgatan 10, 164 74 Kista
Telnr: 010-442 13 23
HEMSIDA: http://tradgardsstaden.net

RADHUSET på Nykarlebygatan 114 ligger i fastigheten Nykarleby Nr 3.
Föreningen tillåter delat ägande, men juridisk person accepteras ej.
Köparen måste enligt stadgarna vara medlem i HSB för att medlemskap i föreningen ska beviljas. Kontakta mäklaren.

Överlåtelseavgift 1 208 kr betalas av säljaren
Pantsättningsavgift 483 kr 

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med låg belåning, ca 1 800 kr/kvm boarea enligt årsredovisningen för 2021. 
Läs mer i årsredovisningen. 

Den räntehöjning som nu kommer påverkar inte föreningen de närmaste fem åren då räntan är bunden i fem år. 
Det finns en reparationsfond på 6 870 kr som köparen kan använda för renoveringar. 

FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och AIG. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.

Köparen uppmanas att ta del av årsredovisning och föreningens stadgar. Bra info finns på föreningens resp mäklarens hemsida. 

För andrahandsuthyrning krävs att styrelsen ger skriftligt samtycke. Vid andrahandsuthyrning har föreningen rätt att ta ut en extra avgift.

ÄKTA FÖRENING: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 11 fastigheter med fastighetsbeteckning Imatra 4-8, Nykarleby 1-5 samt Bislet nr 3 i Stockholms kommun.
Fastigheterna är byggda 1973-1974 med värdeår 1974.
Föreningens mark utnyttjas med tomträtt, tomträttsavtalet löper till 2034 resp 2035.

Total boarea: 30 533 kvm
Total lokalarea: 2 089 kvm
421 lägenheter
4 lokaler
Parkeringsplatser 327 st 
Föreningen har också 26 mindre förråd för uthyrning till medlemmar som bor i BRF Trädgårdsstaden. 

SAMFÄLLIGHET/GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Föreningen är delaktig i Akalla-Husby-Nätort (AHN). Samfällighetens verksamhet är att tillhandahålla optiska fibernät till samtliga bostäder. Föreningens andel i AHN är 21 %. 

FÖRENINGENS RENOVERINGAR:
Alla fasader på radhusen är utbytta, arbetet påbörjades 2014 och slutfördes i oktober 2018. Fasaden på Nykarlebygatan 114 byttes ut 2016.
Samtliga fönster och altandörrar är utbytta till almuminiumbågar. Ytterrutorna är utbytta till isolerruta ca 2010-2011.

PÅGÅENDE OCH FRAMTIDA UNDERHÅLL:
2020-2021: 4 servicehus: renovering av fasader och fönster
2020-2022: Besiktning av tak, åtgärder beslutas efter besiktningen
2020: Häckar gård 8: Fortsatt arbete att byta ut äldre häckar
2020: Radhusen: Målning av vitt virke runt fönster samt överliggare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN: 
BASTU som kan hyras av medlemmarna finns i föreningslokalen på Imatragatan 130
CYKELRUM: I föreningen finns 3 cykelrum 
GRÄSKLIPPARE finns att låna vid varje gård vid någon av gårdens förrådsingångar. 
TVÄTTSTUGA på Imatragatan 230 
FÖRRÅD ingår avgiften, extra förråd kan hyras av föreningen.

Föreningen har även samlingslokal och övernattningsrum som går att hyra. Samlingslokal med kök t ex för barnkalas eller sammankomster med släkt och vänner. Läs mer på föreningens hemsida. 

SOPHANTERING
Föreningen betalar för en container som kommer varannan vecka. Där kan du slänga allt förutom elektronik och miljöfarligt avfall. 

ELAVTAL
Föreningen har ett kollektivt elavtal med Fortum vilket ger billigare el. Elmätare sitter i varje radhus, varje hushåll betalar bara för sin egen elförbrukning. Debiteras på månadsavgiften. 

PARKERING: Föreningen erbjuder utomhusparkering i mån av plats, 250 kr/mån.
Varmgarage finns också i mån av plats i BRF Imatras garage. 
Boka genom HSB:s områdeskontor på Finlandsgatan 10.
Gästparkering och uppställningsplats för större fordon finns vid utomhusparkeringen. Kontakta HSB:s områdeskontor.

Lös mer på föreningens hemsida http://.tradgardsstaden.net

ELAVTAL

Som nyinflyttad i Brf Trädgårdsstaden ska du inte teckna ett eget elavtal.

Brf Trädgårdsstaden har avtalet för elleveranser till hela föreningen (vilket innebär ett förmånlig avtal). 
Respektive bostads förbrukning mäts och elkostnaden debiteras månadsvis i efterskott.

Om du har några frågor eller undrar något över el och din elförbrukning ta kontakt med styrelsen via info@tradgardsstaden.net

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

TRÄDGÅRDSSTADEN

Trädgårdsstaden i Akalla är ett populärt, idylliskt och barnvänligt område med gångvägar mellan radhusen och ingen biltrafik. Här bor du nära naturområden på Järvafältet för härliga promenader och cykelturer. Besök gärna Akallaby med 4H-gård och fik.

Samtidigt nära till T-bana och bussar, 21 min från Akalla till T-centralen. Goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna Spånga och Västerort.

Oslagbar shopping i Kista Gallerian, en av Stockholms största med över 180 butiker med allt från mode, sport & fritid, dagligvaror, apotek, läkare, biograf, restauranger, bowling och gokart. 

Akalla Trädgårdsstad byggdes av John Mattsson Byggnads AB efter en arkitekttävling. Området var tänkt för två- och fyravåningshus, men bara Helsingforsgatan blev verkligen byggd. Istället kom två arkitekter med ett nytt förslag och Trädgårdsstaden var född. Området som var färdigbyggd årsskiftet 1975-76 fick marknära små och stora lägenheter.

Trädgårdsmästaren Yngve Ytterborn var med i planeringen av gårdarna och i valet av växter och träd. De grågröna oxlarna är osedvanligt vackra mot de röda fasaderna, rosenhagtorn och blodlönn mot de grå. På innergårdarna finns blommande träd och buskar vid varje årstid. Rosor blandas med vinbärsbuskar. Alléerna med häckar och träd påminner om den klassiska trädgårdsstaden efter brittisk förebild, England är ju trädgårdsstadens förlovade ursprungsland. 

NÄRA TILL ALLT

Nära till det mesta! 2 min promenad till livsmedelsbutik - ICA och LIDL. I Akalla Centrum finns också restauranger, pub, frisör och trafikskola. 

 Flera förskolor och skolor i området, närmast ligger Oxhagsskolan med årskurs 1-6. I området finns fyra skolor, bibliotek, badhus, sporthall och ishall och ett populärt minigolfcenter.

 NATUR OCH FRITID: Akalla Trädgårdsstad är en fantastisk plats att bo på. Du har bara 20 min till Stockholms City. Samtidigt bor du nära naturen och tillgång till Järvafältet, ett av Stockholms Läns största naturreservat.

 Hela Järvafältet står till ditt förfogande! Här hittar du motionsslingor, cykelvägar och skidspår. Här finns koloniområde och Hästa Gård, Stockholms kommuns sista fungerande jordbruk. Du har en fantastisk natur inpå husknuten för promenader med eller utan hund, cykelturer och bad. På Järvafältet finns också flera sjöar.  

 Akalla by intill Järvafältet är en av de bäst bevarade bymiljöerna i Stockholmsområdet med anor från 1600-talet. Än idag är Akalla by högst levande och ett mycket populärt utflyktsmål: här finns en 4H-gård som har café, ridning och massor av djur som finns ute alla dagar: hästar, får, getter, grisar, katter, kaniner, höns och ankor. Här finns också konsthantverk mm. Läs mer 4h.se/akalla/ och googla på Akalla By.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad